第1篇：如何简单撰写房屋租赁合同

简易租房合同指南

一、当事人信息

出租方（下称甲方）：_______________

承租方（下称乙方）：_______________

二、房产信息

1. 甲方同意将其位于___（省、市）___（区、县）__________的房屋出租给乙方。该房屋总面积为___平方米，详尽的装修和设施情况请参考合同附录。

三、租期安排

2. 本合同所涉租赁期限为___个月，自___年___月___日起至___年___月___日止。乙方承诺该房屋仅作居住之用。租赁到期后，甲方有权收回房屋，乙方需按时归还。如需续租，乙方应在租期结束前___个月以书面形式通知甲方，双方需重新签署租赁协议。

四、租金和费用

3. 经双方商议，房屋月租金定为___元，租金总额为___元（大写：万仟佰拾元整）。

4. 在租赁期间，乙方需承担因居住及经营产生的各类费用。

五、房屋维护及使用

5. 在租期内，甲方应确保房屋及附属设施的安全和正常使用。所有的维修工作由甲方负责（但若因乙方不当使用导致的损坏，乙方需自行承担修复责任）。房屋的任何结构或装修改动，需事先征得甲方书面同意。

六、转租与权利

6. 未经甲方许可，乙方不得进行转租或借用。如甲方决定出售房屋，应提前___个月通知乙方，并在征得同意后才能进行交易，乙方在相同条件下享有优先购买权。

七、合同解除权

7. 若甲方出现以下情况，乙方有权解除合同：

（1）未能提供所租房屋，或房屋条件严重不符；

（2）未履行修缮义务，影响居住质量。

8. 若乙方有以下行为，甲方也可解除合同并收回房屋：

（1）擅自转租、转借房屋；

（2）未经许可改变房屋结构；

（3）造成房屋损坏且未在合理期限内修复；

（4）改变租赁用途或进行违法活动；

（5）逾期未支付租金超过___个月。

九、合同续签与结束

9. 有意继续租赁的乙方，需在租期满___个月前书面通知甲方。租赁期满时，乙方有优先续租的权利。

十、房屋状态确认与违约责任

10. 甲方需确保房屋及附属设施正常，可供使用。房屋交还时，乙方应保持房屋及设施的整洁和完好。甲方有权处置未获允许留置的物品。

11. 若因甲方原因，乙方可要求一定比例的违约金补偿；每逾期交房一天，需支付相应的滞纳金。

十二、不可抗力条款

13. 因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。若因政府政策要求拆除或改建房屋造成的损失，双方不负责任。

十四、合同的生效与争议解决

14. 本合同自双方签字或盖章后生效。凡未尽事宜可由双方协商后续补充，补充条款与本合同具同等法律效力。如有争议，双方可向有管辖权的法院提起诉讼。

甲方（签字）：_____________

乙方（签字）：_____________

联系电话：_________________

联系电话：__________________

____________年______月____日

____________年______月____日

第2篇：如何简单撰写房屋租赁合同

标题：简易租房协议范本

本文主要介绍一个简化的租房协议书的格式和关键条款，以便于租客和房东在出租房屋时明确双方的责任和权益，从而减少后续的纠纷。

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

鉴于甲乙双方为了规范租赁关系、维护合法权益，经过友好协商，特制定本租房协议。

1. 甲方同意将其自有房屋出租给乙方，该房屋位于（具体地址），并仅供乙方作为居住使用。

2. 出租房屋的基本状况为：简易装修，厨房与卫生间功能齐全，水电设施正常且安全。房内提供的家具包括：电视、冰箱、空调、沙发、衣柜、双人床及洗衣机等。

3. 甲方在乙方入住前将征收一次性押金，押金金额为人民币（具体数额）。乙方在退房时，双方应共同检视家具及设备，无损坏后，甲方将全额退回押金。

4. 租赁期限定为（起始日期）至（结束日期），乙方在租期结束后应按时将房屋归还甲方。

5. 甲方有权在租赁期间定期对房屋及设施进行检查，以确保安全与功能。如发现因乙方使用不当造成的损坏，乙方需负责修复或赔偿。

6. 房屋的月租金为人民币（具体数额），乙方承诺按半年一次的周期以现金支付租金，支付后甲方应提供收据。

7. 所有水费、电费以及燃气费均由乙方自行承担，并应按时向相关部门缴纳；若逾期未缴可能导致的后果由乙方自行负责。

8. 乙方应当遵守小区的物业管理规定，若因其行为造成的纠纷由乙方自行处理，甲方不负任何责任。

9. 如乙方违反合同条款，甲方有权终止协议并收回房屋，且不退还已收取的费用。

10. 租赁结束前，若乙方希望续租，应提前一个月通知甲方，并协商续租事宜。

11. 本协议一式两份，双方各执一份，自签字之日起生效，至租赁期满自动失效。

甲方（签字）：_____________

乙方（签字）：_____________

联系方式：_________________

联系方式：_________________

签署日期：____________年______月____日

通过上述协议，双方可以更清晰地理解租赁条款，确保在合作期间顺利、和谐地使用房屋，同时减少未来可能出现的不必要争议。

第3篇：如何简单撰写房屋租赁合同

租赁合同参考模板

出租方（房东）：________

联系电话：________

承租方（租客）：________

联系电话：________

房屋信息：

地址：________

户型：________

基于双方友好协商，现就租赁事宜达成以下协议：

一、租期约定

租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止，租客须提前缴纳租金。

二、租金支付

月租金定为人民币____元整，由租客按____的频率向房东支付。租客不得拖欠租金，若需转租，须事先征得房东同意。若租客逾期未交租金，房东有权终止合同并收回物业，涉及的损失由租客自行承担。

三、租金调整与费用清算

在租赁期间，房东不得随意提高租金。双方同意，所有水电等费用应在租期开始前结清，租客将在租期内自行承担相关费用，如未按时支付，房东可选择解除租约并收回房屋。

四、权利与责任

房东需出示有效的房产证明及身份证，以确保其对房屋的所有权，并承担因房屋纠纷引起的经济损失；租客需提供身份证复印件。

五、续租权利

若双方未能续约，均须提前一个月通知对方。在相同条件下，租客享有优先续约的权利。

六、房屋维护

租客应保持房屋的完好，任何装修改动须征得房东同意。

七、设施保障

房东应确保水电等设施的正常运作，在租期内租客应自行负责安全问题。

八、押金及违约责任

押金金额：____元。如房东违约需向租客赔偿____元；租客违约需赔偿房东____元。租期结束后，若无欠费，房东应全额退还押金。

九、特殊情况

租期内如发生火灾等意外情况，导致经济损失，租客应承担赔偿责任，但因不可抗力原因所致的损失不在此列。

十、其他条款

对于本协议未尽事项，双方应友好协商解决。此合同一式两份，自签字日起生效，各方各执一份，双方应共同遵守。

十一、争议处理

如合同履行中发生争议，应尽量通过协商解决，若协商未果，双方可向法院提起诉讼。

十二、收据凭证

租金及押金以发票或收据为准。

水表底数：________吨

电表底数：________度

签署人：

房东姓名：________

身份证号：________

租客姓名：________

身份证号：________

第4篇：如何简单撰写房屋租赁合同

标题：简易租房协议的撰写指南

甲方（出租方）：____________

乙方（承租方）：____________

在甲、乙双方的友好协商下，达成以下租房协议：

一、租赁期限

本租赁合同的有效期自____年____月____日起至____年____月____日结束。在租赁期内，若因乙方原因提前解除合同，则已支付的租金将不予退还。

二、租金及付款方式

租金总额为每年____元，租赁时限为三年。甲方将不提供发票，租金须按年度支付，乙方需提前两个月将租金交付给甲方。

三、费用承担

租赁期间的采暖费由甲方承担。水电费、物业费、卫生费、土地使用费及与经营相关的其他费用由乙方负责，任何由此产生的费用，甲方不承担责任。

四、转租及禁止事项

乙方不得在租赁期间将房屋转租他人，亦不得在此进行任何违法活动。如果乙方的行为导致对周围环境造成干扰，需自行承担相关责任，甲方对此不承担任何后果。

五、房屋装潢

乙方在租赁期间可根据需要对房屋进行装潢和装饰，但不得擅自改变或损坏房屋的结构及附属设施。若确需改动，需征得物业管理和甲方同意，若因此造成经济损失，乙方需承担相应的赔偿责任。

六、安全责任

乙方需加强对房屋的安全管理，包括防火和防盗措施。如因乙方的疏忽引发的相关事故，需对甲方造成的损失进行赔偿。

七、期满处理

合同期满后，乙方可带走可移动的装饰物品。若房屋的固定设施（如门窗、地砖、卫浴等）损坏，乙方需按照市场价格进行赔偿或负责修复。

八、违约责任

如乙方在合同期间内拖欠租金或私自转租，甲方有权收回房屋并不予退还已支付的租金，乙方还需支付年租金20%的违约金作为赔偿。

九、押金条款

合同签署时，乙方需向甲方支付3000元作为押金，以保障水电和物业费用的正常支付。如乙方无上述违约情况，三年期满后甲方应退还押金。

十、合同生效

本协议在甲乙双方核对身份信息后签字生效。

十一、合同份数

本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方：_________

乙方：_________

电话：_________

电话：_________

______年______月______日

______年______月______日

第5篇：如何简单撰写房屋租赁合同

标题：简化版租房协议书模板

内容：

出租方（以下简称甲方）：_________

承租方（以下简称乙方）：_________

经过双方友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁物业

甲方同意将_____市_____路_____号____室的房屋及相关设施租赁给乙方，房屋所有权属于甲方。

二、设备清单

1. 甲方将提供一份详细的设备清单，清单内容与本合同具有同等效力。

2. 乙方在使用设备过程中产生的费用由乙方自行承担。

三、租期及续租

1. 本租赁协议的有效期自_____年___月___日起至_____年___月___日止，租期总计___年___月。

2. 若乙方希望续租，应提前一个月书面通知甲方。在租赁期内，若乙方遵守合同条款，甲方将给予乙方优先续租权，但需重新协商租金并签订新合同。

四、租金支付

租金为每月人民币_________元，乙方应在每月的___日前将租金支付给甲方。

五、物业管理费用

1. 物业管理费用由___方根据管理公司的相关规定进行支付。

2. 乙方负责租赁物业内的清洁和维护。

3. 租赁期间，物业使用所产生的水电、煤气、有线电视等费用由乙方承担。

六、维修与保养

1. 租赁物业的内装修及设备需要维修时，乙方应及时通知甲方，甲方负责维修费用。

2. 若因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

3. 乙方自行拥有的装修及设备的保养由乙方自行负责。

七、房屋改动

1. 乙方若需要对房屋进行装修或改动，须征得甲方的书面同意，费用由乙方自理。

2. 装修完成后，乙方需通知甲方进行检查。

3. 若乙方违反上述规定，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿相关损失。

八、合同解除

1. 因自然灾害等不可抗力因素造成房屋损坏，导致乙方无法使用的，合同自动终止。

2. 若因政府行为导致土地被征用，双方在结清账务后，互不追责。

3. 若乙方违反合同规定，或租金逾期超过十五天未支付，甲方有权解除合同。

4. 如房屋经修缮后仍无法居住，乙方可选择终止合同。

九、争议解决

如合同执行过程中出现争议，双方应友好协商；如无法达成一致，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、补充条款

本协议一式两份，自签字之日起生效，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：_________ 身份证号：_________ 住址：_________

承租方（乙方）：_________ 身份证号：_________ 住址：_________