第1篇：2023年房屋购买协议书模板范本

房屋购买协议书

甲方（卖方）：___________

身份证号码：___________

乙方（买方）：___________

身份证号码：___________

根据平等自愿的原则，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：甲方同意将其所拥有的位于______________________的房屋出售给乙方。该房屋属于政府安置性质，由甲方自建，具有合法的建设用地规划许可证。

一、房屋概况

1. 房屋位置与构造

乙方所购买的房屋位于第五层，另注标准层为第三层，整体包括三房二厅一厨二卫，总建筑面积为120平方米（包括公共楼梯）。

2. 房屋价值

双方商定该房屋总价值为人民币___________元整（￥___________元整）。最终的面积确认将以办理房产证的相关数据为准，双方均不追责。

二、其他约定

1. 房屋内部设施

- 甲方负责房屋内墙的粗胚粉刷、外墙的瓷砖及油漆，以及楼梯扶手和楼梯间的进户门。

- 乙方需承担水电线及管道至户门口的费用，此外，该房屋的进户门也由乙方负责。

2. 公共区域管理

- 楼梯的卫生及声控灯的管理由本层住户共同负责，为了维护公共利益，购房户不得在楼梯和休息平台上堆放杂物及交通工具。

- 未经甲方同意，购房户不得擅自改动房屋的结构。

3. 证件及费用

- 甲方应提供现有的办房产资料，以便乙方办理房产证，所有涉及的税费及水电开户费用由乙方承担。

三、付款方式

1. 本协议一经双方签字后，即开始生效，双方须遵守合同条款。

2. 乙方需于签署合同时支付首付拾万元整。

3. 甲方在确保乙方所在楼层的砖砌工作完成后，乙方需再支付另一笔拾万元整。

4. 余款应在主体工程完工后一次性支付，剩余的贰万元将在房产证办理过户后支付完毕。

四、违约责任

1. 本协议一旦签署生效，甲乙双方均不得违约，违约方应赔偿另一方壹万元整。

2. 在不可抗力的自然灾害情况下，双方不视为违约。

五、另行约定

1. 甲方同意将柴火间（约3―4平方米）永久性提供给乙方使用，但此柴火间不予办理房产证。

2. 所需的沙石材料需吊运至所购房屋所在层。

3. 甲方承诺于______年年底将房屋交付给乙方使用。

签署部分：

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

法定代表人（签字）：_________

日期：_________年____月____日

日期：_________年____月____日

第2篇：2023年房屋购买协议书模板范本

房屋购买协议书

本合同双方当事人：

卖方（以下简称甲方）：_____________________

买方（以下简称乙方）：_____________________

中介方（以下简称丙方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》及其他相关法律法规，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经过充分协商，就房地产交易相关事项达成如下协议：

第一条、房屋基本概况

甲方出售的房屋（以下简称“该房屋”）位于____________________，具体地址为____________________，单元号为_______，房屋总数为_______套。该房屋为_______砖混结构，建筑面积为_______平方米，主要用途为_______（例如住宅、商用等），房屋所有权证号为_______，土地使用权证号为______________。

第二条、记价方式与价款

甲、乙双方同意按以下约定方式计算房屋价款：

1. 按该房屋的建筑面积计算，单位价格为（人民币）每平方米_______元，总金额为______________元（大写：______________）。

2. 按套计算，总价款为人民币______________元（大写：______________）。中介方丙方与乙方约定按以下方式进行款项的操作：乙方将一次性支付金林地产_______元，委托金林地产全权代理买卖手续。金林地产将为乙方支付首付款给甲方（不包含押金贰万元），并负责双方房屋产权的过户手续。在房屋产权证办理完成后，乙方向银行申请抵押贷款_______元整，银行将尾款支付给甲方，乙方按期偿还银行本息。

3. 对于金林地产为乙方提供的银行按揭及产权过户服务，费用为_______元整。

第三条、付款方式及期限

乙方将采用银行按揭的方式付款：在合同签署时，金林地产代乙方支付首付款_______元给甲方，余款将用于支付产权过户费、银行按揭代办费和中介费。

第四条、交付期限

在甲方收到银行尾款后，需在7日内前往金林地产办理退房手续，并将房屋钥匙交接给乙方。

第五条、办理银行按揭业务

当银行初审通过后，金林地产将代乙方支付购房款给甲方，同时协助乙方进行房屋产权证的过户及按揭贷款的办理。

第六条、办理产权证登记

1. 金林地产需在合同签署后15个工作日内完成房屋产权证的过户手续，并将相关证件移交银行处理按揭事宜。

2. 甲、乙双方应积极配合金林地产办理房屋产权登记及银行按揭相关手续。

3. 银行按揭办理完成后，本合同将自动终止。

第七条、违约责任

1. 自邮政银行审批电子函发出之日起，金林地产应在15个工作日内完成产权过户，若任一方延迟，应向其他方支付每日定金千分之五的违约金。

2. 在金林地产通知甲、乙双方进行签约过户时，双方需于当天到场，若有一方未能到场，视为违约，违约方需赔偿另一方1.5倍的定金作为违约金。

3. 若因违约方的原因导致交易无法继续，除赔偿以上违约金外，违约方还需向金林地产支付测绘及评估费用，以及相应的误工费（成交价的2%）。

第八条、其他约定

在退房及交接钥匙时，甲方及金林地产等拥有房屋钥匙的相关方，必须将房屋的所有钥匙一并交给乙方，并保证该钥匙无其他人拥有，同时提供真实有效的信息。

第九条、本合同未尽事宜

未尽事宜由甲、乙双方协商确定，并办理补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式三份，甲、乙、丙方各执一份，均具法律效力，自甲、乙、丙三方签章之日起生效。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

第3篇：2023年房屋购买协议书模板范本

房屋购买协议书

甲方（出售方）：______________

身份证号码：______________

乙方（购买方）：______________

身份证号码：______________

为明确双方的权利与义务，经过友好协商，现就房屋购买事宜达成如下协议：

一、房屋信息

甲方自愿将其拥有的拆迁分配房屋出售给乙方。具体房屋信息如下：

小区名称：_______小区

楼栋号：______________

房间号：_______室_______单元

房屋面积：_______平方米（中套）

附带自行车库：_______幢_______号_______单元

自行车库面积：_______平方米

二、交易价格

双方商定，甲方出售上述物业给乙方的价格为_____________________元。

三、付款方式

经双方协商，房屋总价为______________元。乙方需支付首付款_______元，余款将在_______年_______月_______日一次性结清。乙方须按时支付尾款，若未能及时支付，甲方有权单方面解除协议，所有后果由乙方承担。

四、过户手续

在_______小区办理房产证时，甲方需积极配合乙方办理房产的过户和相关手续。房产证、土地证及过户过程中的相关费用均由乙方承担，甲方对此不承担任何经济负担。

五、权利义务

房屋出售后，甲方无权对乙方的房屋使用进行任何经济干扰或索要费用。在办理完成房产证后，甲方应协助乙方完成房产证及相关证件的过户，甲方不得再向乙方收取费用。

六、办理费用

如房产证和土地证已办理，甲方应直接将相关证件过户给乙方，所有办理费用仍由乙方承担，甲方不承担任何费用。

七、协议的不可撤销性

本协议签订后，甲方不得要求乙方退回所购房屋，任何一方不得单方面撤回协议。

八、交接事项

在乙方支付完房款后，甲方必须将拆迁安置相关证件及时交付给乙方。

九、违约责任

协议签署后，任何一方均不得违反协议条款。如一方违约，应向守约方支付违约金人民币捌万元整（人民币80,000元）。

十、合同生效

自双方签署本合同并交付房屋钥匙之日起，本合同即生效。

十一、合同文本

本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字后生效，以此作为有效凭证。

甲方（签字）：______________

乙方（签字）：______________

签订日期：_______年_______月_______日

_______年_______月_______日

第4篇：2023年房屋购买协议书模板范本

房屋购买协议书

甲方（出卖人）：__________________

电话：________________________

地址：________________________

身份证号：___________________

乙方（买受人）：__________________

电话：________________________

地址：________________________

身份证号：___________________

根据《中华人民共和国合同法》、《房地产管理法》以及相关法律法规，甲乙双方经丙方中介的协助，在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房地产的买卖事宜达成如下协议：

第一条：房屋基本情况

甲方所出售的房屋（以下简称“该房屋”）位于_________，处于第_________层，总面积为_________平方米，房屋结构为_________，该房屋的用途为_________。此外，该房屋的内部附属设施包括_________________________，房屋所有权证号为_________。

第二条：土地使用权性质

该房屋相应的土地使用权取得方式为_________，当前尚未办理分户土地证。如该房屋需要办理土地转让手续，甲方需按照国家规定提供必要的协助。

第三条：价格

经过双方协商，该房屋的售价为_________元整。

第四条：付款方式

乙方应于本协议生效之日支付定金（_________币）_________元整，并需在本合同生效之日起_________日内将该房屋的全部购房款项支付给甲方。

第五条：交付期限

甲方应于本合同生效之日起_________________将该房屋的产权证书交予乙方，并在收到全部购房款后的_________日内，将该房屋交付给乙方。

第六条：违约责任

若乙方未能按时支付房款，甲方有权追究其违约责任：

1. 终止合同，乙方需按照累计应付款的____%向甲方支付违约金。如甲方的实际损失超过违约金，则差额部分由乙方承担赔偿责任。

2. 乙方也可以选择按照累计应付款的_________%继续履行合同的方式，支付相应的违约金。

3. 同时适用定金条款。

若甲方未能按时交付房屋及产权证书，亦需按照上述约定承担相应的违约责任。丙方则需协助甲乙双方履行本合同，若未能履行其义务，则需承担连带责任。

第七条：产权登记约定

在乙方实际接收该房屋之___日起，甲方将协助乙方向房地产登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失导致乙方在交接后_________天内未能取得房地产权属证书，乙方有权申请退房，甲方需在收到申请后_________天内将已付款项退还，并按已付款的_________%赔偿乙方损失。

第八条：保证

甲方保证在交易时该房屋不涉及产权纠纷。如有按揭、抵押、债务、税务或租金等问题，甲方须在交易前妥善处理。若交易后出现上述未清事项，甲方应承担全部责任。

第九条：税费交纳

房屋所有权转移的契税和房产证登记费由乙方承担；其他相关税费按政府规定执行。

第十条：费用交接时间

水、电、煤气、物业、供暖等费用的交接日期为_________年_________月_________日。

第十一条：合同变更

合同履行期间若发生特殊情况，任何一方需变更本合同，要求变更方需书面通知对方，并经对方同意后签署书面变更协议，此协议成为合同的不可分割部分。未经双方共同签署，任何一方不得擅自变更本合同，违者需对由此产生的经济损失承担责任。

第十二条：补充条款

本合同未尽事宜，根据相关法律法规执行，法律法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。自双方签字之日起，本合同正式生效。

本协议一式_________份，甲乙双方各持_________份，具有同等法律效力。

甲方：_________________

乙方：__________________

签订地点：______________

签订地点：______________

____年____月____日

____年____月____日

第5篇：2023年房屋购买协议书模板范本

房屋购买协议书

卖方： _______________ （简称甲方）

身份证号码： _____________________

买方： _______________ （简称乙方）

身份证号码： _____________________

双方根据《合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方向甲方购买房产事宜达成如下协议，以资共同遵守执行。

第一条：房产信息

乙方同意购买甲方所拥有的位于______________________________ 的房产，建筑面积为_____平方米。若实际面积与约定面积存在误差，以±5％为界限，超出部分的差价乙方有权解除合同（但若乙方自愿接受并补交差价的除外）。房屋性质为__________________。

第二条：交易价格

上述房产的交易总价为一口价____________万元，交易价款不再进行调整，双方对此价格一致确认。

第三条：付款方式及时间

本协议签署之日，乙方应向甲方支付购房定金人民币__________元整；在甲方交付房屋后的三日内，乙方应一次性支付剩余款项__________元整。

第四条：交房及费用结算

甲方应在收到乙方定金后的____天内将交易房产完整交付给乙方使用，并在交房当日将物业费等相关费用全部结清。

第五条：税费承担

甲乙双方需遵守国家房地产政策和法规，按规定缴纳办理房地产过户手续所需税费。经双方协商，同意交易过程中的税费由_______方承担，中介费及产权过户代办手续费由______方承担。

第六条：违约责任

如履行本合同过程中出现违约，违约方应向守约方按房屋总价的每日千分之三支付违约金。

第七条：协议份数

本合同一式三份，双方各执一份，另一份存档于房屋登记部门。

第八条：争议解决方式

若在协议履行过程中发生争议，双方应首先尝试协商解决；如协商未果，争议应提交西安仲裁委员会裁决。双方同意使用本合同中预留的住所和联系方式作为有效的联络方式。

第九条：补充条款

本合同未尽事宜，双方可另行约定，补充约定经双方签字盖章后，与本合同具有同等法律效力。

第十条：其他约定事项

___________________________________________________________________________。

卖方（甲方）： _______________

买方（乙方）： _______________

签署日期： _________年________月_______日

签署日期： _________年________月_______日