第1篇：2025年年土地转让协议书该如何撰写

土地承包权转让协议书示例

转让方（甲方）： __________________

受让方（乙方）： __________________

根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿及有偿的基础上，就土地承包经营权的转让事宜达成如下协议：

一、转让标的

甲方同意将其承包的位于______乡（镇）______村______组的______亩土地（具体地块信息、性质、用途附后）之承包经营权转让给乙方，以便乙方从事______（主营项目）相关经营活动。

二、转让期限

本次土地承包经营权转让的有效期为______年，自______年______月______日起，至______年______月______日止。

三、转让价款

本次转让的土地承包经营权价款定为______元人民币。甲方在承包期间对该地块的实际投入（包括资金及劳务）可要求合理补偿，补偿金额为______元（如无补偿可填零元）。总计金额为______元人民币。

四、支付方式及时间

乙方将以以下第______种方式支付转让金及补偿金：

1. 现金支付：一次性或分期支付转让金及补偿金（如无补偿可划去），支付时间为______。

2. 实物支付：一次性或分期支付转让金及补偿金（如无补偿可划去），实物内容为______，支付时间为______。

五、权利交付

甲方应于______年______月______日前将承包土地的权利正式交给乙方。交付方式为______或一次性现场交付。

六、特别约定

1. 转让土地的经营权需经土地发包方同意，甲方应负责办理相关手续，并在本合同生效后终止与发包方的承包关系。

2. 乙方应与发包方重新确立承包关系，并更新土地经营权证书，签订新合同以获得经营权。

3. 乙方享有土地的使用权以及相关的收益权，需依法承担农业税费及其他义务，且须保护土地及其附属设施。

4. 乙方不得改变土地的农业用途，不得进行非农业性建设，确保合理使用和保护土地资源。

5. 其他约定：______________________________。

七、违约责任

1. 合同生效后，双方应严格遵守协议，如有违约，违约方需向守约方支付违约金，数额为______元。

2. 违约金不足以赔偿损失的，违约方应根据具体损失情况支付额外赔偿，金额由双方协商或法律裁决。

八、争议解决

如因本协议产生争议，双方应首先协商解决，若协商不成，可以依以下方式处理：

1. 向村委会、乡镇政府、土地管理部门申请调解；

2. 提请______仲裁委员会仲裁；

3. 向具有管辖权的法院提起诉讼。

九、生效条件

本合同需在甲乙双方签字后，经土地发包方同意且由______乡（镇）政府农村经营管理机构备案后生效。

十、其他条款

本协议未尽事项，可以经双方协商后签署补充协议。补充协议与本合同同具法律效力。

本合同一式四份，甲乙双方、发包方及备案单位各保留一份。

甲方代表（签章）：__________________

乙方代表（签章）：__________________

签署日期：______年______月______日

第2篇：2025年年土地转让协议书该如何撰写

标题：土地转让协议示范文本

协议方：

甲方：________________________

乙方：________________________

丙方：________________________

为促进各方合作，按照平等、自愿、有偿和诚实信用的原则，经过友好协商，现就土地转让相关事宜达成如下协议：

一、土地基本信息

1. 该地块位于__________，土地总面积为__________平方米（约__________亩）。详细的宗地四至及界址坐标请参见附上的国有土地使用证。

2. 目前，该地块的使用性质为_________________________用地。

二、转让安排

1. 甲方承诺以公开挂牌的方式将该地块转让给乙方，确保该地块的容积率大于或等于__________，绿化率至少为__________%，且用途为商业及住宅兼用地。

2. 土地转让的单价为__________万元/亩（此价格已包含级差地租、市政配套费用、开发补偿费、建筑物及构筑物迁移安置费用、青苗赔偿及地下或空中管线（如水、电、通讯等）迁移费用及土地管理费用），转让总价为人民币__________万元。

3. 乙方同意以以下方式按期支付土地款项：第一期定金为地价的__________%，即人民币__________万元，支付时间及条件为：在双方签署本协议并完成土地挂牌手续后的__________天内；第二期款项__________万元，支付时间为：在乙方与甲方签署国有土地使用权转让协议并获得土地使用证后的____个工作日内。

4. 为了确保第一期款项按时支付，丙方同意用两宗土地的国有土地使用权作为抵押，抵押的土地使用权面积为__________平方米，抵押的范围与甲方的责任范围一致。双方同意在签订协议后______天内到当地土地管理部门办理抵押登记，抵押期限持续至乙方取得________亩土地的国有土地使用证为止。

5. 该项目将由乙方独立管理，所有收益及损失由其自行承担。甲方愿意协助乙方处理相关税费退还及政策协调问题。若项目开发结束后的净利润率超过______%，则超过部分由乙方与甲方按照__________的比例进行分成。

三、违约责任

1. 若乙方未能按期获得该地块，甲方承诺将双倍返还定金，金额为_______万元，并应在确认乙方无法取得土地使用权后的________个工作日内支付。

2. 乙方未按照约定时间支付土地款项，须按未支付部分的_____支付滞纳金。如逾期支付超过_____个工作日，将视为自动终止协议，甲方有权处置已收到的定金。

3. 甲方需对乙方的权益承担连带责任。

四、其他条款

1. 在转让挂牌过程中，乙方仅需承担应由受让方支付的土地契税及交易费用，其他如营业税等费用由甲方承担。

2. 乙方的开发活动必须遵循法律法规及规定，及时办理相关的手续。

3. 本协议未涉及的其他事宜需经各方协商一致，并签署补充协议，补充协议具有与本协议同等的法律效力。

4. 如在协议执行过程中出现争议，首先应通过协商解决；如协商不成，则可提交法院进行裁决。

5. 本协议自三方代表签字盖章之日起生效。

6. 本协议一式__________份，三方各执__________份。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：____________________

联系电话：___________________

联系电话：________________________

_________年________月________日

_________年________月________日

丙方（盖章）：__________________

联系电话：_______________________

_________年________月________日

第3篇：2025年年土地转让协议书该如何撰写

土地转让协议书参考范本

出让人（甲方）： __________________________

受让人（乙方）： __________________________

根据双方本着平等、自愿与诚实信用的原则，就甲方将位于市区的土地转让给乙方事宜达成以下协议，请双方各自遵守并执行相关条款：

一、土地转让基本情况

甲方将其位于____________________________________________________的土地转让给乙方，土地面积为______平方米，此地块的合法性质及使用权完全归甲方所有。

二、使用权转让期限

本次土地转让属于永久性使用权，不受年限限制。甲方需确保该土地无其他人或单位对此土地拥有上的使用权或主张。如有相关纠纷，甲方应积极协调，妥善处理与村委会及相关政府部门的关系。

三、土地使用目的

乙方在受让后，可以将该土地用于居民建筑。甲方已充分知晓乙方的建房计划，并同意配合乙方如水、电等相关基础设施的接入事宜，同时解决可能出现的邻里纠纷。

四、转让价格

双方经协商一致，确定此次土地转让的价格为人民币大写__________________________________________元整。

五、付款方式

签署本协议后，乙方将向甲方支付首期款项________元，其余款项将待乙方完成主体房屋建设后一次性付清，甲方需向乙方提供相应的收款凭证。

六、违约责任

1. 如因土地所有权问题造成纠纷，甲方须承担一切责任。

2. 若甲方违约，不愿意交付土地给乙方，则需按合同约定的转让款双倍返还给乙方。

3. 若乙方在完成购地手续后，无正当理由要求反悔，则不予退还转让款项。

七、协议生效

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字和盖章之日起生效。

甲方（签名/盖章）： __________________

乙方（签名/盖章）： __________________

签署日期： _____年____月____日 签署日期： _____年____月____日

希望通过这份协议，能够有效维护双方的权益，促进土地使用的合理与高效。