第1篇：商铺租赁合同模板参考2025年

商铺租赁协议书

甲方：______________________________________________

乙方：______________________________________________

为促进房屋资源的合理利用，提高空置房屋的使用效益，根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，甲乙双方经过充分协商，在平等自愿的基础上，达成如下商铺租赁协议：

一、租赁物业

甲方将位于______________________________________________的一间铺面（面积为___________平方米），性质为_____(临街或社区)租赁给乙方，乙方主要用于_______________经营活动。

二、租赁期限

本租赁合同的有效期限自_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日止，期间如需变更需双方协商一致。

三、租金及支付

年租金为________万元整，乙方应于每年______月份一次性向甲方支付当年的租金，甲方需为乙方提供合法税务发票。

四、押金条款

乙方在签订合同后需向甲方交付押金________元（不计利息），合同期满且无违约情况发生时，全额退还押金给乙方。

五、逾期支付的违约金

乙方必须按照约定时间支付租金，若出现拖欠，将按照每日拖欠额的0.5%收取违约金。

六、装修与恢复原状

在承租期间，乙方可在不改变房屋整体结构的前提下进行装修。如租赁期满未续租，乙方需自行处理装修材料，若需拆除装修，费用由乙方自理，并需恢复房屋至原貌。

七、水电供应及收费

合同有效期内，甲方负责提供水电供给，水电费用按月结算，乙方需遵守甲方的相关管理规定。如因甲方原因造成水电中断，乙方可要求甲方支付违约金，具体标准为全年租金总额的0.5%。增容的手续与费用由乙方负责。

八、房屋维修责任

在租赁期内，甲方负责房屋主体结构的正常维护，如需委托乙方代行维修，相关费用由甲方负担。因甲方拖延维修或不履行维修责任而导致房屋损坏给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。房屋内部的设施（如门窗等）的维修费用则由乙方自行负责。

九、不可抗力条款

若因不可抗力（如自然灾害等）导致房屋毁损，本合同将自动终止，双方均不承担违约责任。

十、转租与变更用途

在租赁期内，未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或改变房屋使用性质。租期届满或合同解除时，乙方需按时归还房屋。如需续租，乙方需提前3个月与甲方进行协商。

十一、合同的解除

在租赁期间，除非双方另有约定，任何一方均不得随意解除合同。若甲方因改建或扩建需要收回房屋，必须提前3个月以书面形式通知乙方，并征得乙方同意；若乙方需要退租，同样需提前3个月书面通知。如一方违约，需承担相应的违约责任。

十二、续租优先权

租赁期满前，若乙方有续租需求，甲方应优先考虑乙方的申请。

十三、其他约定

本合同未尽事宜，双方可协商补充，并对补充协议具有同等法律效力。

十四、争议解决方式

若在合同履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；若无法达成一致，可向人民法院提起诉讼。

十五、合同文本及生效

本合同一式四份，甲方两份，乙方两份，自双方签字之日起生效。

甲方：_______________________

乙方：_______________________

法人：_______________________

法人：_______________________

签字日期：___________________

签字日期：____________________

第2篇：商铺租赁合同模板参考2025年

商铺租赁协议书

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确甲乙双方的权利与义务，经双方友好协商，特制定本租赁协议。

一、租赁范围

出租方同意将其自有铺面一间，位于金源街10号，出租给承租方使用。

二、双方的权利和义务

1. 在租赁期间，承租方如需进行装修或增加其他设备的费用由承租方自行承担，出租方对此不承担任何责任。承租方的装修应保证不影响房屋的结构和安全，租赁期满后，所有装修及设备均不得拆除，归出租方所有。

2. 租赁期间，所有与商铺相关的费用，包括但不限于管理费、水电费、卫生费及相关的房屋租赁税等，均由承租方全部承担。

3. 在租赁期内，因商铺使用过程中发生的任何事故，出租方不承担责任。

4. 租赁期满时，承租方应及时将承租的所有财产交还给出租方。移交时，所有设备必须保持正常运转状态，水电费用需结清。如有损坏，承租方需按现市值进行赔偿。

三、租赁期限

本租赁协议的租赁期为________年，自20____年____月____日起至20____年____月____日止。

四、租赁费及支付方式

本商铺的租金总额为__________________元整。第二年的租金应在前一个月内支付完毕。如承租方未能按时支付租金，出租方有权立即停止对商铺的营业以及收回铺面。

五、其他条款

1. 双方应严格遵守本协议中的条款，如有违约情况，违约方需向守约方支付违约金__________________元。

2. 本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

签署日期：___年___月___日

签署日期：___年___月___日

第3篇：商铺租赁合同模板参考2025年

商铺租赁协议书

甲方：__________________

乙方：__________________

根据甲乙双方的友好协商，现就商铺租赁事项达成如下协议：

一、甲方同意将位于______________________________________________________的商铺出租给乙方用于经营。

二、租赁期限为__________年，自_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日止。租金为每月_________元整，押金为_________元整。

三、铺面交付后，乙方应在每月3号前支付当月租金。如逾期未支付，甲方有权收取滞纳金，滞纳金标准为月租金的3%每日计算。如逾期超过10天，甲方有权终止合同，并不退还押金。

四、乙方在支付押金及租金时，甲方应开具收据。乙方不得将铺面转租或更改使用性质，租赁期满后，押金将不计利息退还乙方。

五、租赁期间，乙方需自行承担铺面所使用的水电费、卫生费及营业所需的其他费用，包括政府征收的相关费用。

六、若任何一方违反本合同规定，导致另一方遭受损失，违约方应负责赔偿实际损失，以及可能的预期收益损失。

七、甲方有权对乙方对铺面的使用情况进行监督，乙方应妥善管理商铺。如发生损坏，乙方需及时修复。

八、若因政策调整需改变租赁用途，或因不可抗力导致乙方无法继续使用铺面，双方可以协商终止合同，甲方不承担任何赔偿责任，但需全额退还乙方的押金。

九、合同到期后，乙方在同等条件下享有优先续租权，双方可协商续租或不再续租。如果乙方决定不再续租，可在不损坏商铺的前提下自行处置租赁期间新增的设施。

十、在租赁期间，若乙方发生任何违法事件、刑事案件或人员伤亡，所产生的法律责任和费用均由乙方承担，甲方不负任何责任。

十一、对于本合同中未约定的事项，甲乙双方可通过友好协商解决；如协商未果，任何一方可向相关部门申请调解，或依法向人民法院提起诉讼。

十二、本合同一式两份，双方各执一份，自签字生效。在法律上，甲乙双方持有的合同文本均具有同等效力。

甲方：_________

乙方：_________

签署日期：_________年_____月_____日

第4篇：商铺租赁合同模板参考2025年

商铺租赁协议书

出租方（甲方）： ____________________________________

承租方（乙方）： ____________________________________

根据《中华人民共和国经济合同法》及相关法律法规，为了明确出租方与承租方之间的权利与义务，经双方充分协商，达成如下协议，以便共同遵守。

一、租赁物业

甲方将其拥有位于 __________________________________ 的商铺出租给乙方，铺面总面积约为 ________________ 平方米。租赁期限自 __________ 年 ____ 月 ____ 日起至 __________ 年 ____ 月 ____ 日止，租金为人民币 __________ 元/月。

二、租金支付

乙方须在每月的 __________ 日之前将当月租金支付给甲方。如果乙方未能按时支付租金，甲方有权立即终止租赁合同，收回铺面并没收乙方所支付的保证金，乙方需承担所欠租金的责任，甲方对此不需说明。

三、保证金

在签订本合同之日，乙方应向甲方支付人民币 __________ 元作为保证金。租赁期满后，待乙方办理完毕租赁终止手续，保证金将一次性无息返还给乙方。甲方明确声明，本协议项下的铺面仅出租给乙方，铺面的所有权仍归甲方所有。

四、装修和维护

在租赁期间，若乙方需对铺面进行装修或维护，须事先征得甲方的书面同意。所有装修费用由乙方承担，且不得影响原有房屋的建筑结构。若乙方的行为对建筑结构造成影响，甲方有权解除合同并追究乙方的责任，所造成的经济损失及其他责任均由乙方承担。租赁期满时，乙方可以搬走所有属于其所有的物品，但固定装修部分不得拆除。

五、水电及其他费用

在租赁期间，铺面的所有水、电及与经营相关的各项费用均由乙方负责承担，甲方对此不承担任何责任。

六、合同的变更与解除

在租赁期内，若乙方需提前终止合同或转租给第三方，必须提前 __________ 天通知甲方，并须获得甲方的书面同意（在半年内乙方不得解除合同）。若未遵守此条款，甲方有权没收乙方的保证金作为赔偿。若甲方因转让或其他原因提前终止合同，须退还乙方保证金外，此外还应赔偿乙方一个月的租金，整幢建筑用途改变或拆迁情况除外。

七、不可抗力

租赁期间如发生不可抗力因素（如地震、火灾、洪水等）导致乙方损失，责任由乙方自行承担，甲方不承担任何赔偿责任。

八、租赁期限

本租赁合同的期限为 __________ 年，自 __________ 年 ____ 月 ____ 日至 __________ 年 ____ 月 ____ 日止。租赁期满后，原乙方享有优先续租权，续租价格另行协商并签订新合同。

九、补充条款

合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、合同的生效

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方签字： __________

乙方签字： __________

签署日期： __________ 年 ____ 月 ____ 日

第5篇：商铺租赁合同模板参考2025年

商铺租赁协议书

甲方：_______________________________________

乙方：_______________________________________

为明确甲乙双方在租赁过程中各自的权利和义务，保障双方的合法权益，经过平等协商，特制定本协议，双方必须共同遵守以下条款。

1. 租赁目的与经营自主权

甲方同意将自有门面租赁给乙方使用，乙方可在此期间自主经营，享有经营的权利并承担相应的经营风险与盈亏。

2. 门面状况

租赁的门面包括固定财产，如卷闸门、室内外设施等均完好无损，适合乙方正常经营使用。

3. 租赁期限

本租赁协议的出租期自______年______月______日起至______年______月______日止，租赁时间总计为______年。

4. 租金及付款方式

（1）经双方协商一致，门面的月租金为______元。乙方需在合同签订时一次性向甲方支付当年度的全部租金。协议生效后，租金每年递增，乙方不得拖欠、拒交任何租金。

（2）甲方将提供水电表等设施，供乙方使用，相关的水电费用由乙方自行承担。乙方需按月向供水电公司或甲方支付水电费，拖欠会导致乙方承担相应的责任。水表底数为_________，电表底数为_________。

5. 租赁期间的责任

（1）乙方不得随意拆除甲方的门面及建筑物内的固定财产。如需进行装修或改造，须征得甲方同意，处理好所有相关关系，确保不影响房屋的安全性。

（2）在租赁期间，甲方门面的所有固定及不固定资产如有损毁或遗失，均由乙方负责赔偿及修复，费用自理。

（3）合同期满后，乙方对其增设和改换的固定设施不得随意拆除，若有损坏，乙方须按照原价赔偿或负责修复，并需经甲方验收合格后方可。

6. 违约责任

乙方不得将甲方门面转租给第三方，违反此项条款将视为违约，甲方有权收回门面，终止合同。若乙方因特殊情况需转让门面，须事先获得甲方书面同意，租金调整由甲方决定，乙方不得擅自处理，因而产生的经济纠纷及刑事责任由乙方全部负责。

7. 其它条款

本协议一式______份，甲乙双方各持______份，具有同等法律效力，双方签字后生效。

甲方（公章）：___________________

乙方（公章）：_____________________

_______年__________月__________日