第1篇：租房协议书的写作指南与注意事项

租房协议书

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________________________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：__________________________

基于乙方的需求，甲方同意将其房屋出租给乙方。为明确双方权利与责任，经过友好协商，特制定如下租房协议条款：

一、租期

租赁期自______年______月____日至______年______月____日。

二、租金

本租赁房屋的租金为人民币xxxx元整。

三、支付方式

乙方需在入住前一次性支付全部租金。

四、水电费用

出租时房屋内的电表、 水表读数分别为：电表______度，水表______吨。电费由乙方直接缴纳至指定银行，水费在租期结束后支付给甲方。

五、甲方责任

甲方应确保房屋及其设施的合法性，房屋在出租时应处于安全、可居住的状态，若出现重大设备故障，甲方负责修理。

六、乙方义务

乙方需爱护房屋及其内部的水电设施、门窗等，不得损坏，如有损坏应按当前市场价格进行赔偿。

七、合法租住

乙方承诺文明居住，合法用房，在租赁期内不得存放任何政府禁止物品，不得从事任何违法活动。出现任何安全事故责任由乙方承担，甲方不承担任何责任。

八、押金

乙方须向甲方缴纳租房押金人民币______元。在租赁期满且无违约情况下，押金全额退还给乙方。

九、卫生及费用

乙方应保持房屋的清洁卫生，及时交纳所有相关的税费，所有涉及该房屋的税费由乙方承担。

十、附则

对于协议中未尽事宜，双方可友好协商解决。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：_____________

乙方（签字）：_____________

联系电话：_________________

联系电话：__________________

签署日期：____________年______月____日

签署日期：____________年______月____日

第2篇：租房协议书的写作指南与注意事项

如何撰写租房协议书

在租赁房屋时，签订一份详细而完善的租房协议书至关重要。租房协议是保护租客与房东双方权益的重要法律文件，通过协议书的签署，双方可以在租赁关系中明确各自的权利和义务，避免未来可能出现的纠纷。以下是撰写租房协议书时需要注意的主要内容。

一、合同双方基本信息

- 出租方（甲方）：____________________

- 承租方（乙方）：____________________

二、合同的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》和《上海市房屋租赁条例》的相关规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的原则下，经甲乙双方协商一致，达成如下协议。

三、出租房屋情况

1. 房屋基本信息：

- 产证编号：___________________

- 权利人：____________________

- 房屋地址：___________________

- 建筑面积：_________平方米

2. 权利与状况：

甲方为该房屋的合法产权人，租赁前已告知乙方该房屋的抵押状况（已/未设定抵押）。房屋的使用范围及相关权利，应在合同附件中详细列明，作为租赁交付和返还的验收依据。

四、租赁用途

- 使用目的：

乙方承诺将该房屋用于____________，并遵循相关法律法规。

- 用途变更：

乙方不得擅自改变约定用途，须征得甲方书面同意。

五、租赁期限与交付

1. 交房时间：

甲方应于________年________月________日前向乙方交付房屋。

租赁期自________年________月________日起至________年________月________日止。

2. 续租条款：

租期届满，乙方需至少提前________个月提出续租申请，并经甲方同意后才能重新签订合同。

六、租金及支付方式

1. 租金标准：

每平方米租金为（人民币）_________元，总月租金为（人民币）_________元（大写：________________________________）。

租金在________内不变，自第________月起，双方可协商调整。

2. 支付期限：

乙方应于每月________日之前支付租金，逾期则按日租金的________%支付违约金。

七、保证金与其他费用

1. 保证金：

乙方在合同签订时需支付保证金，金额为_______个月的租金，即（人民币）___________元。

合同终止后，甲方应将剩余部分无息归还乙方。

2. 水电等费用：

在租赁期间，所有房屋使用过程中发生的水、电、通讯、物业管理费用等由_________承担。

八、房屋维修责任

- 乙方应合理使用房屋，及时通知甲方进行维修，逾期不修的，乙方可自行维修，费用由甲方承担。

- 甲方需保证房屋安全可用，并在进行检查和维护时提前通知乙方。

九、房屋交还

- 租期满时，乙方应及时将房屋交还，若逾期交还，则需支付使用费用。

十、转租与合同解除

1. 转租限制：

未经甲方同意，乙方不得转租房屋或与他人交换租赁权。

2. 合同解除条件：

在特定条件下，双方可解除合同，包括房屋被征用、自然灾害等。

十一、违约责任

甲方或乙方违反合同条款，可依据合同约定赔偿对方损失并支付违约金。

十二、争议解决方式

如合同履行过程中发生争议，双方应首先协商解决，若无果，则可提交________仲裁委员会仲裁或向人民法院起诉。

十三、其他条款

合同应完整详尽，未尽事宜可通过补充协议进行明确。

合同一经签署，双方同意并承诺履行各自的权利和义务。

甲方（签字）：_____________

乙方（签字）：_____________

联系电话：_________________

联系电话：__________________

签署日期：____________年______月____日

签署日期：____________年______月____日

第3篇：租房协议书的写作指南与注意事项

租房协议书样本

甲方：___________

身份证号：________________

乙方：___________

身份证号：________________

为明确甲乙双方的权利与义务，确保租赁关系的和谐发展，甲方同意将其名下的房屋租赁给乙方使用，现经友好协商达成如下协议：

一、租赁期限

租赁期自____年____月____日起，至____年____月____日止，共为____年。

二、租金支付

租金为每月____元人民币，乙方需在本协议签署日起提前____天支付接下来的____个月租金，采用季度预付的方式，即先交租金后享有使用权。

三、保证金

乙方需向甲方支付协议保证金____人民币，该保证金在租赁期间不计息，租赁结束后，甲方将在满足协议条件的情况下无条件退还给乙方。

四、费用承担

水电、电话及煤气等费用由乙方承担，租赁期前所发生的费用由甲方承担。

五、房屋维护

乙方应妥善使用房内设施，确保房屋结构的安全性。任何房屋结构的调整或装修需经甲方及物业管理部门的书面同意。乙方在装修过程中不得破坏房间内水电的独立性，并需承担相应的维护和维修费用。

六、装修责任

乙方负责租赁房屋的装修。在租赁期满后，乙方应按照“来装去丢”的原则退还房屋，不得要求甲方支付任何装修费用。

七、合同终止

租赁期满后，本协议即告终止。甲乙双方须在____日内进行房屋的交接，并在满足第五条相关条件后，甲方将无条件退还押金人民币壹千元给乙方。如乙方希望续租，需在现有条件下，甲方享有优先租赁权，双方办理顺延手续。

八、提前解约

在合同租赁期间，如因乙方原因导致合同无法继续，乙方应提前____个月通知甲方；如乙方提前退房，须在交清所有相关费用后，留下壹千元的保证金作为甲方损失的补偿。

九、遵纪守法

乙方在租住期间必须遵守国家法律法规，不得利用甲方房屋进行任何违法行为。如有违约，甲方有权提前终止租赁协议，且不承担任何法律责任与损失。

十、转租限制

乙方在租赁期间原则上不得转租房屋给第三方。特殊情况下，需经双方协商并由甲方出具书面同意方可转租。

十一、协议效力

本协议一式二份，双方各持一份，均具有同等法律效力。未经双方同意，任何一方不得随意违反协议内容，如遇争议，双方应友好协商解决。

甲方（盖章）：_____________

乙方（盖章）：_____________

联系电话：________________

联系电话：_______________

签署日期：____年__月__日

签署日期：____年__月__日

第4篇：租房协议书的写作指南与注意事项

如何撰写租房协议书

以下是租房协议书的标准格式及注意事项：

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出租方（甲方）： __________________

身份证号码： _______________________________________

承租方（乙方）： __________________

身份证号码： _______________________________________

根据国家及省、市相关法规，甲乙双方经过充分协商，一致达成如下房屋租赁协议：

一、租赁房屋信息

甲方同意将位于___________（具体地址）的房屋出租给乙方。该房屋建筑面积为____________平方米，供乙方用于____________（用途）。

二、租期

本租赁关系自_______年_______月______日开始，至_______年_______月______日结束。

三、租金条款

租金约定为____________元整，租金缴纳方式为每年一次，乙方需在每年______月前五天内将款项一次性付清。租金将根据市场情况每两年调增一次，幅度将根据当时的市场行情进行调整。

四、履约保证金

自本协议生效之日起，乙方需向甲方支付履约保证金叁万元整（30,000元）。合同期满后，若没有违约情况，甲方将在合同结束后无息退还给乙方。

五、费用责任

承租期间，水电费、物业管理费等日常费用均由乙方承担。乙方需按月交纳，逾期将按照合同约定支付滞纳金。

六、租金延迟的罚则

乙方必须按时支付租金。如逾期一个月，将按租金的______%收取滞纳金；如逾期超过三个月，甲方有权收回房屋，并可拒绝返还履约保证金。

七、房屋使用规范

乙方不得随意改变房屋结构及用途。因乙方的故意或过失造成房屋及其配套设施的损害，乙方须承担恢复原状的责任或赔偿相应的经济损失。

八、不可抗力

在租赁期间，如因不可抗力因素导致房屋损毁，本合同自动终止，双方互不承担责任。

九、转租与房屋返还

乙方未经甲方同意，不得转租房屋给第三方。合同期满或解除合同时，乙方应确保及时归还房屋。如需续租，乙方需提前三个月与甲方协商达成新协议。若不再续租，乙方应在一个月内清空房屋并交还给甲方。

十、补充条款

如本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商制定补充条款，补充条款与本合同具同等法律效力。

十一、争议解决

如合同履行中出现争议，应首先通过协商解决；若协商失败，双方可寻求房屋租赁管理部门调解或向当地人民法院提起诉讼。

十二、合同份数

本合同一式______份，甲乙双方各执一份，租赁管理部门留存一份，均具法律效力。

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出租人（签章）： __________________

承租人（签章）： __________________

联系电话： ________________________

联系电话： ________________________

签署日期： __________年_________月_______日

签署日期： __________年_________月_______日

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在撰写租房协议时，务必确保条款详尽、清晰，并予以双方的共同确认，以保障合法权益。

第5篇：租房协议书的写作指南与注意事项

如何撰写租房协议书

在租赁房屋时，签署一份详细且正规的租房协议书是非常重要的。以下是撰写租房协议书的基本内容和格式，以帮助出租方（甲方）和承租方（乙方）明确权利与义务，保障双方的合法权益。

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房屋地址：_________

租赁起止日期：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日

出租方（甲方）：_________

甲方代表：_________

联系电话：_________

承租方（乙方）：_________

乙方代表：_________

联系电话：_________

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双方根据相关法律法规和政策规定，经过充分协商，达成如下协议条款：

1. 租金支付：乙方应按照协议约定的时间，向甲方支付租金，不得延误或无故拒付。

2. 租金及其他费用：在租赁期限内，除非法律另有规定，甲方不得随意提高租金，也不得收取押金或其他任何附加费用。

3. 转租条款：乙方不得在未经甲方同意的情况下，转租、分租或以任何方式转让承租房屋。若乙方累计六个月未交租金，甲方有权解除合同，收回房屋。

4. 房屋维护：甲方须对出租的房屋进行维修，确保其安全和适用性。如房屋确实无法维修，甲方可与乙方协商另行签订修缮协议，乙方所支出的修缮费用可抵扣租金。

5. 房屋结构变更：租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。如需进行改建、增建或装修，需事先获得甲方的书面同意，并另行签署相关协议。

6. 共同使用：如甲乙双方共同使用房屋及设施，必须互相尊重、照顾公共利益。

7. 合同解除：任何一方如需解除合同，必须提前三个月通知对方，并就相关损失进行友好协商。

8. 优先租赁权：租期满后，如甲方决定继续出租或出售房屋，乙方享有优先租赁权，但需签订新的租赁合同。

9. 税费承担：与房屋租赁相关的各项税费由甲方承担，租赁手续费由出租人支付。

10. 退租义务：在退租时，乙方必须清算水电费及租金，并与甲方确认装修和附属设备的状况。如有损坏或短少，乙方应按赔偿规定补偿。

11. 合同登记：退租前，双方应共同到房管机关注销租赁合同。

12. 纠纷处理：如因租赁事宜发生纠纷，双方应首先协商解决，若协商未果，可向房屋所在地人民法院提起诉讼或申请仲裁。

13. 其他约定：

- 乙方同意在合同签署后三日内支付前六个月的租金，共计￥_________元整。

- 乙方应在_________年_________月_________日前支付后六个月的租金，共计￥_________元整。

- 乙方需支付甲方租赁押金￥_________元整，租赁期满后，甲方应将押金返还乙方。

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出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

法定代表人：_________

法定代表人：_________

签署日期：_____年____月____日

签署日期：_____年____月____日

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以上内容是一个标准的租房协议书模板，双方在签署前应仔细阅读，确保条款公平合理，保护双方权益。