第1篇：二手房租赁协议书模板与示例

二手房租赁协议书范本

甲方（出租方）：________________

地址：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________

联系电话：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就二手房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1. 租赁房屋位于：___________________________________________。

2. 房屋类型：________________，建筑面积：__________平方米。

3. 房屋用途：________________，适用于居住/办公/商业等。

二、租赁期限

1. 本合同租赁期为：_____年，自________年___月___日起至_______年___月___日止。

2. 在租赁期满前两个月，双方应就续租事宜进行协商。

三、租金及支付方式

1. 租金为：________________元（人民币）每月，合同期内租金总额为：______________元。

2. 租金支付方式：乙方应于每月的___日前将当月租金支付至甲方指定账户。账户信息如下：

- 开户银行：________________

- 账户名：________________

- 账号：________________

四、甲方的权利与义务

1. 甲方有权收取租金，并按约定时间提供房屋使用权。

2. 甲方应保证房屋在交付使用时具备居住及使用条件，确保水电等配套设施正常运行。

3. 甲方有义务对乙方在租赁期间的合理使用行为给予支持，提供必要的生活保障。

4. 甲方应在合同期内不得随意进入租赁房屋，尊重乙方的生活隐私。

五、乙方的权利与义务

1. 乙方有权在租赁期内正常使用房屋，享有房屋的居住和使用权。

2. 乙方应合理使用房屋，维持房屋的完好状态，不得进行任何改变房屋结构的行为。

3. 乙方需按时支付租金，及时报告房屋的损坏和维修需求。

4. 乙方在合同期内有权根据法律法规进行必要的装修，但需事先获得甲方的书面同意。

六、合同的解除

1. 在以下情况情况下，任何一方可提前解除合同：

- 一方未能履行合同约定，且在书面通知后仍未改正；

- 出现不可抗力情况，导致合同无法履行；

- 双方协商一致同意解除合同。

七、违约责任

1. 违反合同约定的一方需承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

2. 若甲方违反合同条款造成乙方损失，甲方应赔偿乙方____元。

八、其他约定

1. 本协议未尽事宜，双方可通过友好协商达成补充协议，并形成书面文件。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：__________________ 乙方（签字）：__________________

身份证号：_____________________ 身份证号：_____________________

______年___月___日 ______年___月___日

第2篇：二手房租赁协议书模板与示例

二手房屋租赁协议书

出租方（甲方）：____________

身份证号：____________________________

承租方（乙方）：____________

身份证号：____________________________

为了确保双方在房屋租赁过程中的权益，依据国家相关法律法规，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方达成以下协议：

一、出租房屋的基本情况

甲方出租给乙方的房屋位于__________，租赁建筑面积为__________平方米，房屋类型为__________结构，具备必要的设施与配套条件。

二、租赁期限及开始日期

1. 房屋的装修和设备安装时间为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止，装修期间租金免收。

2. 正式租赁期限自________年______月______日起，至________年______月______日止，共计______年。

3. 租赁期满后，甲方有权收回出租房屋，乙方需按期归还。如乙方继续承租，须在租赁期满前_____个月向甲方提交书面续租申请，经甲方同意后另行签订合同。乙方在同等条件下享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1. 双方同意该房屋的年租金为人民币___________元。

2. 租金支付方式为：___________________________________。

3. 在租赁期间，租金保持不变；若租赁期满后乙方选择继续租赁，须与甲方协商租金。

四、其他费用

1. 在租赁期间，乙方负责与其经营活动相关的水、电、通讯等费用。

2. 乙方还需承担因经营活动产生的相关税费。

五、房屋使用及维修责任

1. 在租赁期间，若乙方发现房屋及其附属设施存在损坏或故障，须及时通知甲方，甲方应在接到通知后_____日内进行维修。若逾期未修复，乙方可自行维修，相关费用由甲方承担。

2. 乙方需合理使用、爱护该房屋及附属设施，若因使用不当导致损坏，乙方应负责维修。如乙方拒绝维修，甲方可代为修理，费用由乙方自行承担。

3. 若乙方需进行装修或增设设施，必须事先征得甲方的书面同意，并根据规定向有关部门申请审批。

六、房屋的转租与归还

1. 在租赁期间，若乙方需转租此房屋，必须事先取得甲方的书面同意。如擅自转租，甲方将不退还已支付的租金。

2. 租赁期满，归还的房屋必须保持在正常使用状态。

七、其他约定事项

1. 租赁期间，甲乙双方须遵守国家法律法规，严禁利用租赁房屋从事任何非法活动。

2. 甲方有权监督并协助乙方做好消防、安全及卫生等工作。

3. 如因国家征用等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任，甲方应退还乙方未到期的租金，乙方自费安装的设施如有补偿，亦应支付给乙方。

4. 若甲方提前终止合同而造成违约，除需退还未到期租金外，还需赔偿乙方_____个月租金。若乙方提前退租则需赔偿甲方_____个月租金。

八、未尽事宜的协商

对于合同未约定事项，甲乙双方应依法协商解决。

九、合同效力

本合同一式四份，甲乙双方各持两份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：____________

乙方（承租方）：____________

电话：____________________

电话：____________________

日期：________年______月______日

_______年______月______日

第3篇：二手房租赁协议书模板与示例

二手房屋租赁协议书

甲方（出租人）：________________

证件类型及编号：________________

乙方（承租人）：________________

证件类型及编号：________________

根据《民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的相关事宜达成以下协议：

1. 房屋信息

房屋位于____市德____区（县），建筑面积为______平方米，户型为______。甲方将该房屋部分出租给乙方，租赁范围外的房屋由甲方进行上锁，乙方不得使用。

2. 租赁期限

本租赁协议的有效期自________年____月____日至________年____月____日。租赁期满后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还所租房屋及其附属设备和设施。若在租期内有任何设施损坏，乙方应按照损坏物品的市场价值进行赔偿。

3. 续租条款

如租赁期满后，乙方希望继续承租，应在合同期满前一个月向甲方提出续租的请求，双方协商一致后，重新签订租赁合同。

4. 租金及支付方式

租金标准为每月____元，租金采用季付款的形式（____月支付，按_____元/季计算），每月____日前需结清租金。首次付款时，乙方需支付押一个月房租及三个月租金（押一个月，付三个月）。租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应承担的费用及租金后，将剩余押金全额退还乙方。

5. 费用承担

租赁期间，乙方需承担水费、电费及物业费、取暖费、卫生费等日常使用及维护所需的费用。房屋的重大改造费用由甲方承担。

6. 转租条款

除非双方另有约定，乙方在租赁期内需首先获得甲方的书面同意方可将房屋部分或全部转租给他人。

7. 合同解除

本合同可经甲乙双方协商一致解除。若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，本合同将自动解除。若乙方未经甲方同意擅自转租房屋，甲方有权单方解除本合同。本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字之日起生效，并具有法律效力。

出租人（甲方）：________________

承租人（乙方）：________________

签署日期：________年____月____日

签署日期：________年____月____日

第4篇：二手房租赁协议书模板与示例

二手房屋租赁协议书范本

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《民法典》、中华人民共和国____市房地产管理法及其他相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，特签订本协议，以便双方共同遵守。

一、租赁地点

甲方同意将位于________市________县的________房屋租赁给乙方。

二、租赁时间及租金

本房屋的租赁时间自________年____月____日起至________年____月____日止。租金为第一年________元，之后每年以第一年为基础上涨________%或按照市场行情调整。

三、押金的支付

乙方应向甲方支付押金________元。合同期满后，若甲方在验房时确认房屋状况良好，则全额退还押金。

四、租金支付方式

乙方同意在本合同生效之日，以现金的方式支付当年的租金给甲方，具体支付时间为每年的____月____日。

五、房屋产权承诺

甲方确认该房屋没有任何产权纠纷。在租赁期内，如该房屋发生任何抵押、债务或产权纠纷，甲方应全权负责，因而给乙方造成的经济损失，甲方应负责全额赔偿。

六、房屋装修条款

乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得随意改动房屋主体结构。如需进行装饰或装修，相关费用由乙方自行承担，且乙方需确保装修符合相关法律法规。

七、租赁期间的费用承担

在租赁期间，因乙方生活或生产活动产生的相关税费由乙方自行承担。与房屋产权相关的税费则由甲方承担。

八、合同份数

本协议共计两份，甲乙双方各执一份，均具备同等法律效力。

甲方（签字）：________________

乙方（签字）：________________

签署日期：______年____月____日

签署地点：______________________

第5篇：二手房租赁协议书模板与示例

二手房屋租赁协议书

出租方（以下简称甲方）：________________________

承租方（以下简称乙方）：________________________

鉴于乙方为在____区设立____________公司，特此与甲方友好协商，并就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本信息

甲方同意将位于________________________的房屋提供给乙方作为经营用房，该房屋的总面积为______平方米，专用于乙方公司的正常经营。

二、租金及支付方式

经过双方协商，确定该房屋的月租金为______元，总租金为___元。租金应于每月______日支付，如支付延迟，则需按照总租金的_________的比例进行罚款。若乙方在_________天内仍未支付租金，甲方有权收回该房屋，并依照延迟天数向乙方收取相应罚金。

三、押金规定

乙方同意支付______元作为押金，该押金将在租赁结束后视房屋状态进行扣除或返还，用于抵扣最后的房租。

四、租赁期限

本租赁协议的有效期为______，自________年____月____日至________年____月____日。如任一方希望提前终止租赁，须提前三个月书面通知对方，并向对方支付总租金______的赔偿。如果甲方决定转让租赁房屋，乙方享有优先购买权。

五、费用承担

在租赁期间，除土地费及大修费外，乙方需自行承担因使用该房屋产生的其它所有费用。

六、转租及修改

未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租或转借该房屋。同时，乙方也无权对房屋结构及用途进行擅自改动。如因乙方的原因造成房屋或其配套设施损坏，乙方需承担相应的赔偿责任。

七、房屋无纠纷的保证

甲方保证所出租房屋无任何法律纠纷。如乙方因经营需求需要甲方提供法律证明或其他相关证明材料，甲方应予以协助。

八、争议解决

如本合同发生争议，双方应首先协商解决，若协商不成，任一方均可以向____区人民法院提起诉讼，寻求法律解决方案。

九、附加条款

如本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、合同生效

本合同经双方共同认可，并经过公证后生效。

以下为签署信息：

甲方（签章）：________________________

乙方（签章）：_______________________

代表人（签章）：_____________________

代表人（签章）：______________________

签订时间：________年_________月_______日

签订时间：________年_________月_______日

本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。