第1篇：简单易懂的租房协议示范文本

简易租赁房屋协议书

甲方（房东）： _______________

身份证号： ___________________

乙方（租客）： _______________

身份证号： ___________________

甲乙双方就房屋租赁事项，经友好协商，达成如下协议条款：

一、房屋信息

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，房屋地址为： _______________，建筑面积为 ________ 平方米，房屋用途为 _____________。

二、租赁期限

租赁期限为 _____ 年，自 ____ 年 ___ 月 ___ 日至 ____ 年 ___ 月 ___ 日。

三、租金及支付方式

1. 双方约定该房屋的租金为：总金额为 ____________ 元（大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整）。

2. 乙方在签订本协议时，应支付甲方租金 ____ 元（大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整）作为保证金，该款项将在租期结束后，若无违约情况，甲方全额退还给乙方。

3. 乙方应于每月的第一个工作日前支付租金，支付方式为：______(银行转账/现金等)支付至甲方指定账户。

四、房屋交付与使用

1. 甲方应于 ____ 年 ___ 月 ___ 日前将房屋交付给乙方，确保房屋内设备及设施处于良好使用状态。

2. 乙方在租赁期内应合理使用房屋及其设施，未经甲方同意，不得擅自进行装修、改变房屋的结构和用途。

五、维修责任

1. 房屋在租赁期间的日常维护和小修小补由乙方负责，大修和房屋主体结构的维修责任由甲方承担。

2. 如因乙方使用不当造成的设备损坏，乙方应自负责任，及时修复或赔偿。

六、租赁协议的变更与解除

1. 合同期满，若乙方需继续租赁房屋，需提前一个月通知甲方，双方另行协商签订续租协议。

2. 若甲方需提前终止合同，应提前一个月通知乙方，并退还乙方未使用的租金；若乙方提前终止合同，应委托甲方处理未使用的租金。

七、违约责任

如任一方违约，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因违约而产生的损失。

八、争议解决

本协议如发生争议，双方应友好协商解决；如无法协商一致，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

本协议未尽事宜，双方可通过协商，签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、合同生效

本协议自甲乙双方签字之日起生效，具有法律效力。

甲方签章： _______________

联系电话： _______________

乙方签章： _______________

联系电话： _______________

签约日期：

______ 年 _______ 月 _______ 日

______ 年 _______ 月 _______ 日

第2篇：简单易懂的租房协议示范文本

简易租赁房屋协议书

出租方（甲方）：_______________

身份证号码：_____________________

承租方（乙方）：_______________

身份证号码：_____________________

鉴于甲方拥有出租房屋的合法权利，乙方希望租赁该房屋用于居住，双方本着自愿、公平、诚信的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋

甲方将位于____________市__________街道__________小区______号楼________号的房屋出租给乙方居住使用。租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，合计____个月。

二、租金及支付方式

本房屋的月租金为人民币____________元。租金按____（月/季度/年）结算，乙方需在每____（月/季/年）初的______日内，将全额租金支付给甲方。

三、费用承担

在租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其他因乙方居住而产生的费用均由乙方自负。合同期满时，乙方应清偿所有欠费。

四、保证金

乙方同意预交金额为____________元的保证金，作为租赁期间的押金。合约终止时，甲方将在核算后将该保证金用于抵扣未支付的房租或其他费用。

五、合同解除

租赁期为________，自______年____月____日至______年____月____日。在此期间，任一方需提前三个月通知对方，如需终止合同，需支付对方总租金____元的违约金。此外，如甲方转让该房屋，乙方享有优先购买权。

六、费用责任

乙方需承担因租赁该房屋而产生的除土地费和大修费以外的所有其他费用。

七、转租及改造

在租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或借予他人；亦不得随意更改房屋结构或用途。如因乙方人为原因造成房屋及配套设施的损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、产权保证

甲方保证所租房屋不存在产权纠纷。如乙方因经营需要要求甲方提供房屋产权证明或其他相关资料，甲方应予以配合。

九、纠纷解决

就本合同的任何争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方均有权向____________人民法院提起诉讼以寻求法律解决。

十、合同生效

本合同一式____份，甲、乙双方各执____份，自双方签字之日起生效。

甲方（签章）：_______________

乙方（签章）：_______________

_________年_____月_____日

_________年_____月_____日

请双方仔细阅读本协议条款，并在充分理解的基础上进行签署。如有任何疑问，请及时沟通解决。

第3篇：简单易懂的租房协议示范文本

简易租赁房屋协议书

甲方（出租方）：_____

乙方（承租方）：_____

身份证号：_____

身份证号：_____

鉴于甲乙双方为携手合作、促进相互发展，满足各自的利益需求，明确责任，特依据中华人民共和国相关法律法规，遵循诚实信用和互惠互利的原则，经过充分协商，达成如下协议，以便共同遵守：

第一条、房屋基本情况

房屋位于：市街道小区_____栋单元号。该房屋为_____室厅，建筑面积为_____平方米，甲方同意将其出租给乙方使用。

第二条、租赁期限

本租赁协议的租赁期限为_____年，起始日期为_____年_____月_____日，终止日期为_____年_____月_____日。

若承租方出现以下情况，出租方有权终止合同并收回房屋：

1. 承租方未经许可擅自转租或转让房屋；

2. 承租方利用房屋进行非法活动，侵害公共利益；

3. 承租方拖欠租金累计超过_____个月。

如租赁期限届满，承租方在到期时确实无法找到新房源，出租方可以酌情延长租期。若承租方逾期不搬迁，出租方有权通过法律程序向人民法院起诉，所有因此产生的损失由承租方负责赔偿。

合同期满后，若出租方仍愿意出租该房屋，承租方享有优先承租权。

第三条、租金及支付方式

租金标准和支付方式将遵循国家相关规定执行（若国家无统一标准，由甲乙双方协商确定，且不得随意提高）。

第四条、房屋修缮与维护

修缮房屋是出租方的法定义务。出租方应每隔_____个月/年对房屋及其附属设备进行仔细检查和必要修缮，以确保承租方的居住安全和正常使用。

在房屋维修期间，承租方应积极配合，协助施工。如出租方因特殊原因无法完成修缮，可与承租方协商共同承担修缮费用，承租方所支出的费用可用于抵减租金或分期偿还。

第五条、合同变更的约定

1. 若出租方将房产所有权转让给第三方，本合同将继续对新的所有者有效；

2. 出租方在出售房屋前，须至少提前3个月通知承租方。在同等条件下，承租方享有优先购买权；

3. 承租方如需将房屋交换给他人使用，需提前征得出租方的同意，出租方应支持承租方的合理请求。

第六条、违约责任

1. 出租方未能按合同规定向承租方交付合乎要求的房屋，应承担赔偿责任，金额为________元；

2. 如出租方未按时交付房屋，需支付违约金________元；

3. 出租方未按期或按规定修缮房屋，需支付违约金________元。如因此造成承租方人身伤害或财产损失，出租方应负责全部赔偿；

4. 承租方如逾期支付租金，除需补交外，还需支付违约金________元；

5. 承租方未经出租方同意擅自转租房屋，将承担违约金________元，如因此房屋损坏，还应负责赔偿。

第七条、免责条款

因不可抗力造成房屋损坏及承租方损失的，双方互不承担责任。

第八条、争议解决

在本合同履行过程中产生的任何争议，双方应友好协商解决，若协商未果，任一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

第九条、未尽事宜

本合同未尽事宜，均依照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理，双方可共同协商作出补充条款，补充协议与本合同具有同等效力。

本合同正本一式两份，出租方与承租方各持一份，合同副本____份，送相关单位备案。

甲方（盖章）：_____

乙方（盖章）：_____

签署日期：_____年_____月_____日

签署日期：_____年_____月_____日

第4篇：简单易懂的租房协议示范文本

简易租赁房屋协议书

出租方：____________

身份证号码：_________________________________________

承租方：____________

身份证号码：_________________________________________

根据《合同法》的相关规定，甲方与乙方经过友好协商，基于自愿、平等和互利的原则，为了明确双方在房屋租赁方面的权利和义务，达成以下协议：

一、甲方将其合法拥有的位于________市__________街道____________小区______号楼____________号的房屋出租给乙方，租赁期限为________年____月____日至________年____月____日，共计______个月。

二、本房屋的月租金为人民币________元，租金按照____结算方式支付。乙方应在每___前10天向甲方支付前一个月的全额租金。

三、在租赁期间，房屋所产生的水费、电费、取暖费、燃气费、物业费及其他生活费用由乙方承担。租赁结束时，乙方有责任清偿所有未支付的费用。

四、乙方同意支付________元作为押金，甲方在合同终止且房屋无损坏的情况下，将全额退还押金，不计利息。

五、本合同的租赁期为自______年__月__日至______年__月__日。任何一方如需提前终止合同，必须提前三个月书面通知对方，并支付对方总租金_______的违约金。此外，若甲方决定转让该房屋，乙方享有优先购买权。在租赁期满之际，甲方有权收回所出租房屋，乙方应在合同到期时如期交还所租房屋。如乙方希望续租，须在租赁期满前一个月向甲方提出，双方经协商一致后重新签订租赁合同。

六、在租赁期间，因租用房屋产生的除大修费以外的其他费用均由乙方承担。乙方应妥善使用房屋，避免因个人原因造成房屋损坏。

七、承租期间，乙方未经甲方书面同意，不得对房屋进行转租或转借。同时，乙方不得随意改变房屋的结构及用途。如因乙方的原因造成房屋及其附属设施的损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、甲方承诺该房屋没有产权纠纷，乙方仅能将其作为普通住宅使用。如果在租赁期间，乙方出现以下情况之一，甲方有权立即终止合同，并收回房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金；如支付的违约金未能弥补甲方的损失，乙方还应负责进一步赔偿，直至完整弥补甲方的损失。

1. 未经甲方书面许可，擅自将房屋转租或转借给他人；

2. 未经甲方同意，擅自拆改或损坏房屋，且在甲方通知后仍未在规定时间内修复；

3. 擅自改变租赁用途或利用房屋进行违法活动；

4. 租金拖欠累计超过一个月。

九、就本合同引发的任何争议，双方应首先协商解决；如协商不成，任何一方均可向____市____区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

十、本合同一式两份，甲方与乙方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方签字：________

乙方签字：________

签署日期：_________年____月_____日

签署日期：_________年____月_____日

第5篇：简单易懂的租房协议示范文本

简易房屋租赁协议

委托方（甲方）：_________

受托方（乙方）：_________

鉴于甲乙双方本着自愿、平等和诚实信用的原则，为明确权利与义务，经双方协商一致，特订立如下租赁协议，以便遵守。

一、房屋基本情况

租赁房屋地址：_________市区路号单元（以下简称“该房屋”）；

产权证号：_________（或购房合同号码）；

土地使用证编号：_________；

房屋附属设施情况见附件。

二、房屋租金

甲方确认该房屋的租金为人民币_________（大写），该租金不包括房屋租赁期间的物业管理费、水电费、暖气费、煤气费等其他相关费用。

三、委托期限

1. 本协议的有效期限为三个月，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

2. 协议到期后，如甲方未办理终止手续，视为甲方同意合同自动顺延，期限为三个月。

四、甲方责任

1. 甲方须提供房屋权属证明和身份证明，若有代理人，需提供代理人的有效身份证及授权委托书，以上证件乙方需留存复印件；若房屋为法人所有，需提供企业营业执照和法定代表人的书面委托书或单位介绍信。

2. 甲方保证所提供证件真实、合法、并有效，出租行为符合相关法律法规。

3. 甲方确保房屋权属清晰，无任何纠纷，并允许出租。

4. 在租赁期间，甲方应遵循国家规定自行缴纳相关税费。

5. 在委托期间，甲方不得自行出租或通过他人出租该房屋。

6. 在委托期间及满一年内，甲方不得以任何形式将房屋出租给乙方曾介绍的客户而不通过乙方。

7. 委托期间，乙方需积极通过市场渠道寻找承租人，尽快完成甲方的委托业务。

8. 乙方需负责信息发布、带客户看房以及与承租人和甲方沟通，积极协调相关事宜。

9. 乙方在达成租赁意向时，需提供《房屋租赁合同》范本，并就房屋出售转让的相关政策法规提供咨询服务。

五、服务佣金

1. 住宅（或商住两用公寓）：

- 租期一年以内（含一年），佣金为半个月租金；

- 租期一年至两年（含两年），佣金为半个月租金的1.5倍；

- 租期两年以上，佣金为月租金的1.75倍。

2. 商铺：

- 租期一年以内（含一年），佣金为一个月租金；

- 租期一年至两年（含两年），佣金为半个月租金的1.5倍；

- 租期两年以上，佣金为月租金的1.5倍。

3. 服务佣金应在甲方与乙方所介绍的承租方签订租赁合同时一次性支付，租金以租赁合同实际价格为准。

4. 乙方不收取任何费用，若成交客户为乙方所介绍。

5. 委托期限内，甲方若通过其他途径与乙方介绍过的客户私下成交，仍需按约定向乙方支付佣金。

6. 若甲方通过其他途径成交，即使不经乙方介绍，仍须支付佣金。

7. 本协议有效期六个月内，若甲方与乙方介绍过的客户私下成交，需支付佣金。

8. 若甲方因自身原因导致无法履行合同，仍须向乙方支付佣金。

六、赔偿条款

1. 若甲方违反协议造成乙方损失，乙方有权要求甲方赔偿。

2. 乙方如严重违反协议，应退还所收取的佣金；如因乙方原因导致甲方重大损失，甲方可要求赔偿。

3. 若甲方逾期支付佣金，应按每日万分之二支付违约金。

4. 不可抗力因素导致协议不能履行的，双方互不承担责任。

七、协议生效

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字或盖章后即刻生效。

八、争议解决

协议履行过程中若发生争议，双方应协商解决；如无法达成一致，提交仲裁委员会处理。

九、补充约定

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

法定代表人（签字）：_________

签署日期：_________年____月____日

签署日期：_________年____月____日

第6篇：简单易懂的租房协议示范文本

简易租赁房屋协议书

出租方姓名：_________

身份证号：_________

（简称甲方）

承租方姓名：_________

身份证号：_________

（简称乙方）

根据双方的协商，甲方现有一处房屋出租，具体信息如下：

- 房屋面积：_________㎡

- 套型：_________

- 地址：_________

甲方在签订本协议时已向乙方展示了该房屋及相关的合法文件。双方经友好协商达成以下协议：

一、租赁期限

租赁自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

二、租金

该房屋的使用性质为_________，月租金为_________元。租金缴纳方式为一次性付款，共计人民币（大写）_________元（￥_________元），后续租金应在每个付款期末前_________天支付。

三、房屋安全

乙方在接收房屋后，应当立即更换门锁。若发生任何意外事故，甲方不承担责任。

四、使用约定

乙方不得擅自改变房屋的使用性质、转租、转借或转卖该房屋及屋内原有家具家电。严禁擅自改动房屋结构，乙方需爱护房屋及其设施，如有因人为因素造成的损坏，乙方应负责修缮或照价赔偿。同时，乙方需做好防火、防盗、防漏水等安全工作，因使用不当导致的火灾、电气事故等损失由乙方自负责任。

五、甲方权利

在本协议有效期内，甲方不得干涉乙方的合法居住权，确保房屋不被强行收回或转租，并不得随意提高租金或中止协议。

六、租金支付

若乙方未按时支付租金，甲方有权采取必要措施收回房屋，造成的损失由乙方承担。

七、费用及保证金

乙方须遵守相关区域规章制度，办理相关证件，及时交纳水、电、电话、物业管理等费用。乙方需在签订协议时向甲方支付保证金_________元。退房时在结清所有费用后，保证金将予以退还，房屋及设施无损坏，且所有设施正常使用，排水管道及卫生间无堵漏现象。水电抄表底数须双方确认：水：_________吨；电：_________度（电费需自行缴至小区管理处）。

八、续租权利

若乙方希望在协议期满后继续租用房屋，需提前一个月与甲方沟通，乙方享有优先续租权。

九、违约责任

双方在协议期内均不得违约。若甲方违约，应当按月租金及因搬家造成的损失进行赔偿；若乙方违约，则需从保证金中扣除一个月的租金作为违约赔偿。

十、产权保障

甲方确认该房屋无产权纠纷，如因房屋拆迁需乙方无条件搬出，甲方将按照未满天数退还已交房租。

十一、协议生效

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，从签署之日起生效，租赁期满后自动失效，若有未尽事宜，双方应友好协商解决。

甲方签字：_________

地址：_________

联系电话：_________

乙方签字：_________

地址：_________

联系电话：_________

签约日期：_________年_________月_________日

第7篇：简单易懂的租房协议示范文本

租赁房屋协议书范本

出租方： __________________________

承租方： __________________________

为了明确出租方与承租方之间的权利与义务关系，依据《交易管理条例》和《租赁管理办法》的相关规定，经过双方友好协商，特制定本租赁协议，具体事项如下：

一、房屋基本情况：

- 地址：___________________

- 房屋类型：________________

- 租赁面积：________________

- 出租方承诺在租赁期间内若房屋存在任何质量问题，将负责维修和整改。

二、租金及支付方式：

租金按月计算，月租金为____元，承租方需在每月的___日前将租金支付给出租方。押金为____元，需在签署本协议时一次性支付。租赁期间如产生其他附加费用（如水电费、物业费等），由承租方自行承担。租约期满后，应及时归还房屋，押金根据租赁期内的实际情况进行结算，多退少补。

三、租期：

本协议的租期为_____，自____年____月____日起至____年____月____日止。承租方需在租期结束前的___天通知出租方是否延续租赁关系。

四、出租方的权利：

出租方有权在承租人违反租赁协议的情况下，终止协议并要求承租方返回房屋，具体包括但不限于以下情形：

1. 承租方擅自转租、转让或者借用房屋。

2. 承租方将房屋用于非法活动。

3. 承租方未按规定履行租赁协议。

五、承租方的责任：

承租方在租赁期间应妥善使用房屋，如因使用不当造成损坏，承租方需按市场价格赔偿；在使用房屋期间，如遇任何意外事件，出租方不承担任何责任。

六、其他约定事项：

1. 租赁期间，承租方不得随意装修或改变房屋结构，须提前取得出租方的书面同意。

2. 在搬离时，承租方需将房屋恢复原状。

3. 如需提前解约，承租方需提前___天通知出租方，并可能需要支付相应的违约金。

七、协议其他事项：

本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

八、附则：

本协议自双方签署之日起生效，一式两份，出租方和承租方各执一份，以资证明。

出租方： _______________

承租方： _______________

地址： _______________

地址： _______________

联系电话： _______________

联系电话： _______________

____年____月____日 ____年____月____日