第1篇：出租协议书的撰写技巧与注意事项

个人租房协议书

出租方（甲方）： ___________

身份证号码： ____________________

承租方（乙方）： ___________

身份证号码： ____________________

根据甲乙双方充分了解与协商，现达成如下租房协议：

一、房屋基本信息

1. 房屋地址：__________________________________________

2. 房屋面积：__________________________________________

3. 房屋装修及设施：__________________________________________

二、租赁期限

租赁期自：_______年_____月_____日至_______年_____月_____日，共计____个月。

三、租金及支付方式

1. 每月租金：________元，乙方应每月按时支付。

2. 租金支付时间：

- 第一次支付：乙方应在甲方交付房屋时，支付首个月租金。

- 后续租金：乙方须在每个月的前30日支付下个月的租金。

四、租房押金

乙方应于签约时支付给甲方押金金额为________元，租赁期满后如无损坏，押金将全额归还。

五、租赁期间的其他约定事项

1. 甲、乙双方均需提供有效的身份证明及房产证等相关证件。

2. 甲方须提供安全、完好的房屋及附属设施，乙方应妥善使用，若有损坏，需承担赔偿责任。

3. 水、电、燃气、网络及物业费等所有费用均由乙方承担，乙方应在入住时与甲方共同抄录水、电、燃气表数值，并按时结算费用。

4. 房屋仅供乙方使用，未经甲方同意，乙方不得擅自转租或改变房屋用途。若遇非法行为，乙方负全部责任。若甲方需提前收回房屋，需提前与乙方协商，并对乙方造成的损失进行赔偿。

5. 本合同一旦签署，甲乙双方不得随意解除。如遇不可抗力导致无法履行合同时，合同自然终止，双方互不承担违约责任。

6. 若乙方需要房租发票，相关税费由乙方自行承担。

7. 未尽事宜，双方可进一步协商并作成补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。如发生纠纷，双方应先行友好协商，若协商不成，则由人民法院裁定。

8. 本协议经双方签字（盖章）后生效。

六、违约责任

任何一方若发生违约情形，违约方需向守约方支付违约金，金额为____元；如损失超过违约金，上述损失由违约方另行赔偿。

七、合同份数

本合同一式____份，甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）： ___________

乙方（签字/盖章）： ___________

日期： _______年_____月_____日

日期： _______年_____月_____日

以上内容覆盖了租房的主要条款及注意事项，确保租赁双方的权益得到有效保障。希望双方在良好的合作关系中顺利完成租赁过程。

第2篇：出租协议书的撰写技巧与注意事项

出租协议书范本

甲方：____________

乙方：____________

为明确甲乙双方在房屋租赁中的权利与义务，特制定本出租协议书，以供双方遵守。

一、房屋信息

甲方将其合法拥有的位于___________________的房屋出租给乙方使用，该房屋建筑面积共___平方米。

二、租赁期限

该房屋租赁期为_____个月，自__年__月__日起，至__年__月__日止。

三、租赁期满

租赁期满后，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应按照约定如期交还。若乙方希望续租，需在租赁期满前的___个月内向甲方提交书面租赁意向，经双方重新协商后签订新的租赁合同。

四、租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币___________________元整，租金以_____方式支付。双方同意首期支付______个月的租金，并支付押金________________元整。后续租金按每_____个月结算，乙方需提前___天支付下期租金。押金金额不变，甲方在收到乙方的租金（包括押金）后，必须向乙方开具__________。

五、其他费用

1. 乙方应自行承担在租赁期间实际使用的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理费及_____________等费用，并按单如期缴纳（可在相关费用上打勾）。

2. 乙方应保留已缴费的单据，及时与甲方进行核对与沟通。

六、甲方的义务

1. 甲方需按合同约定的时间，将房屋及附属设施交付乙方使用。

2. 若房屋及其附属设施因非乙方过失而受损，甲方有责任进行修缮，并承担相关费用。

3. 甲方应定期对房屋和设施进行必要的维护修理，并提前10天通知乙方。

4. 甲方有责任确保出租的房屋产权清晰，且无任何使用纠纷。

七、乙方的义务

1. 乙方应根据合同的规定，及时支付租金及所有相关费用。

2. 未经甲方同意，乙方不得随意更改租赁房屋的结构或装修，且应爱护所租赁的房屋。

八、押金及违约金

1. 合同约定的押金在房屋租期结束后应全额退还给乙方。

2. 若甲、乙双方因特殊情况需提前终止合同，需提前______月通知对方，待双方达成一致后，可办理退房手续。如甲方违约，须退还乙方押金，并另支付___倍金额作为违约金；反之，若乙方违约，甲方有权不退还押金。

3. 在合同执行过程中如发生争议，双方应首先友好协商，若协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。

九、补充条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商一致，形成补充协议，甲乙双方各执__份，签字盖章后即生效。

十、房屋现有设施及使用状况

目前房屋内现有设施为：________________________________________________________________。

目前使用状况为：_____________________________________________________________________________。

十一、表计读数

入住前电表度数为：________；水表度数为：_____；煤气表度数为：________；其他：______________。

十二、其他约定

_________________________________________________________________________________。

出租方（甲方）：_______

身份证号：_________________

出租房屋产权证书号：_____________________

联系方式：____________________

签订日期：_____________________

承租方（乙方）：_____________________

身份证号：____________________________

联系方式：_____________________

签订日期：_____________________

请双方务必仔细阅读并理解本协议的所有条款，以保障双方的合法权益。

第3篇：出租协议书的撰写技巧与注意事项

出租协议书

甲方：_______________________

乙方：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经过充分的沟通与协商，就租赁事宜达成一致，签订本出租协议书。

第一条 本合同所指租赁房屋为______区______花园______栋______单元______房间。

第二条 甲方作为联系人，负责与房东的联系与沟通；乙方在此租赁房屋内享有______房间______卧室的完全独立使用权，并拥有公共区域的共同使用权。若乙方需增加合租人数，须事先取得甲方的书面同意，并重新签订合同。

第三条 租金的支付方式为：在合同签订时，乙方需向甲方支付______个月的押金，共计______百元。该押金将在合作关系正常结束时退还。之后，乙方需于每月的______日前向甲方支付当月房租______元。租赁开始日期为_________年____月____日。

第四条 合同规定的共同使用区域包括客厅、厨房、卫生间、阳台及相关设施。

第五条 在合租期间，水、电、煤气和物业管理费由甲方和乙方按比例平摊，各自承担一半的费用。

第六条 在合租期间，甲乙双方应本着和平友好的原则共同维护居住环境的卫生和安全，双方应避免干扰对方的私人空间，对合理的建议应积极采纳。

第七条 乙方有如下任一情形，甲方有权解除协议并收回房屋使用权：

1. 乙方未经甲方同意，擅自将房屋转租、转让或转借的；

2. 乙方利用承租的房屋进行非法活动，损害社会公共利益，产生噪音，干扰邻里生活的；

3. 乙方拖欠房租超过______个月的。

第八条 乙方的朋友来访时，应尽量保持安静，不干扰甲方的学习与生活。如有超过______位朋友来访，需提前通知甲方。

第九条 若因生活需要增添设施，其费用由双方根据实际情况协商决定。

第十条 在租住期间，双方应本着节约与爱惜资源的原则，合理使用水、电、煤气等公共设施，确保设施的安全和正常使用。

第十一条 若乙方需提前退房，应提前______个月通知甲方。如果租住时间不满______个月，乙方需支付______个月的租金。

第十二条 乙方在租赁合同期内具有优先续租的权利。

第十三条 由于合租性质，甲方与房东的租赁关系若中止，本合租合同自动失效，甲方不承担违约责任。甲方在与房东解除合约前须提前______个月通知乙方。

第十四条 本合同自双方签字之日起生效。

第十五条 本合同未尽事宜，将依照相关法律法规执行；如法律法规中未作规定，双方可以书面形式达成补充协议。

第十六条 本合同一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方签字：_______________________

乙方签字：_______________________

联系电话：_______________________

联系电话：_______________________

签署日期：_________年______月___日

第4篇：出租协议书的撰写技巧与注意事项

出租协议书

出租方（房东）： __________

联系电话： __________

承租方（房客）： __________

联系电话： __________

房屋信息：

地址： __________

户型： 门面房

鉴于出租方甲方自愿将上述房屋租给承租方乙方使用，双方经过友好协商，达成如下协议：

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一、租期

租期暂定为 ____ 年，起始于 ____ 年 ____ 月 ____ 日，结束于 ____ 年 ____ 月 ____ 日。承租方需在入住前支付租金。

二、房租

租期内，房租为每月人民币 ____ 元整，由乙方按月支付给甲方，支付时间为每月的 ____ 号，逾期不得拖欠。承租方不得擅自将房屋转租，如需转租，必须提前通知甲方并取得其书面同意，违规转租的将视为违约。如逾期未交租金，甲方有权终止合同，并收回房屋，所有后果由乙方自负。

三、租金调整及费用结算

在租期内，甲方不得以任何理由随意提高租金。至 ____ 年 ____ 月 ____ 日之前，水、电等其他费用需一次性结清，后续费用由乙方自行承担，并须按时支付。如未按时支付，甲方有权终止合同并收回房屋。

四、房屋所有权证明

甲方须出示房产证和身份证，以证明房屋的合法所有权。如因房屋引起的纠纷，由甲方负责解决，相关经济损失由甲方承担。乙方需提供身份证复印件。

五、续租及通知

若甲方或乙方不打算续租，需提前一个月通知对方。在相同条件下，乙方享有优先续租权。

六、房屋使用及装修

乙方不得损坏房屋的结构。如需进行装修，必须事先征得甲方的同意。

七、设施保障

租期内，甲方应协助乙方处理水电等供应问题，确保设施正常使用。租期内的安全责任由乙方自行承担。

八、押金及违约责任

租房押金为 ____ 元。如甲方违约，应赔偿乙方经济损失人民币 ____ 元。如乙方违约，需赔偿甲方人民币 ____ 元。租期结束后，如乙方按规定清算费用，甲方应及时退还押金。

九、火灾及意外责任

如乙方在租期内因火灾造成经济损失，需按损失赔偿甲方；但如因不可抗力的自然灾害导致的损失，乙方不承担赔偿责任。

十、其他事项

未尽事宜，双方可协商解决。本协议共两份，双方各持一份，自签字之日起生效，双方承诺遵守，不得违约。

十一、争议解决

若在租期内发生争议，双方应以友好协商为原则，协商不成时，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼。

十二、费用凭证

房租和押金的支付以收据为准。

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水表底数： ________ 吨

电表底数： ________ 度

甲方姓名： __________

身份证号： __________

乙方姓名： __________

身份证号： __________

第5篇：出租协议书的撰写技巧与注意事项

出租协议书范本

甲方（出租方）：____________

乙方（承租方）：____________

经甲、乙双方充分协商，一致达成如下租房协议：

一、租赁期限

租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。在租赁期内，若因乙方原因提前终止租赁合同，则乙方所支付的租金将不予退还。

二、租赁价格及付款方式

本房屋租金为每年____元，乙方租赁期为三年，不开发票。租金采用一年一交的方式，乙方需在每年到期前至少提前两个月将租金支付给甲方。

三、费用承担

在租赁期间，甲方负责每年支付采暖费。乙方则需承担物业费、水电费、卫生费、土地费及所有与营业相关的费用，甲方对此不承担任何责任。

四、转租及合规

乙方在租赁期间不得私自转租该房屋。同时，乙方不得在此房屋内进行任何违法活动。如因乙方的不当行为对周围环境造成影响而引发的不良后果，乙方需承担全部责任，甲方不为此负责。

五、装潢及结构变更

在租赁期间，乙方可根据需要对房屋进行装潢与装修，但不得随意更改或损坏房屋的结构及附属设施。若需改变房屋结构，必须事先获得物业管理人员及甲方的同意。否则，由此造成的经济损失，乙方需依照实际损失进行赔偿。

六、安全责任

乙方需在租赁期间加强对房屋的防火、防盗及其他安全措施，保障室内安全。如因乙方原因引发火灾或盗窃事故，造成损失，乙方应负责赔偿甲方因此产生的全部经济损失。

七、合同期满后的处理

租赁合同期满后，乙方可自行取走可移动的装饰材料。若房屋内的固定设施（如门窗、地砖、墙砖及卫浴设施等）因乙方原因而导致损坏，乙方需按照现有市场价格进行赔偿，或负责修复。

八、违约条款

如乙方在合同期限内逾期支付租金或私自转租房屋，则甲方有权收回房屋，此时乙方已支付的租金不予退还，且乙方需向甲方支付年租金的20%作为违约金。

九、押金

本合同签订后，乙方需向甲方交纳人民币3000元作为押金，以防乙方在水电、物业费上的拖欠及对主要设施造成损坏。若无上述情况发生，甲方应在合同结束后将押金全额退还给乙方。

十、合同生效

本合同在签字当天正式生效，甲乙双方需在签字前各自核对对方的身份证件。

十一、合同份数

本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具同等法律效力。

甲方：_________

乙方：_________

联系电话：_________

联系电话：_________

______年______月______日

______年______月______日

请根据具体情况补全各项内容，并确保在签署前进行充分的理解与协商，以保障双方的合法权益。

第6篇：出租协议书的撰写技巧与注意事项

出租协议书模板

甲方：_________

乙方：_________

法定代表人：_________

法定代表人：_________

鉴于甲乙双方于___年___月___日签署的《___》合同在履行过程中，由于房产产权人王的拆迁通知，导致原合同无法继续执行。经过友好协商，双方在平等自愿的基础上达成如下协议：

一、房产情况

该房产位于：杭州区______村______邻______路。

二、协议终止

本协议自___年___月___日生效，双方一致同意提前终止原合同。

三、租金结算

双方确认甲方已收取乙方租金从____年____月____日至____年____月____日，总计：_________元（大写：____________）。针对乙方实际使用天数，甲方同意扣除租金：_________元（大写：_______），剩余款项_________元（大写：________）应返还给乙方。乙方在收到款项后，将向甲方出具收款凭证。

四、设施拆除

乙方应在协议签署后，负责将标的物上的信号塔及相关设施拆除，确保房产恢复原状。

五、其他条款

除上述事项外，双方同意放弃对其他要求的追求，结束所有与本次租赁相关的争议和要求。

六、协议的效力

本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起正式生效。

甲方：_________ 乙方：_________

法定代表人：_________ 法定代表人：_________

签署日期：___年___月___日 签署日期：___年___月___日

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此协议模板为房产出租合同提前终止的情况设计，涉及租金结算及设施拆除等事项。请根据具体情况修改相关内容。

第7篇：出租协议书的撰写技巧与注意事项

房屋租赁协议书

出租方（以下简称甲方）：____________

承租方（以下简称乙方）：____________

鉴于甲、乙双方就房屋租赁的事宜达成共识，现依法签署本协议，并共同遵守以下条款：

一、租赁房屋信息

甲方同意将位于____市____街道____小区__号楼________号的房屋出租给乙方用于居住。租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，合计__个月。

二、租金及支付方式

本房屋的月租金为人民币____元，租金将按月/季度/年结算。乙方需在每月___月初/每季___季初/每年___年初__日内，向甲方支付当期全额租金。

三、费用承担

在租赁期间，乙方应承担一切与居住相关的费用，包括但不限于水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费及其他可能发生的费用。合同终止时，乙方需结清所有应付费用。

四、保证金

乙方同意预先支付人民币____元作为保证金。该保证金将在合同终止时，作为未付房租的冲抵。

五、合同的变更与终止

本协议的有效期为从__年__月__日至__年__月__日。任何一方如需提前终止合同，须提前三个月通知对方，并支付相当于总租金___的违约金。同时，如甲方有意转让该房屋，乙方享有优先购买权。

六、其他费用承担

除土地费和大修费外，因租用房屋所产生的其他费用均由乙方承担。

七、租赁限制

在租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得转租或转借该房屋，不得随意改变房屋结构及其用途。如因乙方的原因导致房屋及其配套设施遭到损坏，乙方需承担相应的赔偿责任。

八、产权保证

甲方承诺该房屋不存在产权纠纷，若乙方因营运需要要求甲方提供房屋产权证明或其他相关材料，甲方应予以配合。

九、争议解决

本协议如发生争议，甲乙双方应首先协商解决；如协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，寻求司法解决。

十、合同生效

本合同一式__份，甲、乙双方各执__份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方：_____________

乙方：_____________

电话：_____________

电话：_____________

身份证：___________

身份证：___________

签署日期：___年___月___日

签署日期：___年___月___日

第8篇：出租协议书的撰写技巧与注意事项

出租协议书是房东与租客之间确认租赁关系的重要法律文件，制定一份清晰详尽的协议书可以有效保护双方的权益。以下是一份出租协议书的示例模板，包含主要条款和内容。

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出租协议书

出租方（甲方）： ____________________

承租方（乙方）： ____________________

第一条：出租物及其位置

甲方同意将其位于________的物业出租给乙方，物业面积为_______平方米。

第二条：租赁期限

租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年。若租赁期满后乙方仍希望承租，甲方应优先考虑，不得以任何理由拒绝。若乙方主动放弃承租权，则甲方可将物业另行出租。合同为一年一签。

第三条：租金及支付方式

经双方协商，月租金为______元。每年的租金增长幅度不应超过租金的10%。租金应在每月的____日前支付给甲方。如果乙方未能及时支付租金，甲方有权要求支付逾期利息。押金为一个月租金的______元，租赁期满后_____天内归还给乙方。

第四条：租赁用途

乙方承诺，转租的物业只能用于餐饮经营，不得随意更改使用性质。乙方在经营过程中必须遵守国家及当地的法律法规，确保合法合规。

第五条：甲方的权利与责任

1. 甲方负责制定并向乙方提供物业的安全、消防和卫生等相关规章制度。

2. 甲方有权对乙方的经营活动进行适当的监督与指导，确保符合相关法律法规。

3. 除本协议明确约定外，甲方须尊重乙方的装修及经营自主权，不得随意插手。

第六条：乙方的权利与责任

1. 乙方在租赁期间代理运营，甲方不得干涉其经营活动。

2. 乙方应准时支付租金，同时承担物业期间的水、电、燃气等所有费用。

3. 乙方应保障物业的安全，维护良好的治安环境，因管理不善造成的损失由乙方自行承担。

4. 租赁期间，乙方不得将物业转租给第三方，也不得改变物业的使用性质。

5. 若乙方因违法经营或造成不良社会影响，所导致的一切后果由乙方承担，包括但不限于赔偿甲方的损失。

第七条：乙方的保护责任

乙方应确保物业整体完好，不得擅自拆改承重结构或公用设施。若发现损害，应立即采取措施修复。

第八条：违约责任

若任意一方在合同期间违约，需承担相应的赔偿责任。若乙方需提前终止合同，需提前至少一个月向甲方通知。

第九条：免责条款

如因不可抗力事件导致无法履约，合同将自动终止，双方互不承担责任。

第十条：争议解决

合同执行过程中如产生争议，双方应尽量协商解决，若无法协调，则可向杭州市西湖区人民法院提起诉讼。

第十一条：租金收款信息

甲方的银行账户信息为：________________________________________。

第十二条：生效条款

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同正本一式四份，双方各执两份。

甲方（签字）： ____________

乙方（签字）： ____________

联系电话： ____________

联系电话： ____________

地址： ____________

地址： ____________

签署日期： ______年______月______日

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以上出租协议书模板为双方提供了清晰明确的权利和责任，确保了租赁关系的规范化与安全性。在签署前，建议双方仔细阅读并确认无误。

第9篇：出租协议书的撰写技巧与注意事项

出租协议书

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

鉴于甲乙双方本着平等、自愿的原则，经过充分协商，特制定以下租房协议，以共同遵守：

一、房屋基本信息

房屋座落地点：____

面积：____平米

附属物：____

二、租赁期限

租赁期为____年，自____年____月____日至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

租金为每月______元，乙方应按月支付，每月的租金须在当月的____日前支付。首期租金______元应在签订协议前支付，后续租金依次类推，确保按期支付。

四、租房押金

乙方需支付押金______元，租期结束且无违约情况下，甲方将在协议履行完毕后无息全额退还。

五、违约责任

本协议自双方签字之日起生效，任何一方不得无故解除本协议。一旦出现违约，违约方需向守约方赔偿违约金______元，并承担相应的房租结算责任。

六、其他约定事项

1. 房屋及设施

甲方应提供良好的房屋及相关设施，并保证按国家规定完成必要的租赁手续。乙方须对租赁房屋及设施妥善使用，若造成损坏，需按价赔偿。

2. 费用承担

水电费、闭路电视费、宽带费、电话费及卫生费由乙方承担，乙方应按时缴纳，避免因逾期缴纳造成不必要的麻烦。

3. 转租及使用规定

乙方不得擅自转租房屋或将其用于任何非法用途。若有外来人员入住，乙方需主动办理暂住手续，若因未办理引发的法律责任，乙方需承担全部责任。

4. 不可抗力及合同解除

在租赁期间，如因不可抗力因素导致房屋损毁，双方协议自行终止，且互不承担违约责任。若任何一方需提前解除合同，须提前一个月通知对方，否则视为违约。

5. 按时支付义务

若乙方未按时支付租金及相关费用，甲方有权解除协议并收回房屋，且有权向乙方索取违约金。

6. 未尽事宜的处理

本协议未尽事项由双方友好协商解决，形成的补充规定具有与本协议同等法律效力。如双方出现争议，优先协商；协商不成时，可向法院提起诉讼。

7. 中介费用

若经由中介达成此协议，则中介有权收取合法佣金。如合同解除或有变故，中介佣金概不退还。

8. 计量单位

电度、水度、煤气使用量应依实际情况进行结算。

七、协议份数及效力

本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另存一份于中介方。经双方签字、盖章后生效。

甲方（签字）：_________

乙方（签字）：_________

甲方联系地址：_________

乙方联系地址：_________

甲方联系电话：_________

乙方联系电话：_________

签订日期：_________

第10篇：出租协议书的撰写技巧与注意事项

出租协议书

出租方（甲方）： ______________

承租方（乙方）： ________________

甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋情况

甲方将位于________________的房屋出租给乙方__________使用，租赁期限自_____________年__________月__________日至_____________年__________月__________日。

二、租金及支付方式

本房屋月租金为人民币_______________元，按月结算。乙方应在每月月初的7日内向甲方支付全月的租金，支付方式可以为银行转账或者现金支付，具体由双方协商确定。

三、费用承担

乙方在租赁期间所产生的水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费及其他相关费用由乙方自行承担。租赁结束时，乙方须确保所有费用已结清，未结清费用由乙方负责。

四、房屋维护与装修

乙方在租赁期间应妥善维护房屋及设施，不得随意损坏。如需对房屋进行装修或改造，须事先征得甲方的书面同意，并由乙方承担所有相关费用。租赁结束时，乙方需将房屋及设施恢复至原始状态。

五、续租条款

租赁期满后，如乙方希望继续租赁，须提前2个月以书面形式向甲方提出续租申请。甲方在收到申请后应于15天内给予回应。如同意续租，双方应另行签署续租合同。在同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

六、提前终止合同

在租赁期间，任何一方欲提前终止合同，须提前2个月以书面形式通知对方。双方可协商后签订终止合同，如一方擅自中止合同，需向另一方支付违约金_________________元。

七、争议解决

如在合同履行过程中发生争议，甲、乙双方应首先友好协商解决。若协商不成，可提请当地人民法院进行仲裁。

八、合同份数及生效

本合同共计一式_____份，甲、乙双方各执_____份，自双方签字之日起生效。

甲方： _______________

乙方： _______________

签署日期： ______年______月______日