第1篇：2025年简易版二手房买卖合同协议书

二手房买卖合同协议书

卖方：_______________（以下称为甲方）

身份证号码：_____________________

买方：_______________（以下称为乙方）

身份证号码：_____________________

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产的事宜达成如下协议，以共同遵守执行。

第一条 购房信息

乙方同意购买甲方拥有的位于______市_____区________________________的房产（包括但不限于别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），该房产建筑面积为_________平方米，具体信息详见土地房屋权证第_______________号。

第二条 交易价格

上述房产的交易价格为：单价人民币________元/平方米，总价人民币___________元整（大写：________佰________拾________万________仟________佰________拾________元整）。合同签订之日，乙方应向甲方支付人民币__________元整作为购房定金。

第三条 付款方式与时间

1. 银行按揭付款

甲乙双方同意采用银行按揭的方式付款，乙方应在房地产交易中心缴纳税费当日支付包括定金在内的首付款人民币________拾________万________仟________佰________拾________元整，剩余款项人民币____________元整由乙方申请银行按揭（如申请数额不足，乙方应在缴税当日补足差额）。

2. 一次性付款

甲乙双方同意以一次性付款方式进行交易，乙方在房地产交易中心缴纳税费当日支付包含定金的首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整，剩余房款人民币____________元整于产权交割日支付给甲方。

第四条 房产交付

甲方应在收到乙方全额房款后的________天内，将交易房产全部交付乙方使用，并在交房日结清相关费用。

第五条 税费分担

双方应遵循国家房地产相关政策，并按规定承担房地产过户所需的税费。经过协商，交易税费由_______方承担，中介费及产权过户手续费由__________方承担。

第六条 违约责任

若乙方在合同生效后中途违约，需书面通知甲方，甲方应在________日内返还乙方所支付的房款（不计利息），但购房定金归甲方所有；若甲方违约，则应在通知乙方后的________日内返还乙方已付款并支付定金的双倍作为赔偿。

第七条 合同主体

1. 甲方为____________共______人，委托代理人是________，其为甲方的代表。

2. 乙方为____________，代表人为____________。

第八条 公证

如本合同需办理公证，需到国家公证机关____公证处进行公证。

第九条 合同份数

本合同一式________份，甲方产权人________份，甲方代理人________份，乙方________份，________市房地产交易中心________份，________公证处各________份。

第十条 争议解决

在履行本合同过程中，如发生争议，双方可通过协商解决，如协商不成，则可通过诉讼方式解决。

第十一条 补充约定

本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，补充约定需经双方签字并具有法律效力。

第十二条 其他事项

双方商定的其他事项：

____________________________________________________________________。

出卖方（甲方）：______________

购买方（乙方）：________________

身份证号码：__________________

身份证号码：____________________

联系电话：_____________________

联系电话：_______________________

代理人（甲方）：______________

代理人（乙方）：________________

身份证号码：__________________

身份证号码：____________________

签署日期：

__________年_______月_______日

__________年_______月_______日

第2篇：2025年简易版二手房买卖合同协议书

二手房买卖合同协议书

卖方：_________________________（以下简称甲方）

买方：_________________________（以下简称乙方）

根据双方协商，围绕二手房的买卖事宜，特签署本合同，具体内容如下：

一、房屋基本情况

甲方同意将以下房屋出售给乙方：

1. 房屋状况：

- 房屋座落：________幢________号________室________号套（共________间）

- 建筑结构：____________

- 总层数：____________

- 建筑面积：__________平方（㎡）

- 用途：________________________

2. 土地使用权取得方式（请在适当项上打“√”）：

- 出让（ ）

- 划拨（ ）

二、成交价格及付款方式

甲乙双方协商确定成交价格为人民币________元（大写：_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整）。

乙方应在__________年_________月_________日前分_________次将款项支付完毕，付款方式如下：________________。

三、房屋交付及土地使用权

甲方承诺于__________年_________月_________日将上述房屋正式交付给乙方，包含对该房屋占用范围内的土地使用权一并转让。

四、产权纠纷责任

如出卖的房屋存在产权纠纷，甲方需承担由此产生的全部责任和后果，确保乙方的合法权益。

五、合同的效力与违约责任

本合同自甲乙双方签字盖章并经____________市房地产交易管理所审核认可后生效，对双方具有法律约束力。若有违约情形，违约方愿意承担违约责任，并赔偿因此给守约方造成的损失，支付相应的违约费用。

六、税费及争议解决

双方同意按照国家相关规定共同交纳税费，并办理房屋买卖所需的所有手续。未尽事宜，务必按国家相关法律法规处理。如发生争议，应本着友好协商的原则解决；若协商不成，双方愿提交（___________________）仲裁委员会进行仲裁。

七、份数和分发

本合同一式________份，甲乙双方及税务部门各持________份，房管部门持有________份。

八、其他约定事项

双方另有约定事项如下：

____________________________________________________。

---

甲方（签章）：___________________

乙方（签章）：___________________

联系电话：_____________________

联系电话：______________________

代理人（签章）：________________

代理人（签章）：__________________

签署日期：

甲方：__________年_______月_______日

乙方：__________年_______月_______日

第3篇：2025年简易版二手房买卖合同协议书

二手房买卖合同协议书

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

甲、乙双方就房屋买卖事项，经过充分协商，达成如下合同条款：

一、房产基本信息

甲方自愿将坐落于________________________________________________________（建筑面积________平方米，储藏室________平方米，产权证号________________________）的房地产出售给乙方，并将该房地产相关的土地使用权一并转让给乙方（附带房产证复印件及该房产位置图）。

二、交易总价

双方商定上述房地产及附属建筑物的总价款为人民币大写________________________；即人民币小写________________。

三、定金支付

乙方在签订本合同时，应支付定金________________________，即小写________________________。

四、首付款支付

自乙方支付定金之日起________个月内，乙方应向甲方支付首付款（定金将从中扣除），剩余款项须通过银行住房按揭的方式交付（相关手续和期限按所选银行规定办理）。

五、产权保证

甲方保证所出售的房产是合法的，权属清晰并拥有有效的土地使用权（已交纳土地出让金）。

六、税费承担

办理房产证手续所产生的相关税费由甲方或乙方承担，具体由双方协商一致决定。

七、过户手续

乙方在支付首付款后，甲方应积极配合乙方办理相关房产过户手续。房产过户到乙方名下时，乙方应向甲方支付剩余的全部房款。

八、房产交付条件

甲方应在合同约定时间内，将该房产交付给乙方。届时，该房产应无任何担保、抵押、产权瑕疵，且无人租住或使用。同时，该房产需清缴所有欠款（如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等）。

九、违约责任

若一方违反本合同条款，应向对方支付违约金________元；如果一方未按规定交付房产或支付房款，每逾期一天，应向对方支付罚金________元，逾期________日视为违约。如因政府或银行规定导致本合同所涉及的房产手续无法办理，双方不适用上述违约条款。

十、房产状况

在交付房产时，甲方不得对房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件造成损坏。以下物品（包括在房屋价值内）将一并转让给乙方：抽风机一台（型号：________________），空调两台（型号：________________），热水器（型号：________________），浴霸（型号：________________），饮水机（型号：________________），音响两台（型号：________________），凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施等。

十一、合同效力

本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力，自双方签字之日起生效。

甲方（签章）：_________________

乙方（签章）：_________________

__________年________月________日

__________年________月________日