第1篇：简单易懂的土地租赁协议书范本

土地租赁协议书

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经过充分的协商与讨论，达成如下协议：

一、甲方同意将其拥有使用权的位于__________________的土地（具体情况详见附件）________亩出租给乙方，用作商业用途。

二、租赁期限为________年，自_______年____月____日起至_______年____月____日止（以公历为准）。协议期满后，乙方享有优先续租权。

三、甲方需保证所租赁土地上的水电等基础设施完好，确保能够满足乙方的生产经营及生活需求。甲方有义务协助乙方处理与水电供应方相关的事宜，但具体的费用由乙方与供应方自行协商，所有费用均由乙方承担。如因甲方未能履行义务导致乙方损失，甲方应对此承担赔偿责任。

四、在租赁期间，甲方不得随意收回土地。如需提前收回，甲方应支付乙方相当于自收回之日起至_______年____月____日止的土地租金（按天计算）的违约金，并赔偿因此造成的其他损失。

五、乙方可在租赁土地上许可搭建房屋、厂房等符合其生产及生活需求的建筑物，所有权属于乙方。

六、乙方有权将该土地的使用权进行转租，但须依照本协议约定向甲方支付租金。

七、乙方在租用期间所涉及的市容环境卫生、门前三包等费用由乙方自行承担。国家行政收费的部分由甲乙双方各自负责。

八、土地租金前_______年定为__________________元/平方米，总计_______年租金为__________________元。前三年，乙方须于每年_______月_____日支付__________________元给甲方，余下的__________________元则需于_________年________月________日一次性付清。后续年的租金可根据市场情况进行适当调整。如逾期未支付租金，乙方除需补交欠款外，还需支付相当于当期银行存款利率的利息。

九、甲方在收取租金时应提供由税务机关或县级以上财政部门监制的收租凭证。如无合法凭证，乙方有权拒绝付款。此外，甲方不得向乙方索取本协议以外的其它费用，乙方对此同样有拒付权。

十、甲方对该土地的使用权负有瑕疵担保责任，须确保对该土地拥有完整的使用权。如因土地权属问题给乙方造成损失，甲方应负全责赔偿。

十一、若因政府政策或第三人之故使本协议无法继续履行，相关补偿或赔偿金应优先用于补偿乙方的损失。补偿的范围和标准由双方依据土地上的建筑物、构筑物及附着物的价值和租期的剩余时间进行协商，若协商未果，则由双方认可的评估机构进行评估，剩余部分由双方协商分配。

十二、协议终止后，若双方不再续订协议，乙方对土地上的建筑物的处置需协商确定，若无法达成共识，则由甲方接受并给予乙方以市场价折旧后的对价。

十三、双方可根据需要另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。协议自双方签字盖章之日起生效。

十四、本协议一式四份，各方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：__________________（盖章或签字）

乙方：__________________（盖章或签字）

_________年________月________日

第2篇：简单易懂的土地租赁协议书范本

土地租赁协议书

甲方：____________

乙方：____________

依据双方友好协商，甲方同意将位于丁建华西面沿江公路边的土地租赁给乙方使用，具体条款如下：

一、甲方同意将土地面积为田亩册记载的____________亩，实际测量为____________亩的土地租赁给乙方，乙方应根据实际测量的面积____________亩支付租赁费用。

二、土地租赁期限为长期使用，除国家特殊征用外，乙方在租赁期内享有土地的使用权。租金支付方式为：协议签订之日起，乙方应于每年年底前支付一年的租金。

三、土地租赁费用的初始价格为每亩700元。租赁费在_______年内按照村委会规定的浮动标准进行调整。

四、在租赁期间，任何一方不得以任何理由影响本协议的执行，如有违反，由责任方承担由此产生的所有经济损失和法律责任。

五、本协议自双方签字之日起生效，任意一方不得违反协议条款，违约方需承担相应的责任。

六、本协议共计三份，甲方、乙方及村委会各自保存一份，具有同等法律效力。

甲方签名（盖章）：____________

乙方签名（盖章）：____________

_______年_____月____日

第3篇：简单易懂的土地租赁协议书范本

土地租赁协议书

出租方（甲方）：_______

承租方（乙方）：_______

根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》及《合同法》等相关法律法规的规定，为了保障双方的合法权益，在平等、自愿的原则下，经过友好协商，甲乙双方达成如下协议，以便明确双方的权利和义务：

一、租赁土地用途

本次租赁的土地专用于粮食生产目的。承租方须保证在租赁期间不将土地闲置、撂荒或种植非粮食作物，也不得将其用于非农建设活动。

二、租赁土地地点及面积

租赁土地坐落于_______，实际面积为_______亩。其中耕地面积为_______亩，其他类别的土壤面积为_______亩。

三、土地租赁期限

土地租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

四、土地租金及支付方式

租金标准为每亩_______元（小写：_______元/亩）。乙方应在租期开始前一次性支付全部租金，或按季度/半年进行支付，具体支付方式由甲乙双方另行商定。

五、其它事项

1. 关于本协议未尽事宜，甲乙双方应本着诚实信用的原则，通过友好协商进行解决，确保合作的顺利进行。

2. 本协议一式三份，甲方、乙方各执一份，留存于村委会以备查阅。

3. 乙方需在协议生效前提供土地证复印件一份作为本协议生效的依据，并确保该土地证件的合法性及有效性。

甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

签署日期：_____年____月____日

此协议自双方签署之日起生效，双方均需遵守协议约定，一旦发生争议，应按照法律法规及本协议条款进行合理的解决。

第4篇：简单易懂的土地租赁协议书范本

土地租赁协议书

承租方：__________________（以下简称甲方）

出租方：__________________（以下简称乙方）

为了规范弃土场的管理，推动xx市的健康快速发展，双方本着公开、公平、公正的原则，在充分考虑乙方合法权益的基础上，经过友好协商，就甲方租用乙方集体土地达成如下协议：

一、租赁土地的情况

乙方同意将本集体经济组织的集体耕地__________________亩出租给甲方，主要用于xxx区建设项目所需的弃土堆场（若今后征收该宗地，实际征收面积以国土管理部门测量确认的数据为准）。

二、租用期限

租赁期限暂定为3年，自________年____月____日至________年____月____日。租期到期后，若甲方需要继续使用，双方将根据租赁情况签署续租协议，续租费用将依据上级部门调整的年产值标准进行合理调整。

三、土地租金

1. 租金以市国土资源局批准的使用年限为依据，按耕地每亩1870元的标准支付给乙方，从________年____月____日至________年____月____日的租金为：___________亩 × 1870元/亩 = ___________元（人民币大写：______________________元整）。

2. 在租地范围内的任何林果木及相关地面附属作物，甲方应根据简府发[20xx]25号文件规定，进行清点后，直接向相应的所有权人补偿。

四、青苗补偿

在首次租赁土地时，甲方需依照简府发[20xx]25号文件标准支付青苗补偿费，每亩1300元，即___________亩 × 1300元/亩 = ___________元（人民币大写：______________________元整）。

五、付款方式

本协议签订后3日内，甲方须一次性将青苗补偿费用及两年的土地租金支付给乙方，以确保协议的顺利执行。

六、责任与处理

因弃土场的使用所产生的安全及排水问题，甲方应采取必要的技术措施，确保农民的生产生活及出行安全。对于相关问题和法律责任由甲方负责，与乙方无关，但在必要时，乙方应予以配合，协助甲方处理。

七、其他事项

未尽事宜，双方应本着公平、合理的原则进行友好协商解决。

八、协议生效

本协议一经双方签字盖章并完成补偿款项的支付即生效，乙方需在甲方补偿资金到位后，将所租用的土地交付给甲方使用。本协议一式四份，甲方保存三份，乙方保存一份。

甲方：__________________

乙方：__________________

日期：__________________

第5篇：简单易懂的土地租赁协议书范本

土地租赁协议书

甲方（出租方）：_______________

乙方（承租方）：_______________

根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经过友好协商，就土地承包经营权租赁事宜达成如下协议：

一、租赁土地基本情况及用途

甲方同意将位于_______________镇_______________村的土地，面积为_______________亩的承包经营权租赁给乙方，主要用于农业种植及生态养殖等相关活动。

二、租赁期限

本协议的租赁期限为________年，自______年____月____日起至______年____月____日止。租赁期满后，若双方均有意向，可以另行协商续租事宜。

三、租赁价格与支付方式

租赁价格为每亩每年人民币______________元，年度总租金为______________元。乙方应于每年的______月_____日前支付下年度的租金，支付方式为银行转账，先付款后使用土地。

四、甲方的权利和义务

1. 若乙方所租土地依法被征收或占用，甲方有权获得相应的土地补偿费，其它补偿（如青苗补偿）归乙方所有。

2. 甲方应尊重乙方的生产经营自主权，不得进行干涉或限制乙方合法的生产活动。

五、乙方的权利和义务

1. 乙方有权合理使用租赁土地周边的自然资源，包括但不限于水源和沟渠，同时亦应尊重相关规定进行道路的硬化。租赁期满后，若甲方有要求，乙方需负责复耕。

2. 乙方在租赁期间，可以就土地进行合作，但若需再转租，需提前征得甲方的书面同意。

六、协议的解除或终止

本协议可因下列原因解除或终止：

1. 双方协商一致同意解除协议；

2. 国家政策发生重大变化，影响本协议履行；

3. 一方严重违约，导致协议无法继续履行；

4. 由于不可抗力（如自然灾害）因素，使得协议无法实施。

七、违约责任

1. 若因一方违约造成对方损失，违约方应负责赔偿。

2. 甲方若非法干预乙方正常经营活动，造成乙方损失的，需承担相应的赔偿责任。

八、其他约定

1. 协议期满时，若甲方仍打算出租该土地，乙方在同等条件下有优先续租权。

2. 协议履行过程中若发生争议，双方应优先协商解决。如协商不成，可请求社区居委会或镇政府调解，调解未果的，可提交仲裁委员会进行仲裁。

3. 本协议自双方签字之日起生效，未尽事项可再协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4. 本协议一式三份，甲方、乙方各持一份，社区居委会保存一份。

甲方代表（签字）：______________

乙方：______________（盖章）

_______年____月____日