第1篇：购房协议书范本示例及注意事项

房屋购买合同协议书

甲方：________________________

乙方：________________________

鉴于甲乙双方就购销度假村商品房事宜进行了充分洽谈，现达成以下协议，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

乙方同意购买甲方位于度假村组团内的房屋，具体信息如下：房屋栋号为___栋，建筑面积为______平方米。房屋面积的计算将依据《建筑面积计算规则》进行确认。

二、房屋售价

商品房的总售价为人民币_____元。该价格已包含配套设施的费用，如配电室、临时锅炉房、道路建设及绿化等，但不包括相关建筑税费和公证费。

三、付款办法

1. 乙方应在签署合同时支付购房款的40%，即人民币_____元（其中10%为定金）。

2. 房屋施工进度达到一半时，乙方需支付追加的30%。

3. 房屋竣工时，乙方将以实际售价结清剩余尾款。甲方负责代收和代缴房屋建筑相关的税款。

四、交房时间

甲方承诺在____年____月将符合验收标准的房屋交付给乙方。

五、结清购房款

乙方在接到甲方交接房的通知后，应在十天内结清购房款。如乙方未能按时验收接管房屋，需委托甲方代为管理，并支付甲方代管费________（按房屋售价的万分之一/日进行计取）。

六、质量保证

自乙方接管房屋之日起，甲方将按照国家法规承诺对房屋进行保修。其中，土建工程保修期为一年，水电设施保修为六个月，暖气系统则保修一个采暖周期。

七、违约责任

1. 本合同生效后，如乙方违约，已缴定金将不予退还；如甲方违约，需双倍退还已缴定金。

2. 如甲方未能按期交房（如非因不可抗力），则需按逾期一天支付房屋售价万分之一的罚金。同时，如甲方努力按期交房而乙方同意提前接管，乙方需向甲方支付相应的奖励。

八、电话安装

若乙方需要安装电话，甲方将协助处理，但相应费用需由乙方自行承担。

九、房屋所有权

乙方自接管房屋之日起，享有房屋的所有权，但需遵循国家及度假村的相关管理法规。

十、争议解决

若在合同执行过程中发生争议，双方应首先友好协商解决；如协商未果，则提交仲裁委员会进行仲裁。

十一、合同文本

本合同一式九份，正本两份，双方各留一份；副本六份，双方各执三份。正副文本具有同等法律效力。

十二、合同生效

本合同在双方签字盖章并经公证后生效。合同中未尽事宜可由双方协商解决。

甲方：（盖章）____________

乙方：（盖章）____________

法定代表人：______________

法定代表人：_____________

地址：____________________

地址：____________________

电话：____________________

电话：____________________

开户银行：_______________

开户银行：_______________

账号：____________________

账号：____________________

_________年______月______日

_________年______月______日

第2篇：购房协议书范本示例及注意事项

房屋购买合同协议书

卖方：_______________（简称甲方）

身份证号码：_____________________

买方：_______________（简称乙方）

身份证号码：_____________________

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用的原则下，就乙方向甲方购买房产事宜达成一致，特此签订本合同，以资共同遵守。

第一条：乙方同意购买甲方拥有的位于____________________的住宅，建筑面积为_____平方米。（具体详见土地房屋权证第_______________号）。

第二条：上述房产的交易价格为：总价人民币___________元整（大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整）。在本合同签署之日，乙方应向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。

第三条：付款时间与方式：甲乙双方同意以一次性付款的方式进行支付，并约定在房地产交易中心缴纳税费的当日支付余款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方。

第四条：甲方在收到乙方全额房款之日起，应于当天内将该房产交付给乙方使用，并在交房时将水费、电费、煤气费等与房屋相关的费用结清。

第五条：税费分担：甲乙双方需遵循国家相关房地产政策与法规，按规定缴纳办理房地产过户手续所需税费。经双方协商，交易所产生的税费由乙方承担，产权过户手续费亦由乙方负责。

第六条：违约责任：合同签署后，若乙方中途违约，须书面通知甲方，甲方在____日内将乙方已支付的房款（不计利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方违约，须书面通知乙方，并在违约之日起____日内以双倍定金和已付款金额返还给乙方。

第七条：户口迁出期限：甲方应在______年____月____日前迁出户口。如迟延一天，需向乙方支付全部房款的1‰作为违约金。

第八条：房产证记录面积以外的搭建房屋如有争议，甲方应协助乙方解决。

第九条：本合同一式两份，甲方与乙方各持一份。

第十条：若在履约过程中产生争议，双方应通过协商解决；如协商不成，可通过诉讼方式解决。

第十一条：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商约定，补充条款经双方签字盖章后与本合同具备同等法律效力。

出卖方（甲方）：_________________

购买方（乙方）：__________________

日期：_______年____月____日

第3篇：购房协议书范本示例及注意事项

房屋购买合同协议书

卖方（甲方）： ______________

买方（乙方）： ______________

为了明确双方的权利和义务，甲乙双方在友好协商的基础上，达成以下购房协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将位于沙寨街的一幢两层楼房（包括厕所一间和猪圈一间）出售给乙方，后院坝平分，产权建筑面积为______平方米。

二、产权保证

甲方应保证房屋产权的真实性与合法性，若因甲方原因导致的产权纠纷，甲方应承担由此引起的一切经济损失及法律责任，保证乙方的权益不受侵害。

三、房屋总价及定金

双方商定，房屋总价为_____人民币整（￥_____元），乙方需支付定金_____人民币整（￥_____元）。任何一方不得无故违约，若甲方违约须双倍返还定金给乙方，若乙方违约，乙方所支付的定金将不予退还。

四、余款支付

在双方签署合同时，乙方应一次性支付余款人民币贰万元整（￥20000元）予甲方。同时，甲方应将房屋钥匙及房屋内所有家具、家电等悉数交给乙方。

五、费用结清

在乙方支付完余款之前，甲方须将房屋的水费、电费、有线电视费、网络费及物业管理费等所有相关费用结清。成交日期之后产生的费用由乙方承担。

六、过户费用及贷款配合

房屋过户所产生的交易税费及其他费用由____方承担（请填写甲方或乙方）。由于乙方需申请贷款，甲方应积极配合乙方办理公积金贷款相关手续，并提供必要的证明文件。

七、合同效力

本协议经甲乙双方签字后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。双方须共同遵守本合同条款，不得任意修改或注销。

甲方（盖章）： __________________

乙方： ________________________

代表人（签字）： ________________

身份证号码： __________________

签署日期：

_________年________月_______日

_________年________月_______日

希望双方在本次交易中顺利，实现互利共赢。

第4篇：购房协议书范本示例及注意事项

房屋购买合同协议书

出卖方（甲方）：______________

身份证号码：______________

买受方（乙方）：______________

身份证号码：______________

甲、乙双方就房屋买卖事项，基于平等、自愿和诚实信用的原则，经过充分的协商一致，特订立本合同，以共同信守。

一、房屋基本情况

甲方自愿将其拥有的位于_______________________________的房屋（建筑面积___平方米，含地下室_______号_______平方米）出售给乙方，成交总价为人民币_______万元整（￥_______元）。

二、付款方式

乙方须于本合同签订之日起_______日内，将全额房款一次性支付给甲方。

三、过户及交付

在合同签署时，双方均不具备房屋过户条件。甲方将提供建造房屋的相关证明文件以作参考。若乙方在未来需要完成房屋交易，甲方应全力配合。待双方具备过户条件时，甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，相关契税、土地出让金等费用由乙方承担当负责，其他税费按法律规定进行承担。

四、权利转让

合同签订后，甲方将房屋的使用、收益、出租、担保、抵押及其他相关权利全部转让给乙方，甲方不得将该房屋再次转让或以其他方式处分。

五、费用结清

该房屋交付时，甲方应结清物业管理、水电、燃气、有线电视及通讯等相关费用，且甲方已预缴的费用将转让给乙方，双方不再进行额外的费用结算。

六、违约责任

1. 若甲方未按照约定时间交付房屋，需支付房款千分之一的违约金。若逾期超过两个月，乙方有权解除合同并要求甲方全额退还房款，同时支付_______万元作为违约赔偿。

2. 若乙方未按时付款，则应支付逾期部分的千分之一违约金，逾期超过两个月时，甲方有权解除合同，需将已收款项全额退还乙方，扣除_______万元作为损失补偿。

3. 甲方需保证房屋处于无查封、抵押和其他法律纠纷的状态。如存在隐瞒情况，甲方愿意按照所收款项双倍返还给乙方，并承担相应的损害赔偿责任。

4. 合同签署后，任何一方不得擅自变更或解除合同，如需变更，须赔偿对方双倍房屋现行市场评估价。因不可抗力导致解除的，甲方应全额返还房款并赔偿乙方的房屋装修费用。

5. 若因政府部门规划导致房屋被拆除或功能变更，甲方应及时通知乙方。如有补偿款，甲方应全额支付，若未支付，则需按日支付千分之一的违约金，直至全额支付为止。

七、通知义务

甲方应及时通知乙方可能影响合同或房屋价值的任何事件，包括法人及联系方式的变化，若因甲方的过失导致房屋价值下跌，须即时采取补救措施并赔偿乙方损失。

八、合同生效及效力

本合同自双方签字或盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。甲方确认，尽管房屋属单位用房，乙方为实际产权及所有人，合同始终有效。

九、争议解决

合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，协商无果的，可向合同签署地人民法院提起诉讼。

甲方签名：______________

乙方签名：________________

甲方联系电话：__________

乙方联系电话：______________

甲方身份证号码：________

乙方身份证号码：____________

_______年_______月_______日

第5篇：购房协议书范本示例及注意事项

房屋购买合同协议书

出卖人（甲方）：______________

买受人（乙方）：______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方在诚实信用、平等自愿的基础上，就乙方自愿购买甲方所拥有的房屋事宜进行友好协商，达成如下合同条款，以资共同遵守。

第一条、交易房屋详细信息

1. 房屋地址：_______市_______省（区）_______街道_______小区_______栋_______单元_______号。

2. 房屋面积：____________平方米。

第二条、交易房屋价款及付款方式

1. 房屋交易总价：人民币_______万元整（大写：______________万元）。

2. 定金支付：乙方在合同签订之日向甲方支付购房定金________元整（大写：________元整）。

3. 房款转移：乙方已支付的定金将转为房款，乙方需向甲方支付剩余房款人民币_______元整（大写：______________）。

4. 剩余款项支付：乙方将在甲乙双方办理更名手续当天，一次性支付剩余房款_______元整。

第三条、税费承担及合同备案

1. 费用承担：因本合同项下之房屋交易、更名等产生的一切费用，包括但不限于交易税费、更名费用等，均由乙方承担。

2. 备案手续：甲方应积极配合乙方办理房屋的更名手续，并将房屋买卖合同交由________市房产局备案。上述合同中如有不同约定，应以本合同为准。一旦发生因备案合同导致的法律责任，均由乙方自行承担。若因为备案问题导致双方买卖行为无法履行，乙方需承担相应的违约责任。

第四条、甲方的权利和义务

1. 产权保证：甲方声明其对所出售房屋拥有完整的处分权，且该房屋符合国家相关规范，不存在产权纠纷或债权债务问题。如因甲方的原因导致房屋产生债务纠纷，甲方应负全责。

2. 费用结清：经双方协商，甲方需在交房时将水电等相关费用结清。

3. 过户协助：甲方应于______年____月_____日前，积极协助乙方办理房屋的更名及过户手续。

第五条、违约责任

1. 乙方违约：如乙方未按本合同规定的时间进行付款，或因自身原因导致合同无法履行，则乙方所支付的定金将不予返还。

2. 甲方违约：如果甲方未能按约定时间将房屋交付予乙方，则甲方应双倍返还乙方所支付的定金。

第六条、争议解决

合同履行过程中如发生争议，双方应先行协商解决；如协商不成，则由房屋所在地人民法院进行诉讼解决。

第七条、合同效力

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方当事人签字后生效。

第八条、未尽事项

对于本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，补充约定经双方签章后，与本合同具有同等法律效力。

第九条、其他约定事项

甲方签名：______________

乙方签名：___________________

甲方联系电话：__________

乙方联系电话：______________

甲方身份证号码：________

乙方身份证号码：____________

_______年_______月_______日