第1篇：2023年二手房买卖合同怎么写

二手房买卖协议书示例

卖方：______________（以下简称甲方）

买方：______________（以下简称乙方）

甲乙双方经过友好协商，就二手房买卖事宜达成以下协议，以便双方共同遵守。

1. 甲方同意将位于_________市_________路_________号的房产_________间，建筑面积_________平方米出售给乙方。

2. 房屋的具体位置东至_________，南至_________，西至_________，北至_________（附上详细的平面图一份）。该房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间及厨房等附属设施。

3. 双方确认该房屋及其附属设施的总售价为人民币_________元，甲方将此房产卖给乙方。

4. 乙方将在三期内向甲方支付房款：第一期，合同签署当日支付人民币_________元；第二期，在房屋交付日支付人民币_________元；最后一笔款项将在房屋产权登记转移时支付清楚。每次付款后，甲方应出具相应的收款收据。

5. 甲方承诺，在本合同签订后_________天内将房屋腾空并交接给乙方，乙方需对此出具收据。

6. 在办理房屋产权转移登记时，甲方需提交书面申请。如需甲方协助处理任何相关事务，甲方应及时配合。如因甲方原因导致的延迟，甲方需赔偿由此造成的损失。

7. 本合同生效前，所有应缴的税费及相关杂费由甲方承担。由于本合同生效所产生的过户费、契税、估价费及印花税由乙方承担。其它费用由双方各自依法律规定负责。

8. 若甲方未能于约定日期履行交房义务，每逾期一天，需按房屋总价的_________%向乙方支付违约金。若逾期超出三个月，乙方有权解除合同，甲方需全额退还已收款项并支付相等的违约金。

9. 若乙方未能按确定的日期支付房款，需每逾期一天支付相应的违约金，逾期超过_________个月时，甲方有权解除合同，乙方所付款项自动归甲方所有。

10. 甲方保证出售的房屋产权清晰，确保无其他权利负担或纠纷。如房屋产权方面出现问题，导致乙方利益受损，由甲方负责解决并赔偿。

11. 在交房时，若乙方发现房屋或附属设施不符合合同约定，经鉴定确认，甲方需在_________个月内予以修理，若未能按时修理，乙方可自行处理，修缮费用可从房款中扣除。如修理不达标，乙方有权解除合同，甲方需全额退还所收款项并承担违约责任。

12. 本协议的附件与本协议具有同等法律效力。

13. 本协议一式_________份，甲乙双方各执_________份，其余_________份分别提交给房产和土地管理机构进行产权过户登记。

甲方（签字）：_____________

乙方（签字）：______________

_________年____月______日

_________年____月______日

签订地点：______________

第2篇：2023年二手房买卖合同怎么写

标题：二手房买卖合同示例2025年

内容：

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

1. 鉴于甲方愿意将其所拥有的房产出售给乙方，乙方亦在充分了解该房产的具体情况后，决定购买。该房产的具体信息如下：

（1）房屋地址：____________，建筑面积：______平方米；

（2）房产证号：____________；

（3）房屋的平面图及其周边界限详见房产证。

此房产所占土地使用权将与房屋一并转让。

2. 甲方承诺，以上所述房产的所有权及其相关情况真实可靠，并确保该房产不受任何他人合法权利的影响。

3. 乙方同意在______年______月______日前向甲方支付定金，金额为人民币：______元。该定金将在乙方完成最总支付时，抵扣至房款中。如交易未完成，甲方将在______年______月______日将定金退还乙方。

4. 房屋的成交价格为人民币：______元。乙方应根据约定的付款方式和时间支付款项，具体如下：____________，于______年______月______日支付。

5. 双方约定：

（1）正式交房的日期为______年______月______日，甲方需在交房前将房屋清空以便乙方接收；

（2）双方将于______年______月______日前在相关部门申请完成交易所需的设施和权益过户手续；

（3）若甲方未能按照上述规定行事，将承担对应的违约责任，具体如下：______________________________________________________。

6. 尽管房屋所有权证未显示，甲方已获得合法权益人的书面同意，将该房产出售给乙方。

7. 双方同意在本协议生效后______日内，共同向房屋权属登记机关申请变更登记，并在乙方拿到《房屋所有权证》后，按规定向土地管理部门申请土地使用权的变更。土地使用权的变更包括：

a. 若土地使用权为出让取得，该权利及相关合同的义务一并移交；

b. 若为划拨取得，土地的转让需支付相应的费用，由______承担；

c. 除上述约定外，办理相关手续所需的税费由______依据国家规定承担。

8. 一旦房屋权属登记机关批准登记，双方提交申请的日期即视为房屋权利转移的日期。

9. 从权利转移之日起，房屋的损失风险将转移至乙方。

10. 关于房屋交付时的物业管理费、水电气、有线电视及通讯费用的处理，双方须另行协商确定，具体内容如下：______________________________________________________。

11. 本协议如有未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充条款及协议附件均构成本合同的不可分割部分。

12. 本协议自甲乙双方签字之日起生效。

甲方（签名/盖章）：__________________

乙方（签名/盖章）：__________________

日期：______年______月______日

第3篇：2023年二手房买卖合同怎么写

标题：二手房买卖合同示范文本2025年

内容：

甲方（出售方）：___________________________

乙方（购买方）：___________________________

为了顺利完成房屋买卖事宜，双方在平等自愿、协商一致的基础上，特制定以下条款，以确保交易顺利进行：

1. 甲方同意将位于________市________区________路________的房产（建筑面积____平方米）出售给乙方，并包含与该房产相关的土地使用权一并转让。

2. 双方就该房产的成交总价达成一致，为人民币大写________整，即人民币小写________元。

3. 乙方在签订本合同之时需支付定金：人民币小写________元整（后续款项需凭收据结算）。

4. 甲方确认该房产的合法性，权属明确，并确保拥有合法的土地使用权（已支付土地出让金）。

5. 房产证办理所需的相关税费由乙方负责，甲方将协助提供必要的资料。

6. 一旦乙方支付首付款，甲方将积极配合乙方办理所有房产过户手续；待过户手续完成后，乙方应全额支付剩余房款。

7. 甲方承诺于________年________月将房产交付乙方，交房后，乙方需支付尾款。

8. 本合同一经签订，如果任一方违反条款，应承担相应的违约责任，需向守约方支付违约金的两倍。

9. 本协议一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签署之日起生效。

甲方（出售方）：________________(签名)

身份证号：_______________

地址：______________________

电话：_______________________

签署日期：________年________月________日

乙方（购买方）：________________(签名)

身份证号：_______________

地址：______________________

电话：_______________________

签署日期：________年________月________日

证明人：__________________________________________________

本合同的制定旨在明确双方的权利与义务，以保障交易双方的合法权益，确保整个房屋交易过程的合法性和顺利性。希望本协议能够为双方提供必要的保障。