第1篇:房屋租赁合同样本及指南
房屋租赁协议书
出租方(甲方):_________________
承租方(乙方):_________________
甲方联系地址:_________________
乙方联系地址:_________________
甲方身份证号:_________________
乙方身份证号:_________________
甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定,在平等自愿的基础上,就房屋租赁事宜达成如下协议:
一、出租物业的基本情况
甲方将位于____市____街道___小区___号楼的房屋出租给乙方作居住使用,租赁期限为自______年___月___日至____年___月___日,共计___个月。
二、租赁期限
1. 租赁期限自______年___月___日至______年___月___日止。
2. 在租赁期间,双方未经协商一致,不得提前解除协议。
三、租金及支付条款
1. 本房屋的租金为人民币______元整/月,乙方需在签订本合同时一次性支付首期租金。
2. 若乙方逾期支付租金,每逾期___天,需支付滞纳金,金额为月租金的_____%。若拖欠租金超过___天,甲方有权收回房屋并解除合同。
四、租赁的基本条件
1. 甲方保证出租的房屋符合国家法律法规的规定,并有权进行出租。
2. 乙方不得在房屋内进行任何违法活动,亦不得违反政府对出租用途的规定。
3. 未经甲方书面同意,乙方不得将房屋部分或全部转租予他人。若擅自转租,甲方有权立即终止本协议。
4. 在租赁期间,水费、电费、燃气费、宽带等日常费用均由乙方自行承担。
5. 乙方应妥善使用房屋及其设施,若因使用不当导致损坏,需立即通知甲方进行维修。
五、押金条款
为确保乙方合理使用房屋及设施,乙方应于签订合同时支付甲方押金______元。租赁期满时,待甲方验房合格后,乙方将房屋钥匙归还,甲方将全额退还押金。
六、合同的终止
1. 本合同在租赁期限届满或通过双方协商一致解除。
2. 乙方在租期结束时需将房屋钥匙及所有物品(保持正常使用状态)交还给甲方。
3. 任何一方违约,守约方有权解除合同,并要求违约方承担相应的赔偿责任。
七、违约责任
如一方违约,须赔偿对方相当于___个月租金的金额作为违约金。
八、其他约定
1. 本合同一式___份,甲方和乙方各执___份,具有同等法律效力。
2. 合同履行中的争议,双方应先行协商,若协商不成,可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
法定代表人(签字):_________
签署日期:_________年____月____日
签署日期:_________年____月____日
第2篇:房屋租赁合同样本及指南
房屋出租协议书
甲方(出租方):__________________
乙方(承租方):__________________
甲乙双方就房屋出租事宜达成如下协议:
一、甲方将位于____市____号楼____门,____室____厅,面积为____平方米的房屋出租给乙方,作为乙方的居住使用。
二、租赁期限为一年,自____年____月____日至____年____月____日止。若乙方希望继续租赁,须在租赁期满前一个月通知甲方。
三、年租金为____元整(大写:肆仟元整),乙方应在协议签订之时一次性交齐全额租金。
四、租赁期间,水电费、电视收视费、物业管理费以及其他相关费用均由乙方承担。供热费用也由乙方负责支付,甲方有权要求乙方提供相关票据以确认费用支付情况。
五、在租赁期间,乙方不得擅自改变房屋结构及装修风格。如需进行任何形式的改动,必须事先征得甲方的书面同意。乙方应妥善维护房屋及其内部设施,若发生损坏,乙方需按照实际损失予以赔偿。
六、在租赁期间,乙方不得将房屋转租或转借给第三方,若擅自行为,甲方有权立即终止本协议并收回房屋,乙方无权要求退还剩余租金,且所有由此产生的经济损失需由乙方承担。
七、如发生房屋拆迁情况,甲乙双方确认乙方不享有任何经济补偿,乙方应在甲方规定的时间内搬出,甲方将根据乙方实际租赁时间收取租金,并退还未使用的租金部分。
八、此协议一式三份,甲乙双方及房屋所在派出所各执一份,经双方签字后生效,具有同等法律效力。
出租方(甲方)姓名:__________
承租方(乙方)姓名:__________
身份证号:________________
身份证号:________________
住址单位:________________
住址单位:________________
联系电话:________________
联系电话:________________
本协议详尽条款以确保双方权益,签署前请仔细阅读并理解其中内容。双方如有任何疑问可随时沟通。
第3篇:房屋租赁合同样本及指南
房屋出租协议书
出租方(甲方):_________
承租方(乙方):_________
甲乙双方本着平等、自愿的原则,经过友好协商,乙方因在开发区设立公司,决定租用甲方的房屋,现就双方租房事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
甲方同意将位于_________的房屋出租给乙方,该房屋的使用面积为_________平方米,专供乙方用于公司经营活动。
二、租金与支付方式
双方协商一致,该房屋的租金定为每月_________元,租赁总金额为_________元。租金应于每月的____日前支付,若逾期支付,每逾期一天,须按总租金的____%支付违约金。如连续____天未支付租金,甲方有权收回房屋,并按实际逾期天数向乙方收取相应的罚金。
三、保证金
乙方同意在签署本协议时,向甲方支付保证金_________元。合同结束时,该保证金可用于抵扣最后一个月的房租。
四、租赁期限
本租赁协议有效期为_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。在租期内,无论是甲方还是乙方如欲终止本协议,须提前三个月通知对方,并预付对方相当于总租金的违约金。另外,若甲方决定转让房屋,乙方将享有优先购买权。
五、费用承担
在租赁期内,房屋的日常维护费用和水电费等由乙方承担,而土地使用费及重大修缮费用由甲方负责。
六、禁止转租
乙方未经甲方书面同意,不得将该房屋转租、转借或以其它方式处置给第三方。同时,乙方不得随意改变房屋结构及使用目的,因乙方人为原因造成房屋及其附属设施损坏的,乙方应负责相应的赔偿。
七、产权保证
甲方应保证出租房屋无产权纠纷。如果乙方因经营需要要求甲方出具房屋产权证明或其他相关证明文件,甲方应给予协助。
八、纠纷解决
本协议在履行过程中如发生争议,双方应通过协商解决。如协商不成,任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,以寻求法律救济。
九、补充条款
若本协议未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议,补充协议通过公证后将与本协议具备同等法律效力。
十、协议生效
本协议自双方签字并盖章之日起生效。
甲方(签章):_________ 乙方(签章):_________
代表人(签章):_________ 代表人(签章):_________
签订时间:_________ 签订时间:_________
以上便是双方达成的房屋出租协议,希望双方能够履行相关条款,保持良好的合作关系。
第4篇:房屋租赁合同样本及指南
房屋出租协议书
出租方(甲方):____________
承租方(乙方):____________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规,为了明确甲方与乙方之间的权利和义务关系,双方经过友好协商,达成如下协议:
第一条 房屋出租
甲方将其位于_________________的房屋出租给乙方使用,该房屋的用途仅限于____________,乙方不得擅自改变房屋用途。
第二条 租赁期限
本协议的租赁期限自______年______月______日至______年______月______日,共计______个月。
第三条 租金及交付方式
乙方每月需支付租金人民币______元,租金按年支付。乙方须在每年年初的______日内,将全年的租金支付给甲方。
第四条 费用承担
在租赁期间,乙方需承担水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及因乙方居住而产生的其他相关费用。租赁结束时,乙方需结清所有未支付的费用。
第五条 房屋设施的维护
乙方在租赁期间不得随意损坏房屋及相关设施。如需进行装修或改造,须事先获得甲方的书面同意,并由乙方承担相关费用。租赁到期,乙方应将房屋设施恢复至原状。
第六条 协议终止
在租赁期间,任何一方如需终止本协议,必须提前1个月书面通知对方,经双方协商同意后签署终止协议书。
第七条 违约责任
如乙方未能按时向甲方交付租赁房屋,则每逾期一天,甲方有权向乙方收取每年租金_________的违约金,除非因甲方原因导致的延迟交付。
第八条 违约纠正
任何一方如发生违约行为,须在接到对方通知后的7天内予以纠正,除非本协议另有特别约定。若逾期未能纠正,另一方保留索赔的权利。
第九条 争议解决
若甲乙双方对此协议的约定事项产生争议,应首先通过协商解决;如协商未果,任何一方均可向协议履行地的人民法院提起诉讼。
风险告知:关于争议解决方式,双方可以选择到有管辖权的法院进行诉讼,或选择仲裁。需注意的是,仲裁为一裁终局,诉讼则需经历两审终审程序。
第十条 协议的修改
本协议的任何修改、补充和变更,均需经过双方协商一致,以书面形式确认,并由双方授权代表签署后生效。
第十一条 权利兼容性
除本协议另有明确规定外,协议中所规定的权利和救济措施与法律规定的其他权利和救济措施之间是相互兼容的,而非相互排斥。
第十二条 附加协议的效力
本协议签署后,与协议相关的一切协议、文件、授权、报告、清单、认可、承诺和放弃等均构成对本协议的附加部分,与本协议组成一个不可分割的整体。
第十三条 补充条款
本协议未尽事宜,双方可另行补充规定,补充协议的效力与本协议相同。
第十四条 正本份数
本协议正本一式_______份,甲乙双方各执_______份,具有同等法律效力。
第十五条 协议生效
本协议自双方授权代表签字并加盖公章之日起立即生效。
甲方:__________________
乙方:__________________
______年______月______日
______年______月______日
签约地点:______________
签约地点:______________
第5篇:房屋租赁合同样本及指南
房屋租赁协议书范本
出租方(甲方):________________
身份证号码:__________________________
承租方(乙方):________________
身份证号码:__________________________
甲、乙双方本着平等、自愿的原则,经过友好协商,达成以下房屋租赁协议,旨在明确双方的权利与义务,特此订立本合同。
一、租赁标的
甲方同意将座落于深圳______________市___________的单元房屋及其附属设施,以良好状态租给乙方使用,供其作为_________用途。
二、租赁期限
1. 本房屋租赁期共_______个月,自_________年_______月_______日起至_____年___月___日止。
2. 乙方承诺,该房屋仅用于_________用途。
3. 租赁期满后,甲方有权收回出租房屋,乙方应按时交还。如甲方有意继续出租或出售该物业,乙方享有优先租赁权,须在本合同期满前______个月向甲方提出书面申请。
三、租金及支付方式
1. 每月租金为人民币________________圆整(小写:______________),乙方应于每月的__________之前,将租金支付给甲方。
2. 押金:在签订本合同时,乙方需立即向甲方支付_______个月的押金与___个月的租金,合计人民币_________圆整(小写:___),甲方应提供收据作为凭证。
3. 租赁期间,若乙方需分租或转租该物业,须事先取得甲方的书面许可,否则视为违约,不予允许。
四、租赁期间相关费用
1. 甲方负责的费用:租赁期间,房屋及土地的产权税由甲方依法承担。
2. 乙方需自行承担的费用包括但不限于:_____________,乙方应每月按时支付。
五、押金
1. 合同期满,若乙方不再续租,甲方应在无息的情况下将押金退还给乙方。
2. 若乙方在租赁期内违反合同规定,导致甲方未能按期收取租金或发生其他费用,甲方有权从押金中扣除相应金额抵付。如押金不足以抵扣相关费用,乙方应在接到甲方通知后______天内补足。
六、双方责任
1. 租赁期间,乙方应合理使用所承租的房屋及其附属设施,如因使用不当造成损害,乙方应负责修复或赔偿。
2. 乙方不得擅自改变房屋的内部结构和用途,不得存放违禁品、易燃易爆物品,使用该房屋不得从事任何非法活动,并应遵守中华人民共和国法律及相关地方规定。
3. 若乙方拖欠租金超过____天,或未支付管理费、水电费等费用超过____个月,视为违约,导致合同无效,乙方应承担相应的责任。
4. 若因乙方违约导致合同终止,甲方有权在不征得乙方同意的情况下收回该物业,乙方应立即搬离。若乙方不归还钥匙,甲方有权在管理处人员的见证下进入房屋,并可对乙方遗留物品进行清点,如有必要可拍卖以抵消欠款,多余部分应返还乙方。乙方承诺将严格履行合同,如有违约,自愿接受甲方的处理,并保证不提出异议。
七、合同文本
本协议及附件共______页,一式______份,甲乙双方各执______份,具有同等法律效力。
甲方(签字):__________________
乙方(签字):___________________
联系方式:_______________________
联系方式:________________________
签署日期:_________年_______月_______日
_________年_______月_______日
第6篇:房屋租赁合同样本及指南
房屋租赁协议书范本
出租方(甲方):___________
性别:男/女
出生日期:______年______月______日
身份证号码:________________________
承租方(乙方):___________
性别:男/女
出生日期:______年______月______日
身份证号码:________________________
甲方与乙方就房屋租赁事宜,经友好协商,达成以下协议:
一、房屋基本信息
甲方同意将位于______小区______号楼______号的房屋租赁给乙方使用,租赁期限自______年______月______日至______年______月______日,共计______个月。
二、租金及支付方式
本房屋月租金为人民____________元,租金按年结算。乙方需在每年年初的______日之前,将全年租金一并支付给甲方。
三、费用及承担
在租赁期间,乙方需自行承担所有生活费用,包括但不限于水费、电费、取暖费、燃气费、电话费及物业费等。同时,乙方在租赁期结束时,应确保所有费用已支付清楚。
四、房屋设施的使用与维护
乙方在使用房屋及其设施时,须妥善维护,不得随意损坏。如需对房屋进行装修或改造,乙方须事先获得甲方的书面同意,并自行承担相关改造费用。
五、续租权利
租赁期满后,若乙方希望继续租赁,应至少提前一个月向甲方提出申请。如甲方同意续租,双方将签署新的租赁合同。乙方在同等条件下享有优先租赁权。
六、合同的终止
在租赁期间,任何一方如需终止合同,须提前一个月以书面形式通知对方。双方应友好协商终止事宜,必要时可签署终止合同书。若一方擅自中止合同,须向对方支付违约金____________元。
七、争议处理
如在合同执行过程中产生争议,双方应优先通过友好协商解决。若协商未果,任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。
八、合同效力
本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起正式生效,具有法律效力。
甲方(签字):____________
乙方(签字):____________
签署日期:______年___月___日
通过该协议,双方明确了租赁关系中的权利和义务,确保了租赁过程的顺利与透明。
第7篇:房屋租赁合同样本及指南
房屋出租协议书
出租人(甲方):___________________
承租人(乙方)及单位:___________________
见证方(以下简称丙方):___________________
鉴于甲、乙、丙三方在平等、自愿的原则下,依据中华人民共和国相关法律法规的规定,签订本协议,共同遵守以下条款。
一、出租物业情况
1. 甲方同意将其合法拥有的位于江苏省苏州市___________________区___________________的房屋(以下简称“该房屋”)出租给乙方使用,房屋用途为___________________,建筑面积为___________________平方米。
2. 房屋内的现有装修及设施情况详见附件,附件为甲方交付乙方使用及乙方交还时的验收依据,除非双方另有约定。
二、租赁期限
1. 租赁期限为_______个月,自________年____月____日至________年____月____日止。
2. 租赁期内,甲乙双方不得擅自提前解约,需达成一致。
3. 租赁期满时,甲方有权收回该房屋,乙方应按时交还;如乙方需续租,须在期满前一个月内书面通知甲方,双方同意后方可重新签订合同。
三、租金及支付方式
1. 房屋租金为人民币_________元整/月(未含税费),中介服务费为________元,由_________承担,并在本合同签订时支付给丙方。乙方应同时支付首期租金__________元给甲方。
2. 租金支付方式为___________,支付时间为________年____月____日,以甲方实际收到为准。
3. 乙方如逾期支付租金,每逾期一天需支付未付款项的5%作为滞纳金,如逾期超过一个月,甲方有权收回房屋,乙方应按实际占用天数支付租金并承担违约责任。
四、租赁条件
1. 甲方应向乙方提供合法的产权证或出租权利证明。
2. 甲方确保该房屋出租符合国家法律法规,合同签署后应按照法律规定进行备案。
3. 乙方不得在该房屋内进行违法活动,也不得擅自转租房屋,违者甲方有权终止合同并追究相关责任。
4. 乙方应承担租赁期间的水电费等相关费用。若因乙方过失造成房屋及设施损坏,乙方应负责维修费用;非乙方原因、不可抗力造成的损失由甲方承担。
5. 乙方如需改动装修房屋,须事先获得甲方同意,并进行政府审批。合同结束后,乙方不得带走其增设的结构性设施。
五、产权变更
1. 如甲方依法将房屋所有权转让给第三方,合同对新房东继续有效。
2. 若甲方出售该房屋,须提前三个月书面通知乙方,若有相同条件,乙方享有优先购买权。
六、押金条款
为确保乙方合理使用房屋,乙方需在签订合同时支付甲方_______元作为押金。合同期满后,经甲方验房合格,乙方应将钥匙交还,甲方将全额退还押金。
七、合同的终止
1. 合同到期或双方协商一致可终止此合同。
2. 乙方应在合同到期当日将钥匙及房屋内附属物品交还甲方,未交还的物品视为放弃,甲方可自行处理。
3. 若一方违约,另一方有权终止合同并提出赔偿,丙方已收的中介服务费不予退还。
本协议自双方签字之日起生效,甲乙丙三方各执一份,以便日后查阅。
甲方:___________ 乙方:___________ 丙方:___________
签订日期:________年____月____日
第8篇:房屋租赁合同样本及指南
房屋租赁协议书
甲方(出租方):______________________
乙方(承租方):______________________
为了维护双方的权益,促进合作的顺利进行,甲乙双方在充分协商一致的基础上,遵循自愿、公平和诚实信用的原则,就房屋租赁事宜达成如下协议:
一、租赁房屋情况
甲方同意将位于______________________的房屋出租给乙方,供乙方合法使用。乙方应当按照协议的约定,妥善使用租赁房屋并维护其设施的完好。
二、租赁期限及租金支付
本合同的租赁期限暂定为____年。在租赁期间,若甲、乙双方均需停租或退租,需提前一个月以书面形式通知对方。租金的交纳方式为每月交纳或每半年交纳一次,具体交付金额以甲方出具的收款单据为准。
三、租金标准
租金为每月人民币____________元整,自___________年________月______日起生效。在租赁协议的有效期内,租金将保持不变,双方不得随意调整。
四、房屋结构及装修规定
乙方在租赁期间不得擅自变更房屋的结构。如需进行装修或增减设备,应事先书面征得甲方的同意。甲方保留对房屋使用的管理权。
五、设施的维护与费用承担
租赁期间,房屋内的水电设施、门窗及屋顶等的维修和保养由甲方负责,相关费用由甲方承担。而水电等费用则由乙方负责,电费按照实际用量计费,每度电为1.2元;水费为每吨4元。水电的费用在起租日双方应共同查看表具,并记录初始读数,每月按实际用量交纳相关费用。
六、租赁期满及续租规定
租赁期满,乙方应当按时将房屋归还给甲方,逾期一天需向甲方支付原租金两倍的违约金。如乙方需继续租用房屋,应至少提前三个月向甲方提出请求,经甲方同意后,双方再行签订新的租赁合同。
七、未尽事宜的协商
对于本协议未能详尽规定的事项,双方可进行友好协商解决,确保各自权益不受侵犯。
八、协议的生效与份数
本协议自甲乙双方签字之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
出租方(甲方):________________
承租方(乙方):________________
签署日期:___________年________月______日
签署日期:___________年________月______日
第9篇:房屋租赁合同样本及指南
房屋出租协议书
出租方(甲方):_________________
身份证号码:___________________________________
承租方(乙方):_________________
身份证号码:___________________________________
根据相关法律法规,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,经友好协商达成如下出租协议:
一、租赁物业
甲方同意将位于______________________的物业出租给乙方使用,使用面积约_______平方米,适合乙方用于生产或其他合法用途。
二、租期及装修
乙方租用该物业的期限为三年,自__________年________月______日至__________年________月______日。前30天为装修期,甲方在此期间免收租金。正式起租时间为__________年________月______日。
三、租金及支付
物业租金总额为人民币每月_________元(¥____________元)。签订合同时,乙方需向甲方支付保证金___________元及第一个月的租金________元。合同期满后,乙方结清所有租金和相关费用,甲方应在无息的情况下全额退还保证金。
四、租金支付时间
乙方应在每月______日前将当月租金支付给甲方。
五、使用目的
甲方将物业出租给乙方用于生产用途。如乙方需将物业用于其他用途,需事先获得甲方书面同意,并按相关法律法规办理变更手续。
六、费用承担
电费由乙方按供电公司标准支付,水费由乙方按自来水公司标准支付。
七、物业维护
乙方应保持物业及附属设施的原貌,未经甲方同意,不得擅自拆改或修缮。如需进行改建或维修,必须取得甲方的书面同意。
八、合法合规经营
乙方需依法开展经营活动,并对物业内及公共区域的安全与管理负全责。如发生违法行为,乙方需承担全部责任。同时,乙方应按照国家法律政策使用该物业,并缴纳相应的税费及其他费用。
九、合同调整
在合同有效期内,如甲方或乙方有新的规划,需提前三个月通知对方,并对新规划进行协商执行。
十、违约责任
合同期间,任何一方如有违约行为,对方有权解除合同,并要求违约方赔偿因此产生的经济损失。
十一、不可抗力
如因自然灾害或其他不可抗力因素导致合同无法履行,合同将自动解除。
十二、续租条款
合同期满后,若乙方希望继续租用,须于合同期限满前三个月向甲方提出续租要求。乙方在同等条件下享有优先承租权。
十三、未尽事宜
对于本合同未明确约定的事项,甲、乙双方可进行协商解决。
十四、合同效力
本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签署之日起生效,具同等法律效力。
甲方(签章):_________________
乙方(签章):_________________
___________年________月______日
___________年________月______日
第10篇:房屋租赁合同样本及指南
房屋租赁协议示范文本
出租方(甲方):__________________
电话:__________________
承租方(乙方):__________________
电话:__________________
经甲乙双方友好协商,达成一致,特此订立以下租赁合同,具体条款如下:
一、租赁房屋
甲方将其合法拥有的位于综合楼东南角的三间房屋出租给乙方,供其开办储蓄所使用。
二、租期
本租赁合同的有效期自__________年_________月_______日起至__________年_________月_______日止。
三、租金及支付方式
该房屋的年租金为人民币__________________________元整,乙方需在每年的_____月______日前一次性支付全额租金。
四、费用承担
在租赁期间,房屋的管理费、税费以及清洁卫生费用均由甲方负责。
五、水电费用
甲方将为乙方提供用水服务,而用电的相关事项需由乙方自行解决,水费为每月30元,需由乙方承担。
六、租金支付的义务
乙方有责任按期支付租金,若乙方逾期30天仍未支付,甲方有权依法收回出租房屋。
七、房屋维护及结构变更
如乙方希望对房屋进行维修,需提前获得甲方的书面同意。乙方不得擅自改变房屋的结构或用途。如因乙方的过错或故意行为导致房屋受损,乙方需负责恢复原状或赔偿甲方的损失。同时,乙方于退租时的房屋装修费用或设备费将不被甲方认可。
八、房屋收回及退租通知
因市政改造或不可抗力因素,如甲方需收回房屋,需提前一个月以书面形式通知乙方。若乙方需提前退租,也应提前一个月通知甲方。
九、转租及用途变更的限制
乙方在租赁期间不得在未获甲方同意的情况下转租或改变房屋的用途。租赁期满后,乙方须结清所有费用并将房屋如实交还给甲方。为确保双方权益,甲方将在租期结束前一个月联系乙方,若同等条件下,乙方享有优先续约的权利。若乙方不续约且未缴清租金,则视为自动放弃。
十、纠纷处理
如在合同履行过程中发生争议,双方应友好协商解决;如协商未果,可请求房屋租赁管理部门调解,或向人民法院提起诉讼。
十一、协助维护周边秩序
甲方有义务协助乙方维护出租房屋周边的秩序,并妥善处理与邻里及相关方的关系。
十二、本合同的生效及份数
本合同自双方签字或盖章之日起生效,共两份,甲乙双方各执一份。如有未尽事宜,双方可协商补充规定,并具同等法律效力。
出租方(甲方):__________________________
承租方(乙方):__________________________
签署日期:__________年_________月_______日
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