第1篇：如何撰写店面转租协议书（2025年）

店面转租协议书

甲方：_____________________

乙方：_____________________

甲、乙双方经过友好协商，就店铺转让事宜达成如下协议：

一、店铺转让

甲方同意将位于________的店铺转让给乙方使用，建筑面积为_____平方米。甲方承诺，乙方将同等享有甲方在原房屋租赁合同中享有的所有权利与义务，以确保乙方在后续经营中的合法权益。

二、租赁合同

甲方与房东已签订的租赁合同有效期至_____年_____月_____日，租金已全部预付。转让后，乙方同意代替甲方履行原有租赁合同中所规定的所有条款，及时交纳水电费及其他相关费用，并保持店铺的正常使用。

三、装修归属

转让后，店铺内现有的装修归乙方所有（不包括店内的物品），乙方有权根据自身需求进行相应的修改和调整。

四、付款条款

乙方在_____年_____月_____日支付定金_____万元。签订合同时，乙方需一次性向甲方支付转让费_____万元以及至_____年_____月_____日的房租_____元，总计人民币_____元（大写：_____万元整），同时包括甲方交付房东的押金捌仟元。

五、经营期限与过渡期

在合同签订并付款完成后，乙方即有权在此店铺内开展经营活动。然而，甲方将保留在店内进行甩货的权利，直至_____年_____月_____日。

六、逾期付款条款

若乙方未按期交纳转让金，甲方有权根据情况顺延甲方交铺的时间，同时保留解除合同的权利。此情况下，已支付的定金将不予退还。

七、不可抗力

因自然灾害或其他不可抗因素导致乙方经营受损的情况，甲方不承担任何责任。一切因不可抗力导致的损失应由乙方自行承担。

八、协议生效与份数

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效，具有法律效力。

甲方：_____________________

乙方：_____________________

日期：_____________________

日期：_____________________

第2篇：如何撰写店面转租协议书（2025年）

店面转租协议书

甲方：____________

身份证号：____________

乙方：____________

身份证号：____________

经甲乙双方友好协商，本着平等自愿、互惠互利的原则，达成如下转租协议：

一、转租房屋基本情况

甲方将其合法拥有的位于______（具体地址）的房屋，出租给乙方用于商业经营。

二、租金及押金

1. 每月租金：整（￥______元）。

2. 押金：______元（租赁期满后，如房屋状态良好，甲方应无息退还押金）。

三、租期

租期为一年，自_______年_____月____日至_______年_____月____日。乙方在租期到期前两个月有优先续租权，需提前书面通知甲方。

四、费用承担

租赁期间，房屋的水电费及其他相关费用由乙方自理，水电收费标准按国家规定执行。乙方需在租赁期满前结清所有费用。

五、付款方式

租金按半年支付一次，租金合计为整（￥________元），乙方需在租用前支付。

六、房屋改造

乙方在租用期间不得对房屋进行任何形式的改造或装修，若确有需要，须事先征得甲方的书面同意，并在租期结束时恢复房屋原状。

七、转租条款

乙方不得将租赁房屋转租或与他人交换，违者甲方有权解除合同并收回押金。

八、房屋设施维护

甲乙双方确认租赁房屋的基本设施完好，租赁期间出现基础设施故障，由乙方负责维修和保养。

九、安全责任

乙方应加强安全管理，确保防火防盗等措施得当，因乙方原因造成的任何人身或财产损失，由乙方承担全部责任，并对房屋造成的任何损毁均负有赔偿责任。

十、甲方解除合同的情况

如乙方出现以下情况，甲方有权解除合同并扣除相应押金：

1. 逾期未交租金超过____天；

2. 擅自转租或转让出租房屋；

3. 进行违法经营或犯罪活动；

4. 未经甲方同意，擅自与房主联系。

十一、乙方解除合同的情况

如甲方发生以下情况，乙方有权解除合同：

1. 超过____天未交付或延迟交付租赁房屋；

2. 因房屋与第三方发生纠纷导致乙方无法正常经营超过20天；

3. 甲方未经书面同意，将房屋抵押或转让。

十二、房屋征收条款

如房屋在租赁期间被通知征收或拆除，合同自动解除，乙方应配合房屋交接，并享有一个月的免租期以准备交房。

十三、未尽事宜

本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

十四、合同效力

本合同一式____份，甲乙双方各执____份，双方签字并盖章后生效，具有同等法律效力。

甲方：（签字）_________________

乙方：（签字）_________________

联系电话：_________________

联系电话：_________________

签订日期：_________年_____月_____日

签订日期：_________年_____月_____日

第3篇：如何撰写店面转租协议书（2025年）

店面转租协议书

出租方（以下称甲方）：____________

承租方（以下称乙方）：____________

甲方同意将其合法拥有的房屋转租给乙方。双方根据国家的相关法律法规，经过友好协商达成一致，特制定本协议，具体条款如下：

第一条、房屋坐落地址

甲方转租的商铺地址为：____________市____________广场____________楼____________号（不包括挂面部分）。

第二条、租赁期限

租赁期限自____________年_____月_____日起至____________年______月_____日止。月租金定为_____人民币，中文大写为______元整。若承租人在合同有效期内存在以下情况，甲方有权终止本合同并收回房屋：

1. 承租人未经甲方同意将房屋转租给第三方，若发生纠纷与损失，均由承租人承担所有责任。

2. 承租人利用租赁房屋进行违法活动，或损害公共利益者，甲方有权追究承租责任。合同期满后，若甲方继续出租该房屋，乙方享有优先续租权和优先转让权。如店面租金上涨，甲方将按照相应的涨幅重新转租给乙方。

第三条、租金及交纳期限

1. 乙方应每三个月一次性支付租金，支付方式为现金。

2. 乙方须按合同约定时间向甲方缴纳租金，若拖欠租金，甲方给予7天的宽限期，逾期后每迟延一天，甲方有权对该欠款按每日5%的比例收取滞纳金。

第四条、房屋修缮

房屋交付后，乙方在不损害房屋结构的基础上，有权进行装修和修缮，具体装修方案需事先征得甲方的同意。

第五条、费用承担

1. 物业管理费由乙方自行向管理公司支付。

2. 水电费由乙方按实际使用情况自行承担。

3. 租赁期内，乙方所产生的所有相关费用均由其自行承担。

第六条、房屋转租权

在租赁期间，若乙方希望将房屋转租给第三方，必须提前通知甲方，并获得甲方的书面许可。相应的，取得使用权的第三方将自动成为本协议的新承租人，享有原承租人的权利和承担其义务。

甲方（签字）：____________

乙方（签字）：____________

签字日期：____________年____________月____________日

签字日期：____________年____________月____________日

本协议经双方共同签署后生效，协议中如有未尽事宜，双方可另行协商补充。

第4篇：如何撰写店面转租协议书（2025年）

店面转租协议书

转租方（简称甲方）：____________________________

承租方（简称乙方）：____________________________

甲、乙双方在友好、平等和互利的基础上，经过充分协商，达成以下转租协议，以资共同遵守。

一、商铺地址

甲方同意将其租赁的位于__________________ 的商铺，状态良好，部分转租给乙方进行试用。

二、商铺面积

转租该商铺的试用面积约为______平方米。

三、租赁期限

本协议的租赁期自______年______月______日起，至______年______月______日止。

四、租金

1. 数额：甲乙双方一致同意，每月租金为______人民币整，租赁押金为______月的租金。如需续签，续签租金由甲乙双方依据市场情况另行商定。

2. 支付方式：

- 租金按______为壹期支付，首期租金及租赁押金由乙方在本协议签署时一次性全部支付；后续每期租金应于期开始前______提前缴纳，采取先付后用的方式。

3. 滞纳金：如乙方逾期支付租金超过______个工作日，则每逾期一天，甲方有权按所欠费用的______‰收取滞纳金。若逾期超过______天，则视为乙方自动退租，构成违约，甲方有权收回商铺并追究乙方的违约责任。

五、租赁期内，甲方的责任

甲方应按约定，将商铺及附属设施按时完整交付给乙方使用，负责租赁期内的水、电、物业及卫生费用。

六、租赁期内，乙方的责任

1. 乙方应按时交纳租金，并依法合规经营。

2. 在装修期间，乙方需确保安全设施的完好及安全意识的提升，若因安全设施不足或安全意识缺失造成的事故，乙方自行承担责任。

七、合同终止及解除的规定

1. 若甲、乙双方因经营情况影响到正常业务，可向对方提出改进建议，若未得到有效改善，任一方可在当月终止合同，提出方需向对方支付______月的租金作为补偿。

2. 合同租赁期满后，乙方享有优先续租权；如需续约，乙方应提前______个月通知甲方，双方再行商议续租事宜。

3. 租赁期满后，乙方需在______天内将承租的商铺归还甲方，如有遗留物品未经甲方同意视为放弃，甲方可自由处理，乙方不得异议。

八、不可抗力

在租赁期内，如遇市政动迁或其他不可抗力因素，导致合作无法继续，则本合同自然终止，甲方应退还乙方已支付的未履行期间租金。

九、违约处理

任一方未按协议条款履行责任，且未征得对方谅解的，责任方应支付违约金，双方约定违约金为人民币______租金。如违约金不足以弥补对方实际损失，责任方还应赔偿实际损失。双方因本合同产生的争议，首先应友好协商，若协商无果，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

本合同一式______份，甲乙双方各执______份，均具同等效力。

甲方（公章）：________________

乙方（公章）：__________________

法定代表人（签字）：_________

法定代表人（签字）：___________

日期：_______年____月____日

日期：_______年____月____日

第5篇：如何撰写店面转租协议书（2025年）

店面转租协议书

甲方（转租人）：_______________

身份证号码：_________________

乙方（租用人）：_______________

身份证号码：_________________

本合同遵循《中华人民共和国宪法》和《中华人民共和国合同法》，在甲乙双方平等自愿的基础上签署。合同自双方签字之日起生效，具有法律效力并受法律保护。现对租赁具体事项进行以下约定：

一、租赁地点

本合同的具体位置为：________省__________市__________________街______号。由于甲方对该铺面不具有所有权（仅为承租人，有使用权与转租权），故需甲方提供原合同（铺面所有权人与甲方之间的有效租赁合同复印件）作为本合同附件。

二、合同期限

本合同的有效期为_____年，即从_________年____月____日至_________年___月____日止。

三、租金支付

铺面的年租金为__________元（大写：_____________________）。乙方在签署合同后需一次性付清租金，甲方需在3天内将租金交付完毕，付款地点为本合同所列的铺面内。

四、租金约定

合同签署后，店租不得随意调整，否则视为甲方违约。

五、优先租赁权

合同到期后，若甲方希望继续转租，乙方享有优先承租权。

六、信息真实性

甲乙双方提供的信息和资料必须真实有效。如有虚假信息，将视为对双方的欺诈行为，受害方有权要求欺诈方赔偿所有损失。

七、违约责任

合同任一方违约，须赔偿对方所有损失，并支付违约金________元（大写：________________）整。

八、争议解决

合同生效后如发生争议，双方同意向法院提起诉讼，胜诉方可要求败诉方赔偿因诉讼产生的可计算的费用。

九、签订地点

本合同签订地点为________省_________市__________________街______号店铺内。

十、份数和保管

本合同一式____份，甲乙双方各持______份，均具有同等法律效力。

十一、生效条件

本合同经甲乙双方签字并经公证人公证后方可生效。

甲方签字：_________________________________

乙方签字：_________________________________

签订日期：________年_______月_______日

签订日期：________年_______月_______日

请务必认真阅读，并确保在签署前理解合同的所有条款。如有疑问，请咨询专业人士。