第1篇：店铺转让合同协议样本及注意事项2025年

店铺转让合同协议书范文

甲方：(转让方)___________________

乙方：(受让方)___________________

根据《民法典》，甲方将其位于___________________的商铺转让给乙方。为确保双方的权利与义务，甲乙双方在平等自愿的基础上经过友好协商，特制定如下转让协议：

第一条 甲方应于________年____月____日前将位于____________的商铺（面积_______平方米）转让给乙方使用，并保证乙方能够享有原租赁合同中甲方所拥有的所有权利与义务。

第二条 该店铺的产权属于房东，甲方与房东已签署租赁合同，合同到期日期为_______，年租金为_______人民币。店面交付乙方后，乙方同意代替甲方承担与房东之间的租赁合同义务，包括每年按时支付由甲方负责的水电费等各项费用。

第三条 店铺内现有的装修、装饰、工具及设备（包括____________）均无偿移交给乙方使用。合同期满后，店铺的不动产归房东所有，而其他设备及物品将归乙方所有。

第四条 乙方应在合同签署后一次性向甲方支付转让费，金额为人民币大写____________万元整（小写：_______元）。甲方不得向乙方收取任何其他费用。

第五条 乙方接手后，因其经营活动所产生的所有债权债务将由乙方承担，自行负责。对应于乙方接手前的所有债务及售后事宜，均由甲方负责，乙方对此不承担任何责任。

第六条 若乙方未能按时向甲方支付转让金，甲方应继续保证乙方在原房屋租赁合同中的权利与义务；如因甲方原因导致乙方无法正常使用店铺，或甲方在未经乙方同意的情况下收回店铺，甲方应全额退还乙方已支付的转让费，并赔偿乙方因此产生的装修及设备购置损失，同时支付乙方转让费__________的违约金。

第七条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

________年____月____日

乙方（签字）：_________

_________年____月____日

丙方（签字）：_________

_________年____月____日

第2篇：店铺转让合同协议样本及注意事项2025年

店铺转让合同协议书

甲方：________________

乙方：________________

丙方：________________

为确保双方合作顺利进行，甲乙双方在友好协商的基础上，就店铺转让事宜达成如下协议，并共同遵守：

第一条、甲方承诺于_________年_________月_________日前将位于_________的店铺（面积为_________平方米）无偿转让给乙方使用。

第二条、该店铺的所有权证号码为_________，产权人为丙。丙方与甲方已签订租赁合同，租期至_________年_________月_______日止，月租金为_________元人民币。店铺交付给乙方后，乙方同意在租赁期间代替甲方履行与丙方的租赁合同，包括每月支付租金及由甲方负责的水电费等其他费用。合同期满后，乙方有权收回甲方交纳的押金，该押金归乙方所有。

第三条、乙方获得的包括装修、装饰、设备等所有物品，均为无偿使用，租赁期满后，所有不动产归丙方所有，而动产则无偿归乙方，动产与不动产的具体划分以租赁合同为准。

第四条、乙方承诺在______年_____月_____日前一次性向甲方支付总额为人民币大写________元整（￥________元）的顶手费（转让费）。该费用已包含甲方转付给丙方的押金、第三条所述的装修及设备费用等。甲方承诺在收取该费用后，不得再向乙方索取任何其他费用。

第五条、甲方已为该店铺办理营业执照，经营范围为餐饮。租赁期内，甲方将继续以自身名义办理营业执照及税务登记等相关手续，相关费用及因乙方经营所引发的所有债权债务均由乙方负责，与甲方无关。此外，乙方接手经营前，甲方所负的店铺及营业执照上所涉企业_________的所有债务由甲方负责偿还，与乙方无关。

第六条、如果乙方逾期支付转让金，除甲方约定的交铺日期相应顺延外，乙方每日需向甲方支付转让费千分之一的违约金。如果逾期达到_________日以上，甲方有权解除合同，乙方需按转让费的15%支付违约金。甲方需保证丙方同意店铺的转让，如因甲方原因导致丙方或甲方本人中途收回店铺，甲方应承担相应违约责任。

第七条、如遇国家征用或拆迁店铺，相关补偿将归乙方所有。

第八条、在合同签订前若政府已下达拆迁店铺的命令，甲方需退还全部转让费，并赔偿装修损失_________元，同时支付转让费15%的违约金；若合同签署后发生拆迁，或因市政建设（如修路、扩建天桥、地铁等）影响乙方经营，乙方有权解除合同，甲方需退还剩余租期的转让费，而押金归乙方所有（前述顺延除外）。若甲方在每年营业执照有效期届满时未能完成年审，乙方也有权解除合同，甲方需退还全部转让费、赔偿装修及设备损失_________元，并支付转让费的15%作为违约金。

第九条、本协议书一式两份，自双方签字之日起生效。甲方与乙方各持一份，具同等法律效力。

甲方（签字）：_________

_________年____月____日

乙方（签字）：_________

_________年____月____日

丙方（签字）：_________

_________年____月____日

第3篇：店铺转让合同协议样本及注意事项2025年

店铺转让合同协议书

甲方（转让方）：____

乙方（受让方）：____

身份证号：______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用及互惠互利的原则，经过充分协商，就甲方将其经营的______商铺转让给乙方达成以下协议，以便双方共同遵守。

一、转让事项

甲方同意将其经营的______商铺转让给乙方，转让价格为人民币______元（￥______）。转让的资产包括但不限于桌、椅、柜、厨房用具、冰箱、冷柜、空调等详细清单参见附录。

二、付款方式

双方同意在签订转让协议的当天，编制并确认清单，乙方应在其正式开业后向甲方支付全部转让款项。

三、费用承担

在__年__月__日正式移交商铺之前，甲方负责清偿与商铺相关的一切费用，包括房屋租金、水电费、管理费等，须在办理房屋租赁合同、工商税务登记变更及水电费缴付手续后方可完成。

四、前期费用

转让移交日前（即__年__月__日前）所产生的房屋租金、水费、电费、卫生费及人员工资等所有费用由甲方承担，乙方无须为此承担任何责任。如有未偿还的债务或对外经济纠纷，甲方应全权负责处理，乙方对此不负任何责任。

五、运营管理

协议自签署之日起，商铺的运营管理及已移交设备的管理由乙方全面负责。甲方不得对此进行干预，确保乙方独立经营。

六、资产归还

在本协议期满或终止后，乙方应将所有转让的设施及物品完好无损地返还给甲方。

七、补充条款

本协议未尽之事项，双方应通过友好协商达成补充协议。

八、协议效力

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章后正式生效，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____

乙方（签字）：____

联系电话：____

联系电话：____

签署日期：__年__月__日

签署日期：__年__月__日

附录：转让资产清单

第4篇：店铺转让合同协议样本及注意事项2025年

店铺转让合同协议书范文

甲方（转让方）：________

身份证号码：________

乙方（受让方）：________

身份证号码：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就店铺转让事宜达成如下协议：

一、甲方同意将位于_____市新兴街农行钦州榕树支行大院右侧的商铺转让给乙方。乙方需一次性向甲方支付转让费人民币壹万元整（￥10,000.00元）。甲方将把与_____女士签订的商铺租赁协议的原件交给乙方，并由乙方根据该协议继续履行甲方的相关义务及责任。

二、甲方原先支付给_____女士的履约保证金叁仟贰佰元整（￥3,200.00元），乙方承诺在_____年12月31日将该保证金返还给甲方。

三、乙方承诺在使用该商铺期间，不得从事任何违法经营活动。乙方对其经营行为所产生的任何法律责任，均由乙方自行承担，甲方对此不负任何责任。

四、乙方须按时向_____女士支付房租，并应及时缴纳商铺运营过程中涉及的所有费用。

五、甲方已向_____女士通报了本次商铺转让的相关事宜，经_____女士同意，乙方方可接手商铺。

六、甲方与_____女士签订的商铺租赁协议的原件抄送给乙方，乙方需妥善保管此文件，不得损坏或遗失，若发生遗失或损坏，乙方将自行承担相应责任。

七、因甲方现居住在_____市，特此委托甲方丈夫_____先生作为代表签署本协议，视同甲方本人签字。

八、乙方在签订本协议前，已详细阅览甲方与_____女士签署的商铺租赁协议，并愿意自愿履行该协议中的所有条款。

本协议一式两份，甲、乙双方各自保留一份，自双方签字之日起生效。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

第5篇：店铺转让合同协议样本及注意事项2025年

店铺转让合同协议书

转让方（甲方）： ___________________

受让方（乙方）： ___________________

甲乙双方经过友好协商，就位于______项目地下一层的商铺使用权转让达成以下协议，以确保双方的合法权益和约定。

一、转让内容

乙方自愿向甲方购买______项目商业部分地下一层编号商铺的使用权。该商铺的建筑面积为：______________平方米，使用权单价定为：人民币______________元/平方米，使用权总价为：人民币______________元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。

二、付款方式

乙方需于_____年_____月____日之前向甲方支付定金：人民币______________元整。

余款应于_____年_____月____日前支付，金额为：佰拾万仟佰拾元整。

三、使用权归属

乙方在全额支付商铺使用权转让费用后，将获得该商铺的使用权。使用期限与该项目土地批准使用期限一致，直至土地使用证上载明的最后使用年限为止，但乙方不享有该商铺的所有权。使用期满后，甲方有权收回使用权。如乙方希望继续使用，应在使用期到期前六个月向甲方提交书面申请，获得甲方同意后，双方应另行签订协议进行约定。

四、转让权利

乙方所获得的商铺使用权可进行转让，但需事先获得甲方的书面同意，并向甲方或物业管理部门进行备案。

五、违约责任

如乙方未能在第二条中规定的时间内支付款项，每日将按欠款金额的1%向甲方支付违约金。若逾期超过10日，甲方有权解除合同，乙方所支付的定金将不予退还。

六、交付使用

甲方应于_____年_____月____日前根据国家及地方政府的相关规定，将商铺验收合格后交付给乙方使用。如因政府政策或重大事故导致的停水、停电等情况，工期延误可延期30日。

七、使用监督

乙方在使用商铺期间，应接受城建人防部门的监督和指导。因自然灾害、战争等不可抗力因素导致乙方无法正常使用商铺时，甲方不承担任何责任。

八、费用承担

乙方在使用该商铺期间发生的所有税费均由乙方自行承担。

九、协议效力

本协议自双方签署之日起生效。若有未尽事宜，由双方协商解决；如协商不成，可以向乌鲁木齐市天山区人民法院提起诉讼。

十、合同版本

本合同一式叁份，具有同等法律效力，甲方持有两份，乙方持有一份。

甲方：__________________

乙方：__________________

法定代表人：__________________

法定代表人：__________________

委托代理人：__________________

委托代理人：__________________

地址：__________________

地址：__________________

电话：__________________

电话：__________________

邮政编码：__________________

邮政编码：__________________

开户银行：__________________

帐号：__________________

合同订立时间：______年______月______日

合同订立地点：__________________

希望本协议书能够为双方的合作提供便利，顺利达成交易目标。