第1篇：二手房交易合同协议书参考示例

标题：二手房屋买卖合同协议书示例

合同编号：______________________

卖方：_______________________________（以下称甲方）

买方：_______________________________（以下称乙方）

为保障房屋买卖的合法性与合规性，甲乙双方经友好协商，特订立以下合同条款，确保双方权利与义务明确：

一、房屋基本情况

1. 甲方自愿将以下房屋出售给乙方：

- 房屋座落：____________________________________________________。

- 幢号/室号/套（间）数：_______________________________。

- 建筑结构：_______________________________。

- 总层数：__________层

- 建筑面积：__________平方米

- 用途：______________________________________________________________。

2. 该房屋的土地使用权取得方式为：

- 出让（√）

- 划拨（ ）。

二、成交价格及付款方式

经双方商定，该房屋成交价为人民币___________元（大写：_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整）。乙方应在__________年_____月_____日前，将款项分_____次支付完毕，具体付款方式如下：______________________________。

三、交付与产权转让

甲方承诺于__________年_____月_____日将上述房屋如约交付给乙方，相关土地使用权随房屋一并转让。

四、产权责任

若出卖的房屋存在任何产权纠纷，均由甲方负责处理并承担相关责任。

五、合同的生效

本合同在双方签章并经______市房地产交易管理所审核后生效，具有法律约束力。若有违约行为，违约方需承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失及相关费用。

六、税费及争议解决

双方同意按照国家相关规定缴纳相关税费，并办理必要的手续。如遇未尽事宜，亦应遵循国家法律法规办理。在出现争议时，首先通过协商解决，若协商不成，双方同意向___________仲裁委员会申请仲裁。

七、合同份数

本合同一式______份，甲、乙双方、税务部门各执______份，房管部门______份。

八、其他约定事项

双方额外约定事项为：_____________________________________。

甲方（签章）：_______________

乙方（签章）：____________________

联系方式：_________________

联系方式：______________________

代理人（签章）：_____________

代理人（签章）：_________________

联系方式：_________________

联系方式：______________________

签署日期：___________年_______月______日

签署日期：___________年_______月______日

第2篇：二手房交易合同协议书参考示例

二手房屋买卖合同协议书

卖方（简称甲方）：____________

身份证号码：_____________________

买方（简称乙方）：____________

身份证号码：_____________________

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第一条：房屋的基本情况

甲方的房屋位于________________________；该房屋位于第______层______户，房屋结构为_____________，房产证登记的面积为________平方米，地下室一间，面积______平方，房屋权属证书号为_____________________。

第二条：价格

房屋的售价将以房产证登记的面积为依据。根据约定的单价，每平方米价格为_______________元，该房屋的总售价为_______________万元整，金额大写为：____________。

第三条：付款方式

在本协议签署之日，乙方需向甲方支付定金_________________元整，小写为_________（大写：_______________），剩余的款项_________元（大写：____________）将在房屋过户手续办理完毕之日支付。

第四条：房屋交付期限

甲方须在本合同签订后______日内，将所述房屋正式交付给乙方使用。

第五条：乙方逾期付款的违约责任

若乙方未能按本合同第三条规定的时间付款，甲方有权追究乙方的违约责任。自应付款之限期第______天起，至实际付款之日止，若逾期______天，乙方需按累计应付款的_______%向甲方支付违约金。如逾期超过_______日，视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。

第六条：甲方逾期交付房屋的违约责任

如甲方未能在本合同第四条规定的期限内将房屋交付乙方，且房屋处于出租状态，甲方应根据乙方的要求解除原租赁关系或将租赁权转给乙方。乙方有权就已支付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期______天，甲方需按累计已付款的_______%向乙方支付违约金。如逾期超过_______日，视为甲方不履行合同，乙方有权解除合同并追究相应的违约责任。

第七条：关于产权过户登记的约定

甲方应在房屋产权登记机关的规定期限内协助乙方办理产权过户登记手续。如因甲方原因导致乙方未能在房屋交付后的__________天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在接到乙方退房要求后的_______天内退还已付款项，并按已付款的_______%赔偿乙方因此产生的损失。

第八条：本合同签订后，售房屋室内设施不再变更

甲方保证在交易时该房屋不存在产权纠纷，其质量符合国家有关标准，且符合房屋出售的法定要求。房屋交付之前的相关费用（包括水、电、气、物业费、有线电视等）均由甲方承担，由此产生的纠纷应由甲方自行处理，乙方不承担任何责任。

第九条：户口迁出责任

甲方需在办理完过户手续后的______日内，将其户口迁出。如逾期超过_______日，乙方有权每日按已付款的_______%收取违约金。

第十条：税费承担

因本房屋所有权转移所产生的税费，双方应依据国家相关规定共同承担。

第十一条：未尽事宜

本合同未尽事务由甲乙双方另行商定并以书面形式签署补充协议。

第十二条：争议解决

因本合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决，如协商不成，均同意提交至甲方所在地人民法院处理。

第十三条：合同生效及份数

本合同一式______份，甲乙双方各执______份，自双方签字之日起生效，均具有同等法律效力。

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甲方：__________________

乙方：_____________________

电话：__________________

电话：_____________________

签署日期：_________年_____月_____日

签署日期：_________年_____月_____日

第3篇：二手房交易合同协议书参考示例

二手房屋买卖合同协议书

甲方：________________________

乙方：________________________

鉴于甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，经过充分协商，甲方同意将其位于____________________的房屋____________套出售给乙方，双方达成如下协议：

一、房屋信息

甲方自愿将位于____________________的楼房________套（______楼______室），建筑面积为____________平方米，包括储藏室________间，出售给乙方。

二、房款及支付方式

本次交易的房屋售价为________元。乙方应在本协议签署之日一次性将房款________元支付给甲方，甲方在收到全款后应及时向乙方出具书面收款凭证。

三、交房与资料交接

甲方在收到乙方房款的当日，需将房屋钥匙交给乙方，并同时将原购房收款凭证及其他相关资料一并交给乙方，确保乙方能够顺利接收房屋。

四、协助办理登记手续

甲方应配合乙方，协助其办理房屋产权登记手续，提供必要的文件与资料，确保过户过程顺利进行。

五、所有权转移

甲方交付房屋钥匙之时，房屋的所有权及相关权益立即转移至乙方名下，乙方有权利对该房屋进行使用、处分，而甲方将不再对该房屋承担任何责任。

六、产权保证

甲方声明该房屋产权清晰，不存在任何形式的产权争议或纠纷，甲方保证出售房屋不涉及他人的合法权益。

七、协议的生效及份数

本协议一式________份，甲乙双方各执________份，自甲乙双方签字之日起生效。

甲方：____________________

乙方：_____________________

电话：____________________

电话：_____________________

________年______月_____日

________年______月______日

（注：双方可根据实际情况适当修改协议内容，并对相关条款进行补充，以确保协议的全面性与合法性。）

第4篇：二手房交易合同协议书参考示例

二手房屋买卖合同协议书

卖方（甲方）：_______________

身份证号码：_____________________

买方（乙方）：_______________

身份证号码：_____________________

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 房产信息

乙方同意购买甲方拥有的位于江西省萍乡市安源区的住宅，建筑面积为_____平方米（详细信息请见土地房屋权证第_______________号）。

第二条 交易价格

上述房产的交易价格为：总价人民币___________元整（大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整）。在本合同签订之日，乙方应向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。

第三条 付款方式

双方同意以一次性付款的方式进行交易。乙方应在房地产交易中心缴交税费当天支付剩余房款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方。

第四条 交房事宜

甲方应在收到乙方全额房款之日起的当天内，将交易的房产全部交付给乙方使用。甲方还需在交房当日，结清与房屋相关的水费、电费、煤气费等费用，以确保交房后的良好使用条件。

第五条 税费分配

甲乙双方应遵守国家的房地产政策法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需的税费。经双方协商，交易过程中的税费由乙方承担，产权过户手续费也由乙方承担。

第六条 违约责任

合同签订后，如乙方未能履行合同，需提前书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方已支付的款项（不计利息）退还给乙方，但购房定金将归甲方所有。如果甲方未能履行合同，需提前书面通知乙方，并应在违约之日起____日内将乙方已支付的定金的双倍及款项退还给乙方。

第七条 户口迁移

甲方需在_______年___月___日前将户口迁出。如甲方逾期未迁出，每逾期一天需支付全部房款的1‰作为违约金。

第八条 纠纷处理

针对房产证和土地证记录面积以外的任何搭建或纠纷，甲方应协助乙方解决，确保乙方的合法权益。

第九条 合同份数

本合同共一式两份，甲方和乙方各执一份，具同等法律效力。

第十条 争议解决

在合同的履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；如协商不成，可通过诉讼方式解决。

第十一条 其他约定

本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商约定，所达成的补充协议须经双方签章，与本合同具有同等法律效力。

出卖方（甲方）：_________________

购买方（乙方）：__________________

日期：_______年____月____日

第5篇：二手房交易合同协议书参考示例

二手房屋买卖合同协议书

出卖方（甲方）：______________

身份证号码：______________

买受方（乙方）：______________

身份证号码：______________

甲、乙双方在平等、自愿和诚实信用的基础上，就房屋买卖相关事项达成如下协议，共同遵守。

一、房屋买卖基本情况

甲方自愿将其位于_______________________________的房屋（建筑面积_______平方米）以人民币_______万元整（￥_______元）出售给乙方。该房屋包括地下室_______号，面积_______平方米。

二、房款支付

乙方须于合同签订之日起_______日内一次性将房款全额支付给甲方。

三、过户条件与协助

目前甲、乙双方不具备房屋过户条件。甲方将提供房屋建造的相关证明资料，作为交易的依据。若乙方需要交易该房屋，甲方应无条件配合。待具备过户条件时，甲方必须全力协助乙方办理房屋产权的过户手续，任何由此产生的契税、土地出让金等额外费用由乙方承担，其余税费按法律规定由各自承担。

四、权利转让

合同签订后，甲方将该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押及其他权利一并转让给乙方。甲方不得再与他人就该房屋进行任何形式的协议或合同。

五、费用结算

在房屋正式交付之时，涉及物业管理、水电、燃气、有线电视及通讯等所有相关费用，甲方需将此前产生的费用结清。对于甲方已预缴的费用，其权益将转移给乙方，双方不再另行结算。

六、违约责任

1. 甲方应在乙方付清房款时，及时交付房屋。如果甲方未按时交付房屋，应支付日千分之一的违约金给乙方。若逾期超过两个月，乙方有权解除合同，且甲方需将已收房款全额退还，并支付_______万元的违约金作为赔偿。

2. 若乙方未按合同约定的日期和方式支付房款，其逾期部分亦需支付日千分之一的违约金。逾期超过两个月，甲方有权解除合同，需将已收房款全额退还，扣除_______万元作为甲方损失赔偿。

3. 甲方保证房屋无查封、抵押、拆除等情况，并非隐瞒房屋历史等问题。若出现影响乙方权利的情况，甲方应无条件返还所收房款的双倍，并赔偿其他损失。

4. 合同签订后，任何一方不得随意变更或解除合同，违者需支付本房屋市场评估价的双倍赔偿。如因不可抗力原因导致合同解除，甲方需按市场评估价返还房款并赔偿乙方装修费用。

5. 若因政府规划导致房屋拆除或使用功能变更，甲方需及时通知乙方，并将补偿款项全额支付给乙方。如未能及时支付，则需支付日千分之一的违约金。

七、告知义务

甲方应及时向乙方通报任何可能影响合同履行或房屋价值的事件，包括但不限于公司变更、房屋查封、诉讼等。如因甲方原因导致房屋价值减损，应尽快采取措施并赔偿乙方的损失。

八、合同的生效

本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律约束力，各方应严格履行。由于本房屋属于企业用房，乙方为实际产权人且享有所有权。

九、争议解决

在合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决，若协商无效，则向合同签署地人民法院提起诉讼。

甲方签名：______________

乙方签名：___________________

_______年_______月_______日