免费下载个人房屋租赁合同范本(5篇)

2025-04-16

摘要：本篇文章提供了个人房屋租赁协议书的免费范文，内容涵盖租赁条款、双方权利义务及注意事项，旨在帮助租户和房东明确责任，维护合法权益。

第1篇：免费下载个人房屋租赁合同范本

个人房屋租赁协议书

甲方（房主）： ___________________________

乙方（承租人）： _________________________

一、房屋出租

甲方将其拥有的房屋（地址或位置：__________________________）出租给乙方，房屋用途为_______________。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自___________年________月______日起至___________年________月______日止。租金须一次性支付后方可使用。

三、租金

年租金共计人民币_____________元（大写：_________________元整）。乙方需全额以现金方式支付。

四、保证金

1. 乙方在支付租金时，应另行支付保证金人民币_______________元整（小写：__________元人民币）。

2. 保证金支付方式：____________________________________________。

五、乙方使用要求

1. 乙方须遵守法律法规，合法经营，办理相关手续并自担责任。

2. 乙方需确保居住与经营安全，自行采取防火、防盗等措施，并应加强用电管理，严禁乱拉乱接电线，定期检查安全设施。

3. 乙方对租赁房屋无处分权，未经甲方同意不得合租、转租或借给他人，亦不得擅自更改房屋用途。所有使用电、水、电视及其他设施所产生的费用（包含治安及相关管理费用）由乙方负责，若发生失误导致麻烦，乙方需自行解决，必要时甲方协助解决费用由乙方承担。莉细节如电表底数________；水表底数__________；电视费用__________。

4. 在租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构及其设施，任何装修须合理且相关费用由乙方自理。

六、退租与转让条款

1. 在协议有效期内，甲方不得提前收回房屋；乙方如需提前退租，须与甲方商议达成一致。

2. 乙方如需退租或转让，须提前通知甲方，并需将本协议内容告知续租方，转让期限不得超出原租期。续租方如需超出租期，须与甲方签署新的租房协议。

3. 租赁期满，乙方应完好归还房屋及所有钥匙和相关物件。如房屋内设备有损坏，乙方应负责修复，或由甲方在保证金中扣除相应金额。

七、续租事宜

在遵守协议的前提下，原租户享有优先续租权，但需在租期结束前一个月与甲方重新签订协议，续租金基于前期协议基础上逐年递增，增幅根据当年市场情况确定。

八、协议效力

本协议经甲乙双方签字盖章后生效，签署日期为协议生效日期，所有条款须严格执行。

九、协议的合法性

本租房协议为双方正式协议，以原件为准（甲方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式文件）；如有转让，须经甲方、乙方（转让方）和续租方三方同意，并签字的转让附件应附于正式协议，具备同等法律效力。

十、份数

本协议壹式_____份，甲乙双方各执壹份。

甲方（签章）： __________________

乙方（签章）： __________________

电话： ___________________________

日期： _____________年________月_______日

第2篇：免费下载个人房屋租赁合同范本

个人房屋租赁协议书

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：________________________________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：________________________________________

为了明确甲乙双方的权利和义务，经过充分的了解与协商，特制定本个人房屋租赁协议书：

一、房屋的基本情况

房屋位于：____________________________________________________________。

房屋面积为：_____________平方米。房屋内部设施包括（如家具、电器等）：____________________________________________________________。

二、租赁期限

本租赁协议的有效期自___________年_________月_______日至___________年_________月_______日，共计___________年_________月。

三、租金及支付方式

每月租金为________________元，乙方应在每月的________号前支付租金。首次付款应在甲方将房屋交付时支付，后续租金应提前一个月支付。

四、租房押金

乙方在签署协议时需支付押金______________元，房屋租赁期满后，若无损坏情况，押金将在清算后退还。

五、租赁期间的权利与义务

1. 甲乙双方需提供有效身份证件和房产证，确保信息真实。

2. 甲方应确保出租房屋的设施和设备完好无损，乙方在使用期间应妥善维护。如不慎损坏房屋装修、结构或设施设备，乙方应负责赔偿；非人为损坏由甲方承担维修责任。

3. 水、电、煤气、电话及网络等费用均由乙方承担，乙方应在入住时抄录相关表数并按时付款。

4. 房屋只供乙方居住，禁止转租、改变房屋使用性质或作非法用途。乙方需及时办理租赁登记和暂住证登记，若发生任何法律责任，均由乙方承担。若甲方因特殊情况需要提前收回房屋，需事先与乙方协商，且赔偿因提前收回给乙方造成的损失。

5. 本协议一经签订，不得随意解约。如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任合同自动终止。

6. 若乙方申请开具房租发票，相关税费由乙方自行承担。

7. 协议未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议具有同等法律效力。如发生纠纷，双方应先进行友好协商，若协商不成，则由人民法院进行裁定。

8. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

六、违约责任

若任何一方违反协议，违约方需向守约方支付违约金，违约金为______________元。若损失超过该金额，需另行赔偿。

七、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签章）：__________________

乙方（签章）：__________________

电话：___________________________

___________年_________月_______日

第3篇：免费下载个人房屋租赁合同范本

个人房屋租赁协议书

出租方（称甲方）： ____________________

承租方（称乙方）： ____________________

出租房屋地址：

房屋坐落于________省________市________区/镇_______街道_______小区/社区/村_______号________室，房屋面积________平方米，室内设备及装修包括：_________________等。

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一、租赁用途

租赁用途为___________________使用，乙方不得擅自更改房屋用途。

二、租赁期限

本租赁协议的有效期限为，从_________年_______月_______日至_________年_______月_______日，共计_________个月。甲方应于合同签订后_____日内交付房屋。如甲方延迟交付房屋，租赁期限相应延长。每月租金为_______元整（该费用不含税，如乙方需要开具发票则需另外支付相关税费）。

三、付款方式

乙方应每__________向甲方支付租金___________元整。每次付款需提前__________天付清。

四、押金

合同签订之日，乙方向甲方支付押金___________元整。合同期满且乙方交清租赁期间所需支付的全部费用后，甲方应将在无息的情况下将押金退还给乙方。

五、租赁期间费用

在租赁期间，乙方应负责交付____________________________________相关费用。

六、违约责任

如果乙方在租赁期间延迟支付租金，将按延迟未支付部分每天增加________%的违约金。若延迟租金累计达到_____天，甲方有权提前解除合同并收回房屋。若乙方还有家具或其他物品留在房屋内，甲方可将其视为废物进行处理，乙方不得提出异议，甲方有权追讨所欠租金和违约金。

七、合同解除

在租赁期间，双方不得随意解除合同。如一方有正当理由要求解除合同，须提前________个月书面通知对方，并须获得对方同意后方可解除，提出解除申请的一方需支付一个月的租金作为违约赔偿金。

八、非法活动

乙方不得利用租赁房屋进行任何非法活动。如发现违规，甲方有权提前终止合同，乙方的押金将作为赔偿甲方的违约金，乙方需承担与非法活动相关的法律责任，甲方不负任何责任。

九、房屋设施维护

租赁期间，乙方应爱护房屋及其内所有设备。若因乙方的故意或过失造成房屋及其配套设施损坏，乙方应负责恢复房屋原状并赔偿由此造成的经济损失。若乙方需对房屋进行装修，必须事先获得甲方同意，且不得损坏原有结构。退房时，乙方应负责恢复房屋到原始状态。

十、续租条款

租赁期满后，乙方应按时将房屋归还甲方。如需续租，乙方须提前________个月与甲方协商，在相同条件下，乙方享有优先承租权。如租赁期满后乙方未能搬离其物品，甲方可视其为废物自行处理，乙方亦不得提出异议。

十一、暂住登记

乙方应遵守《________市暂住人口登记管理规定》，在签订合同之日起________日内，向暂住地的派出所办理暂住手续。

十二、补充协议

对于本合同未尽的事项，甲乙双方应友好协商解决。必要时可制定补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。

十三、合同生效

本合同自甲、乙双方签字之日起生效。本合同共________式________份，甲、乙双方各执________份留存。

十四、电水气表底数

合同签订之日，电表底数____________，水表底数___________，煤气表底数____________。

十五、争议解决

双方如在合同履行过程中发生争议，需先协商解决。若无法达成一致，任何一方可向__________人民法院提起诉讼。

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甲方（签名盖章）： _______________

乙方（签名盖章）： _______________

联系方式： ____________________

签署日期： __________年_______月_______日

第4篇：免费下载个人房屋租赁合同范本

个人房屋租赁协议书

出租方：____________

身份证号：_________________________________________

承租方：____________

身份证号：_________________________________________

根据《合同法》的相关规定，甲方与乙方在自愿、平等、互利的原则下，经过友好协商，为明确双方的权利和义务，特订立以下房屋租赁协议，以便共同遵守。

一、房屋信息及租赁期限

甲方同意将其合法拥有的位于________市__________街道____________小区______号楼____________号的房屋出租给乙方使用。该租赁的有效期限定为自________年____月____日至________年____月____日，共计______个月。

二、租金及支付方式

本房屋的月租金为人民币________元。乙方需按____的方式结算租金，并于每___提前10天向甲方支付全___租金。逾期支付将产生滞纳金，具体计算方式由双方另行约定。

三、费用承担

在租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、物业费及其它因乙方居住产生的相关费用均由乙方自行承担。租赁期结束时，乙方应清偿所有未支付的费用。

四、押金

乙方同意在租约签订时，预交________元作为保证金。合同期满或终止时，甲方在核验房屋及其状态无误后，将无息退还押金。

五、合同的变更与终止

租赁期为______年__月__日至______年__月__日。若任何一方希望提前终止合同，应提前三个月书面通知对方，并支付对方总租金_______的违约金。如甲方转让该房屋，乙方享有优先购买权。租期满后，甲方有权收回租赁房屋，乙方应按期交还房屋。续租要求需在租赁期满前一个月内通知甲方，双方再协商签订新的租赁合同。

六、费用承责

租赁期间，因房屋使用产生的除大修费外的所有费用由乙方负责支付。

七、出租方授权及建筑改动

乙方在承租期间，未经甲方书面同意，不得擅自转租或转借房屋，亦不得改变房屋的结构或用途。如因乙方原因造成房屋及其设施的损坏，须由乙方承担相应的赔偿责任。

八、房屋的产权及使用纲要

甲方确认该房屋无产权纠纷，乙方仅限于将该房屋作为普通居住用途。若乙方在租赁期间出现以下情形之一，甲方有权终止协议，收回房屋，并要求乙方支付合同总租金20%的违约金，若该违约金不足以弥补甲方实际损失，乙方还需补偿差额。

1. 擅自转租或转借房屋；

2. 擅自改变或损坏房屋结构，且在甲方通知后未及时修复的；

3. 擅自改变租赁用途或从事违法活动的；

4. 拖欠房租达一个月以上的情况。

九、争议解决

若双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，则任何一方均可向____市____区人民法院提起诉讼，以寻求法律解决。

十、合同的份数及生效

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起正式生效。

甲方签字：________

乙方签字：________

签署日期：_________年____月_____日

第5篇：免费下载个人房屋租赁合同范本

个人房屋租赁协议书

出租方（甲方）：_________________

身份证号码：_________________________________

承租方（乙方）：_________________

身份证号码：_________________________________

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

1. 租赁房屋信息

甲方将位于__________________________________市的房屋出租给乙方居住使用。租赁期限自___________年________月_______日至___________年________月_______日，计___个月。

2. 租金支付

本房屋的月租金为人民币___________元，乙方需按月支付。每月租金应在月初的______日内向甲方支付当月全额租金。

3. 费用承担

在租赁期间，水费、电费、取暖费、物业费及其他由乙方使用造成的费用均由乙方承担。租赁结束时，乙方须结清所有欠款。

4. 房屋设施及装修

乙方不得随意损坏房屋设施。如需进行装修或改造，须事先获得甲方的同意，并由乙方承担相关的装修费用。租赁结束时，乙方需将房屋设施恢复至原状。

5. 续租权利

租赁期满后，如乙方希望继续租赁房屋，须提前1个月向甲方提出续租请求。甲方在收到请求后7天内给予答复。如同意续租，双方应签署新的租赁合同。根据同等条件，乙方享有优先续租权。

6. 合同终止

在租赁期间，任何一方如需终止合同，需提前1个月书面通知对方。经过双方协商后，签订终止合同书。如一方强行中止合同，需向另一方支付违约金______元。

7. 争议解决

在协议履行中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决。若协商未果，双方同意提请当地人民法院进行仲裁解决。

8. 合同生效

本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，协议自双方签字之日起生效，具有法律效力。

甲方（签章）：_________________

乙方（签章）：__________________

日期：

___________年________月_______日

请注意，本协议为示范文本，建议在使用前咨询专业法律人士，以确保符合具体情况及当地法律法规。